2024信報箱工程及物業(yè)服務(wù)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024信報箱工程及物業(yè)服務(wù)一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標準3.工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計單位3.2施工單位3.3設(shè)計及施工質(zhì)量要求3.4設(shè)計及施工進度要求4.工程投資及資金管理4.1工程總投資4.2工程資金來源4.3資金支付方式4.4資金監(jiān)管措施5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序5.4工程驗收時間6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)范圍6.2物業(yè)服務(wù)標準6.3物業(yè)服務(wù)期限6.4物業(yè)服務(wù)費用7.物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式7.2費用結(jié)算時間7.3費用結(jié)算依據(jù)7.4費用調(diào)整機制8.物業(yè)服務(wù)合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止時間12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1變更及補充方式13.2變更及補充程序13.3變更及補充后的效力14.合同其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱信報箱工程及物業(yè)服務(wù)一體化項目2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積：10000平方米2.4工程類型住宅小區(qū)配套工程2.5工程建設(shè)標準按照國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范執(zhí)行3.工程設(shè)計及施工要求3.1設(shè)計單位建筑設(shè)計研究院3.2施工單位建筑工程有限公司3.3設(shè)計及施工質(zhì)量要求設(shè)計及施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程安全、可靠、美觀。3.4設(shè)計及施工進度要求設(shè)計及施工進度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成，具體進度安排詳見附件。4.工程投資及資金管理4.1工程總投資工程總投資為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.2工程資金來源甲方自籌資金。4.3資金支付方式資金支付采用分期支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件。4.4資金監(jiān)管措施資金使用應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，并接受雙方監(jiān)督。5.工程進度及驗收5.1工程進度安排工程進度安排詳見附件。5.2工程驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范。5.3工程驗收程序工程驗收程序詳見附件。5.4工程驗收時間工程驗收時間為工程竣工后30日內(nèi)。6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)范圍信報箱的日常維護、清潔、保養(yǎng)及安全管理。6.2物業(yè)服務(wù)標準物業(yè)服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)物業(yè)服務(wù)標準和規(guī)范。6.3物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限為自工程驗收合格之日起三年。6.4物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），按季度支付。7.物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.2費用結(jié)算時間物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算時間為每季度末前5個工作日內(nèi)。7.3費用結(jié)算依據(jù)物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算依據(jù)為物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和收費標準。7.4費用調(diào)整機制物業(yè)服務(wù)費用如有調(diào)整，需提前一個月通知雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。8.物業(yè)服務(wù)合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反物業(yè)服務(wù)合同約定，嚴重影響業(yè)主正常生活或工作秩序；8.1.2甲方有充分理由認為乙方物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)書面通知后乙方未在合理期限內(nèi)改正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；8.2.2甲方根據(jù)實際情況決定不再提供物業(yè)服務(wù)；8.3合同解除及終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。8.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.4.2因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；9.1.2甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約責(zé)任追究程序9.3.1受害方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)向違約方提出書面索賠；9.3.2違約方應(yīng)在收到索賠后15日內(nèi)予以答復(fù)或采取補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商無果時，可向合同簽訂地消費者協(xié)會申請調(diào)解。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式約定的程序進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期物業(yè)服務(wù)費用。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而終止。11.3合同生效及終止時間11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2合同終止時間按照合同約定或法定事由確定。12.合同附件12.1設(shè)計文件12.1.1設(shè)計圖紙；12.1.2設(shè)計說明書。12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙；12.2.2施工說明書。12.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.3.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議；12.3.2物業(yè)服務(wù)費用明細。12.4其他相關(guān)文件12.4.1合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準文件；12.4.2雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同變更及補充13.1變更及補充方式13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2任何一方提出書面變更或補充要求。13.2變更及補充程序13.2.1雙方書面確認變更或補充內(nèi)容；13.2.2變更或補充內(nèi)容作為合同附件。13.3變更及補充后的效力13.3.1變更或補充后的內(nèi)容具有同等法律效力；13.3.2變更或補充后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。14.合同其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方及雙方見證人各執(zhí)一份。14.3合同附件份數(shù)合同附件與合同份數(shù)相同。14.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號甲方辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等非核心服務(wù)功能的獨立法人或其他組織。15.2介入目的第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保工程進度、優(yōu)化管理流程、降低風(fēng)險等。15.3介入方式1.中介方：為甲方和乙方提供信息匹配、合同簽訂等服務(wù)；2.咨詢機構(gòu)：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.評估機構(gòu)：對工程質(zhì)量和進度進行評估；4.監(jiān)理機構(gòu)：對工程實施過程進行監(jiān)督和檢查；5.其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同需要提供其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議、接受檢查等。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方和乙方的指示，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲方、乙方以外的其他方的關(guān)系，由第三方自行處理。20.第三方介入的程序20.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3甲方或乙方將第三方納入合同體系，并確保第三方履行相關(guān)職責(zé)。20.4甲方或乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保其服務(wù)質(zhì)量。20.5第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)問題時，甲方或乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)期限屆滿或服務(wù)目的實現(xiàn)時，第三方介入終止。21.2當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定或出現(xiàn)嚴重問題時，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。21.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算和資產(chǎn)清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件設(shè)計圖紙：包含平面圖、立面圖、剖面圖等，需詳細標注尺寸、材料、施工要求等。設(shè)計說明書：包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計原則、設(shè)計說明、主要設(shè)備選型等。2.施工圖紙施工圖紙：包含施工詳圖、節(jié)點圖、設(shè)備安裝圖等，需詳細標注施工要求、材料、工藝等。施工說明書：包括施工順序、施工工藝、施工技術(shù)要求、施工安全措施等。3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議物業(yè)服務(wù)協(xié)議：明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.資金支付計劃資金支付計劃：詳細列明工程各階段資金支付時間、金額、支付方式等。5.工程進度計劃工程進度計劃：詳細列明工程各階段的時間節(jié)點、施工內(nèi)容、驗收標準等。6.質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準：依據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范，明確工程質(zhì)量驗收標準。7.工程變更單工程變更單：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施等。8.工程驗收報告工程驗收報告：記錄工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。9.物業(yè)服務(wù)費用明細物業(yè)服務(wù)費用明細：詳細列明物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成、收費標準、支付方式等。10.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標準、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時驗收工程；未按時支付物業(yè)服務(wù)費用；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時完成工程設(shè)計；未按時完成工程施工；未按時提供物業(yè)服務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按時完成委托任務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標準；違反保密義務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；逾期驗收工程的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。乙方違約責(zé)任：逾期完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金；工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)整改或賠償損失。第三方違約責(zé)任：逾期完成委托任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付逾期違約金；提供的服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)負責(zé)整改或賠償損失；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方提供的工程設(shè)計不符合國家標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024信報箱工程及物業(yè)服務(wù)一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資3.工程建設(shè)3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求3.4工程驗收標準3.5工程變更與索賠4.物業(yè)服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)標準4.3物業(yè)服務(wù)費用4.4物業(yè)服務(wù)期限4.5物業(yè)服務(wù)費用支付方式5.質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量保證5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.3質(zhì)量保證期限5.4質(zhì)量保證責(zé)任6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力責(zé)任11.3不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目面積、樓層數(shù)等]2.4項目工期[項目開工日期]至[項目竣工日期]2.5項目投資[項目總投資金額]第三條工程建設(shè)3.1工程范圍[詳細列出工程包含的建設(shè)內(nèi)容]3.2工程質(zhì)量要求[詳細列出工程質(zhì)量標準，如國家標準、行業(yè)標準等]3.3工程進度要求[詳細列出各階段工程進度計劃及完成時間]3.4工程驗收標準[詳細列出工程驗收的標準和程序]3.5工程變更與索賠[詳細列出工程變更的范圍、程序及索賠處理方式]第四條物業(yè)服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容[詳細列出物業(yè)服務(wù)包括的服務(wù)項目]4.2物業(yè)服務(wù)標準[詳細列出物業(yè)服務(wù)標準，如清潔、安保、綠化等]4.3物業(yè)服務(wù)費用[詳細列出物業(yè)服務(wù)費用金額及支付方式]4.4物業(yè)服務(wù)期限[詳細列出物業(yè)服務(wù)期限，如一年、三年等]4.5物業(yè)服務(wù)費用支付方式[詳細列出物業(yè)服務(wù)費用支付的具體方式，如月付、季付等]第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量保證[詳細列出工程質(zhì)量保證的內(nèi)容和期限]5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證[詳細列出物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證的內(nèi)容和期限]5.3質(zhì)量保證期限[詳細列出質(zhì)量保證期限，如一年、三年等]5.4質(zhì)量保證責(zé)任[詳細列出質(zhì)量保證責(zé)任，如維修、更換等]第六條合同履行6.1合同履行期限[詳細列出合同履行期限，如自合同生效之日起至[竣工日期]止]6.2合同履行地點[詳細列出合同履行地點，如項目所在地]6.3合同履行方式[詳細列出合同履行方式，如甲方按進度支付工程款，乙方提供物業(yè)服務(wù)等]6.4合同履行責(zé)任[詳細列出合同雙方在履行合同過程中的責(zé)任和義務(wù)]第七條合同變更與解除7.1合同變更[詳細列出合同變更的條件、程序和內(nèi)容]7.2合同解除[詳細列出合同解除的條件、程序和內(nèi)容]7.3合同變更與解除的程序[詳細列出合同變更與解除的具體程序，如書面通知、協(xié)商一致等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形[詳細列出合同雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時付款、未按時完成工程、服務(wù)質(zhì)量不達標等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]8.3違約賠償[詳細列出違約賠償?shù)木唧w計算方法和標準]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[詳細列出爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)[詳細列出爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序，如提交爭議、審理、裁決等]第十條合同生效與終止10.1合同生效條件[詳細列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]10.2合同終止條件[詳細列出合同終止的條件，如工程竣工、物業(yè)服務(wù)期限屆滿等]10.3合同終止程序[詳細列出合同終止的具體程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]第十一條不可抗力11.1不可抗力事件[詳細列出不可抗力事件的定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]11.2不可抗力責(zé)任[詳細列出不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方的責(zé)任和義務(wù)]11.3不可抗力處理[詳細列出不可抗力事件發(fā)生時的處理措施，如延期履行、部分或全部免除責(zé)任等]第十二條合同附件12.1合同附件清單[詳細列出合同附件的清單，如工程圖紙、設(shè)備清單、服務(wù)協(xié)議等]12.2合同附件內(nèi)容[詳細列出合同附件的具體內(nèi)容，如附件的名稱、編號、頁數(shù)等]第十三條合同簽署13.1合同簽署日期[詳細列出合同簽署的具體日期]13.2合同簽署地點[詳細列出合同簽署的具體地點]13.3合同簽署人員[詳細列出合同簽署人員的姓名、職務(wù)、簽字等]第十四條其他約定14.1其他約定事項[詳細列出合同中未涉及的其他約定事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等]14.2其他約定解釋[詳細列出對其他約定事項的解釋和說明，如解釋的優(yōu)先級、解釋的適用范圍等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人或代表。第二條第三方介入范圍2.1.1工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測；2.1.2物業(yè)管理咨詢、顧問服務(wù)；2.1.3法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息，以確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。3.3第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等相關(guān)資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。4.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同責(zé)任造成的損失。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。5.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成合同目標。6.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的授權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和標準。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持中立和公正。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，爭議可提交至雙方約定的爭議解決機構(gòu)。8.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙雙方之間其他爭議的解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。9.2如有需要，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙完整、清晰、準確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方確認無誤后方可使用。2.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等，確保文件齊全、有效。說明：合同簽訂文件是合同成立的證明，需妥善保管。3.工程進度報告要求：每月提交工程進度報告，內(nèi)容包括施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進展的重要文件，需及時更新。4.質(zhì)量檢驗報告要求：工程完工后，提交質(zhì)量檢驗報告，內(nèi)容包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、質(zhì)量評定等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需真實、準確。5.物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、期限等。說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是物業(yè)服務(wù)提供者和使用者之間的約定，需雙方簽字蓋章。6.付款憑證要求：包括付款申請、發(fā)票、收據(jù)等，確保付款記錄完整、準確。說明：付款憑證是證明付款行為的重要文件，需妥善保管。7.違約通知要求：違約方需在違約行為發(fā)生后，及時向守約方發(fā)出違約通知。說明：違約通知是違約方對違約行為承擔(dān)責(zé)任的重要步驟。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，需妥善保管。9.不可抗力證明要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明是免除或減輕責(zé)任的重要依據(jù)，需真實、有效。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充性文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付工程款責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若乙方完成工程，甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按時完成工程責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)延期造成的損失，包括但不限于工期延誤、費用增加等。示例：若甲方未按時完成工程，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1工程質(zhì)量不達標責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方施工的工程不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)并賠償損失。2.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達標責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方進行改進并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按時完成服務(wù)示例：若第三方未按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方服務(wù)質(zhì)量不達標責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求第三方進行修復(fù)并賠償損失。全文完。2024信報箱工程及物業(yè)服務(wù)一體化合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標準第三條工程進度與驗收3.1工程進度安排3.2工程驗收標準3.3工程驗收程序3.4驗收不合格的處理第四條工程費用4.1工程費用總額4.2工程費用支付方式4.3工程費用支付時間4.4工程費用變更及調(diào)整第五條物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)標準5.4物業(yè)服務(wù)費用5.5物業(yè)服務(wù)合同期限第六條物業(yè)服務(wù)費用支付6.1物業(yè)服務(wù)費用支付方式6.2物業(yè)服務(wù)費用支付時間6.3物業(yè)服務(wù)費用變更及調(diào)整第七條物業(yè)服務(wù)合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同生效、變更、解除與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同11.3附件三：工程進度計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（信報箱工程業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條工程概況2.1工程名稱信報箱工程2.2工程地點[具體地址]2.3工程規(guī)模[具體規(guī)模描述]2.4工程建設(shè)內(nèi)容[具體建設(shè)內(nèi)容描述]2.5工程建設(shè)標準按照國家相關(guān)標準及行業(yè)標準執(zhí)行。第三條工程進度與驗收3.1工程進度安排[具體進度安排表]3.2工程驗收標準[具體驗收標準描述]3.3工程驗收程序[具體驗收程序描述]3.4驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行整改，直至合格。第四條工程費用4.1工程費用總額[具體金額]4.2工程費用支付方式分期支付，具體支付時間及比例見附件。4.3工程費用支付時間[具體支付時間]4.4工程費用變更及調(diào)整因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)范圍[具體服務(wù)范圍描述]5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容[具體服務(wù)內(nèi)容描述]5.3物業(yè)服務(wù)標準[具體服務(wù)標準描述]5.4物業(yè)服務(wù)費用[具體費用描述]5.5物業(yè)服務(wù)合同期限[具體期限描述]第六條物業(yè)服務(wù)費用支付6.1物業(yè)服務(wù)費用支付方式[具體支付方式描述]6.2物業(yè)服務(wù)費用支付時間[具體支付時間描述]6.3物業(yè)服務(wù)費用變更及調(diào)整[具體變更及調(diào)整描述]第七條物業(yè)服務(wù)合同解除與終止7.1合同解除條件[具體解除條件描述]7.2合同終止條件[具體終止條件描述]7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體百分比]%。8.2.2乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[具體百分比]%。8.2.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費用總額的[具體百分比]%。8.2.4任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約金計算違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，按照損失發(fā)生時的市場價格或行業(yè)標準計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行審理。9.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。第十條合同生效、變更、解除與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.2在下列情況下，任何一方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定支付工程費用，且經(jīng)催告后仍未支付的；乙方未按約定完成工程建設(shè)，且經(jīng)催告后仍未達到約定的質(zhì)量標準的；乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，且經(jīng)催告后仍未改善的。10.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同11.3附件三：工程進度計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間[具體簽署日期]12.2合同簽署地點[具體簽署地點]12.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)[具體備案機構(gòu)名稱]13.2合同備案時間[具體備案時間]13.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照合同備案機構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍、供應(yīng)商等。1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：2.1.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因其中介服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[具體百分比]%。2.1.2監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因其監(jiān)理服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的[具體百分比]%。2.1.3設(shè)計單位：設(shè)計單位因其設(shè)計服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計費用的[具體百分比]%。2.1.4施工隊伍：施工隊伍因其施工質(zhì)量造成的損失，責(zé)任限額為工程合同總額的[具體百分比]%。2.1.5供應(yīng)商：供應(yīng)商因其供應(yīng)材料或設(shè)備造成的損失，責(zé)任限額為供應(yīng)材料或設(shè)備價值的[具體百分比]%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：3.1.1享有根據(jù)合作協(xié)議或合同約定取得的報酬。3.1.2在履行合同過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：3.2.1按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.2在履行合同過程中，確保其行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.3對因其原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作