旅館承包合同范本(2025年)

旅館承包合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________旅館承包合同范本（2025年）甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________一、承包范圍及期限1.1甲方承包乙方的旅館，位于__________（詳細(xì)地址），旅館的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將承包金支付至乙方指定的賬戶。三、經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)3.1甲方獲得旅館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，享有旅館的經(jīng)營(yíng)收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施，進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變旅館的用途和性質(zhì)。3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行旅館的消防安全、食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保旅館的正常經(jīng)營(yíng)和旅客的人身財(cái)產(chǎn)安全。四、維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)旅館的房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保旅館的經(jīng)營(yíng)條件符合合同約定。4.2甲方應(yīng)合理使用旅館的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。五、合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包金總額的____%。6.2甲方未按約定支付承包金，乙方有權(quán)拒絕提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.旅館所有權(quán)證明文件

2.旅館經(jīng)營(yíng)許可證

3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方個(gè)人/公司身份證明文件

5.承包金支付憑證

6.旅館設(shè)施清單

7.旅館維修保養(yǎng)記錄

8.合同變更/解除協(xié)議

9.違約金支付憑證

10.法律意見(jiàn)書/律師函二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付承包金

2.甲方未合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，擅自改變旅館用途和性質(zhì)

3.甲方未遵守消防安全、食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定

4.乙方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)旅館設(shè)施

5.乙方未提供約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施

6.雙方泄露合同內(nèi)容或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

7.雙方未保守合同秘密，向第三方泄露合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指承擔(dān)旅館經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方

2.出租方：指提供旅館經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施的乙方

3.承包金：指甲方支付給乙方的旅館經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)用

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金

5.法律意見(jiàn)書：指律師對(duì)合同法律效力及風(fēng)險(xiǎn)提出的專業(yè)意見(jiàn)

6.律師函：指律師代表當(dāng)事人發(fā)出的法律文件，具有法律效力四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.承包金支付問(wèn)題：提前與乙方溝通，確保支付方式和時(shí)間正確

2.經(jīng)營(yíng)合規(guī)問(wèn)題：了解相關(guān)法律法規(guī)，定期培訓(xùn)員工，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)

3.設(shè)施維修保養(yǎng)問(wèn)題：建立維修保養(yǎng)制度，定期檢查，及時(shí)維修

4.合同變更/解除問(wèn)題：書面溝通，雙方協(xié)商一致，簽訂變更/解除協(xié)議

5.爭(zhēng)議解決：保留相關(guān)證據(jù)，及時(shí)溝通，尋求法律途徑解決五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)或個(gè)人，欲承包乙方旅館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)

2.乙方為旅館的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿將旅館承包給甲方經(jīng)營(yíng)