2025年公積金借款抵押合同在哪里

2025年公積金借款抵押合同在哪里合同編號：__________公積金借款抵押合同身份證號：地址：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于借款人需向貸款人申請公積金借款，為確保貸款的安全，借款人同意以其自有房產作為抵押物，向貸款人提供抵押擔保。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1借款人向貸款人申請的公積金借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物2.2抵押物的產權清晰，不存在任何爭議、訴訟或債權債務問題。2.3抵押物的一切權、使用權、處置權歸借款人所有，未經貸款人同意，借款人不得將抵押物進行買賣、轉讓、出租、設定抵押或其他形式的擔保。第三條貸款的用途3.1借款人應按照貸款人的要求，明確本合同項下貸款的用途，并承諾貸款用于合法、合規(guī)的用途。3.2借款人不得將貸款用于違法、違規(guī)及高風險投資等可能導致貸款無法償還的活動。第四條貸款的發(fā)放與回收4.1貸款人應按照本合同約定的期限和金額向借款人發(fā)放貸款。4.2借款人應按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。4.3貸款人依法享有對抵押物的優(yōu)先受償權。在借款人未按時足額償還貸款本息的情況下，貸款人有權依法處置抵押物，以實現債權。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內，除非經雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，貸款人可以解除本合同：（1）借款人未按照約定的用途使用貸款，嚴重影響到貸款的安全；（2）借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息，經催告后在合理期限內仍未償還；（3）借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導致貸款人無法發(fā)放貸款；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行；（5）其他依法可以解除本合同的情形。第六條違約責任6.1借款人未按照約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息的，應當按照貸款人的要求支付逾期利息、罰息等違約金。6.2借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導致貸款人無法發(fā)放貸款的，貸款人有權解除本合同，并要求借款人支付違約金。6.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為：____市____區(qū)（縣）____街道____號。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份證復印件2.借款人房產證復印件3.貸款人授權書（如有）4.貸款人資質證明文件5.合同簽訂地人民法院管轄權證明文件6.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照本合同約定的用途使用貸款，或未按照約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。2.提供虛假材料或隱瞞重要事實：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致貸款人無法發(fā)放貸款或影響貸款安全。3.未按時足額償還貸款本息：借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息，經催告后在合理期限內仍未償還。4.合同變更或解除：未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.其他違約行為：法律、法規(guī)、政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行；其他依法可以解除本合同的情形。三、法律名詞及解釋：1.公積金借款：指借款人通過其所在單位（或個人）繳納的住房公積金，向貸款人申請的借款。2.抵押物：指借款人以其自有房產作為本合同的抵押物，向貸款人提供抵押擔保。3.貸款本息：指借款人應償還給貸款人的本金和利息之和。4.逾期利息：指借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息，所產生的額外利息。5.罰息：指借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息，貸款人依法加收的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按照約定的用途使用貸款。解決辦法：貸款人應與借款人溝通，要求其改正用途，并在必要時依法處置抵押物。2.問題：借款人未按照約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。解決辦法：貸款人應催告借款人還款，并在必要時依法處置抵押物，以實現債權。3.問題：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實。解決辦法：貸款人應要求借款人立即改正，并有權解除本合同，要求借款人支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.借款人需要通過公