全新茶山承包合同范本2025年

全新茶山承包合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條茶山情況茶山位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，占地面積__________平方米（具體地塊位置和界址以附件一為準(zhǔn)）。茶山土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)歸甲方所有。第二條承包期限雙方約定，承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金及支付方式1.乙方承包茶山應(yīng)支付甲方承包金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.乙方分期支付承包金，具體支付方式如下：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期承包金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（2）自合同簽訂之日起第二年起，每年__月__日前，乙方支付當(dāng)年度承包金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付未付承包金金額的__________%作為滯納金。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及權(quán)限1.乙方承包茶山后，享有茶山的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，但不得改變茶山土地用途，不得破壞茶山生態(tài)環(huán)境。2.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)茶山進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第五條承包方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的承包金支付方式及時(shí)足額支付承包金。2.乙方應(yīng)合理利用茶山資源，確保茶山生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。3.乙方在進(jìn)行茶山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害國(guó)家、集體、他人的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按合同約定使用茶山，不得將茶山轉(zhuǎn)包、租賃、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方應(yīng)承擔(dān)茶山經(jīng)營(yíng)過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保茶山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證茶山土地的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶山經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與服務(wù)。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。4.甲方有權(quán)收取乙方按照約定支付的承包金。5.甲方應(yīng)承擔(dān)茶山土地及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保茶山基礎(chǔ)設(shè)施完好。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包金總額的__________%。2.甲方未按約定提供茶山或茶山土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：茶山地塊位置及界址圖附件二：茶山經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目計(jì)劃書附件三：茶山承包金支付憑證一、附件列表：

1.附件一：茶山地塊位置及界址圖

2.附件二：茶山經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目計(jì)劃書

3.附件三：茶山承包金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供茶山或茶山土地使用權(quán)有爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包金總額的__________%。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》

2.農(nóng)村土地承包法：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

3.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失賠償額

4.承包金：乙方為取得茶山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用

5.承包期限：雙方約定的茶山承包經(jīng)營(yíng)的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.茶山土地使用權(quán)爭(zhēng)議：通過協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。

2.乙方逾期支付承包金：按約定收取滯納金，或解除合同并要求支付違約金。

3.茶山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合規(guī)定：要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。

4.茶山基礎(chǔ)設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，確?；A(chǔ)設(shè)施完好。

5.經(jīng)營(yíng)過程中的安全生產(chǎn)問題：乙方承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，采取措施確保安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有茶山土地使用權(quán)，希望將茶山承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.乙方希望取得茶山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，進(jìn)