辦公室租賃合同書(2025年)

辦公室租賃合同書(2025年)合同編號：__________辦公室租賃合同書（2025年）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其辦公室租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方的辦公室。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月支付租金，以后每月支付一次，提前__天支付下一個月的租金。2.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________第三條費用承擔3.1甲方負責支付租賃物業(yè)的物業(yè)管理費、水電費、維修費等公共費用。3.2乙方負責支付租賃物業(yè)內(nèi)的辦公費用，包括但不限于電話費、網(wǎng)絡(luò)費、辦公用品等。第四條租賃用途乙方將租賃物業(yè)用作__________。乙方應(yīng)合法使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔維修責任。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復印件

2.租賃物業(yè)的物業(yè)管理協(xié)議復印件

3.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方的法定代表人身份證明復印件

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.維修費用支付憑證

8.乙方的辦公設(shè)備清單二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

提前解除合同

未按約定提供租賃物業(yè)

未履行維修責任2.乙方違約行為：

未按約定時間支付租金

未合理使用租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備

提前解除合同3.違約行為的認定：

依據(jù)本合同的約定

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)

雙方協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃物業(yè)的一方。

2.承租方：指租賃甲方提供的物業(yè)的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，可按約定收取滯納金。2.問題：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：查明原因，責任方承擔維修責任。3.問題：甲方提前解除合同。

解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。4.問題：乙方未合理使用租賃物業(yè)。

解決辦法：提醒乙方合理使用，違反約定的，承