2024年度浴池租賃合同-養(yǎng)生館合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浴池租賃合同——養(yǎng)生館合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的浴池，現(xiàn)欲將其出租給乙方，用于開展養(yǎng)生館業(yè)務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在浴池租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護(hù)養(yǎng)生館業(yè)務(wù)的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.浴池：指甲方擁有的、用于提供養(yǎng)生、休閑等服務(wù)的場所。2.養(yǎng)生館：指乙方承租甲方浴池后，設(shè)立并提供養(yǎng)生、休閑等服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的浴池租賃起始時間至終止時間的期間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.合同保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的擔(dān)保金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保養(yǎng)生館的正常運營。3.甲方有義務(wù)提供符合國家相關(guān)規(guī)定的浴池設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期間使用甲方浴池，開展養(yǎng)生館業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、合同保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)生館業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年，自（請?zhí)顚懢唧w日期）起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的浴池。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供浴池使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)生館行業(yè)規(guī)范，開展業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將浴池設(shè)施恢復(fù)原狀，退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用，包括但不限于租金、保證金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于浴池的租賃費用、水電氣費用等。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費用：包括但不限于維修費用、清潔費用、稅費等，根據(jù)實際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。具體支付賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。3.其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保按時足額支付各項費用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合約定的浴池設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、保證金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密包括但不限于浴池的經(jīng)營模式、客戶信息、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫?；蚪K止合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)。3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對浴池設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對浴池的經(jīng)營管理和監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同并收回浴池設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期或終止時，對浴池設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改或補充均不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補充效力1.修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)浴池的正常運營。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨立性，不以其他協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（請在此處簽字）乙方（承租方）：（請在此處簽字）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）蓋章：（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.浴池租賃合同2.浴池設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、保證金或其他費用。甲方未按時提供符合約定的浴池設(shè)施。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未改正，視為違約行為。任何一方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違反法律法規(guī)或公序良俗的行為，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的浴池租賃起始時間至終止時間的期間。2.保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的擔(dān)保金。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指甲乙雙方約定，在合同履行期間，對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按合同約定支付租金，并支付滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并收回浴池設(shè)施。2.問題：甲方未按時提供符合約定的浴池設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其按合同約定提供浴池設(shè)施；如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中因不可抗力事件導(dǎo)致的問題；如合同無法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.問題：合同條款的修改和補充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補充程序進(jìn)行，確保修改和補充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與浴池租賃相關(guān)的服務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、運營管理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保浴池的正常運營。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的浴池設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方保證浴池的運營安全，確保顧客的健康和安全。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方更好地開展業(yè)務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營收益。甲方應(yīng)保證乙方在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供浴池設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變浴池的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，對浴池進(jìn)行必要的裝修和改造。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保浴池的正常運營。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)租。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并收回浴池設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變浴池的用途，影響甲方的經(jīng)營利益。全文完。2024年度浴池租賃合同——養(yǎng)生館合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同簽訂地點第二章浴池租賃權(quán)益2.1浴池租賃范圍2.2浴池租賃面積2.3浴池租賃用途2.4浴池租賃費用2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機制第三章合作內(nèi)容3.1合作目的3.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)3.3合作項目實施計劃3.4合作成果分享方式3.5合作期限第四章浴池設(shè)施與維護(hù)4.1浴池設(shè)施清單4.2浴池設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3浴池設(shè)施維修費用4.4浴池設(shè)施更新改造4.5浴池設(shè)施安全與衛(wèi)生第五章人員管理5.1人員招聘與培訓(xùn)5.2人員配置與管理5.3人員薪資福利5.4人員考核與獎懲5.5人員離職與交接第六章營業(yè)管理6.1營業(yè)時間安排6.2營業(yè)宣傳與推廣6.3營業(yè)收入分配6.4營業(yè)費用支出6.5營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析第七章違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：浴池租賃清單11.2附件二：人員配置表11.3附件三：合作項目實施計劃11.4附件四：其他相關(guān)附件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更效力第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同其他條款14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同適用法律14.4合同爭議解決方式14.5合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度浴池租賃合同——養(yǎng)生館合作協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第二章浴池租賃權(quán)益2.1浴池租賃范圍乙方租賃甲方位于[具體地址]的浴池，租賃面積[具體面積]平方米。2.2浴池租賃面積租賃面積為[具體面積]平方米，具體包括[具體描述浴池設(shè)施]。2.3浴池租賃用途乙方租賃浴池用于養(yǎng)生館經(jīng)營，不得用于其他用途。2.4浴池租賃費用租賃費用為每月[具體金額]元，共計[租賃月數(shù)]個月。2.5租金支付方式租金每月一付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.6租金調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或市場波動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。第三章合作內(nèi)容3.1合作目的雙方本著互利共贏的原則，共同開展養(yǎng)生館業(yè)務(wù)，提高市場競爭力。3.2合作雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：提供符合約定的浴池租賃場地；維護(hù)浴池設(shè)施的正常運行；負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的維修和更新。乙方責(zé)任：按約定支付租金；負(fù)責(zé)養(yǎng)生館的經(jīng)營管理；保證養(yǎng)生館的衛(wèi)生和安全。3.3合作項目實施計劃[具體描述合作項目的實施步驟和時間安排]3.4合作成果分享方式雙方按約定的比例分享合作成果。3.5合作期限合作期限為[合作期限年數(shù)]年。第四章浴池設(shè)施與維護(hù)4.1浴池設(shè)施清單[詳細(xì)列出浴池設(shè)施清單]4.2浴池設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3浴池設(shè)施維修費用浴池設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。4.4浴池設(shè)施更新改造雙方協(xié)商一致后，可對浴池設(shè)施進(jìn)行更新改造。4.5浴池設(shè)施安全與衛(wèi)生浴池設(shè)施必須符合國家相關(guān)安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第五章人員管理5.1人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)生館人員的招聘和培訓(xùn)。5.2人員配置與管理[詳細(xì)描述人員配置和管理要求]5.3人員薪資福利[詳細(xì)描述人員薪資福利標(biāo)準(zhǔn)]5.4人員考核與獎懲[詳細(xì)描述人員考核與獎懲制度]5.5人員離職與交接[詳細(xì)描述人員離職與交接流程]第六章營業(yè)管理6.1營業(yè)時間安排養(yǎng)生館營業(yè)時間為[具體營業(yè)時間]。6.2營業(yè)宣傳與推廣[詳細(xì)描述營業(yè)宣傳與推廣計劃]6.3營業(yè)收入分配[詳細(xì)描述收入分配方案]6.4營業(yè)費用支出[詳細(xì)描述費用支出標(biāo)準(zhǔn)]6.5營業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析[詳細(xì)描述數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析方法]第七章違約責(zé)任7.1違約情形界定[詳細(xì)列舉違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)描述違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.4違約處理程序[詳細(xì)描述違約處理流程]第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九章合同解除9.1合同解除條件甲方未履行提供符合約定的浴池租賃場地義務(wù)；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并采取必要的措施減少損失。9.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止使用浴池；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。第十章合同終止10.1合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.2合同終止程序協(xié)商確定合同終止的具體日期；雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)清理。10.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將浴池設(shè)施完好無損地交還甲方；雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的其他事宜。第十一章合同附件11.1附件一：浴池租賃清單[詳細(xì)列出浴池設(shè)施清單]11.2附件二：人員配置表[詳細(xì)描述人員配置表]11.3附件三：合作項目實施計劃[詳細(xì)描述合作項目實施計劃]11.4附件四：其他相關(guān)附件[列出其他相關(guān)附件]第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。12.4合同變更效力合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件參照第九章合同解除條件。13.2合同解除程序參照第九章合同解除程序。13.3合同解除后的處理參照第九章合同解除后的處理。第十四章合同其他條款14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同爭議解決方式參照第八章爭議解決方式。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1浴池設(shè)施使用權(quán)限條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在乙方租賃期間，對浴池設(shè)施進(jìn)行合理使用，包括但不限于舉辦活動、展示等，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。1.2浴池設(shè)施更新改造權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和經(jīng)營需要，對浴池設(shè)施進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)予以配合。改造期間，甲方應(yīng)提前[具體期限]通知乙方，并采取必要措施減少對乙方經(jīng)營的影響。1.3浴池設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。1.4浴池設(shè)施保險條款說明：甲方應(yīng)為本合同項下的浴池設(shè)施投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障雙方的合法權(quán)益。1.5浴池設(shè)施安全責(zé)任條款說明：甲方對浴池設(shè)施的安全負(fù)有直接責(zé)任，確保設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因設(shè)施安全問題導(dǎo)致乙方或第三方人身財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有養(yǎng)生館的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2營業(yè)收入分配條款說明：乙方在養(yǎng)生館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收入，除租金外，乙方有權(quán)自主支配，甲方不得干涉。2.3浴池設(shè)施使用限制條款說明：乙方在使用浴池設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。2.4浴池設(shè)施使用費用條款說明：乙方在使用浴池設(shè)施時，如需增加額外費用，如水電費、維修費等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5浴池設(shè)施使用安全責(zé)任條款說明：乙方在使用浴池設(shè)施時，應(yīng)確保自身及顧客的人身安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款說明：如有第三方中介參與本合同的簽訂和執(zhí)行，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介責(zé)任條款說明：第三方中介在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，以及協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.3中介保密義務(wù)條款說明：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更通知條款說明：如有第三方中介參與本合同，任何一方變更中介時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并取得對方同意。3.5中介費用支付條款說明：中介服務(wù)費用由中介提供方開具正規(guī)發(fā)票，并由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.6中介糾紛解決條款說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：浴池租賃清單2.附件二：人員配置表3.附件三：合作項目實施計劃4.附件四：其他相關(guān)附件（如：營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明、授權(quán)委托書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：如乙方超過約定的支付期限未支付租金，則視為違約。2.違約行為：甲方未提供符合約定的浴池租賃場地。違約認(rèn)定：如甲方提供的浴池租賃場地不符合合同約定，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變浴池設(shè)施結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。違約認(rèn)定：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變浴池設(shè)施結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營活動，則視為違約。4.違約行為：乙方在使用浴池設(shè)施時，因自身原因?qū)е掳踩鹿?。違約認(rèn)定：如乙方在使用浴池設(shè)施時，因自身原因?qū)е掳踩鹿?，則視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：如第三方中介泄露本合同內(nèi)容，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而結(jié)束合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，可通過友好協(xié)商或仲裁解決。2.問題：浴池設(shè)施損壞。解決辦法：浴池設(shè)施損壞應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：人員管理糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)建立健全人員管理制度，明確職責(zé)，如有糾紛，可通過內(nèi)部調(diào)解或仲裁解決。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：如有第三方中介參與，雙方應(yīng)加強對中介的監(jiān)督，確保中介履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.浴池租賃合同適用于養(yǎng)生館等場所的浴池租賃。2.合作協(xié)議適用于養(yǎng)生館等場所的經(jīng)營合作。3.合同適用于甲方作為主導(dǎo)方或乙方作為主導(dǎo)方的合作。4.合同適用于有第三方中介參與的合作關(guān)系。5.合同適用于涉及租金支付、設(shè)施維護(hù)、人員管理等方面的合作關(guān)系。全文完。2024年度浴池租賃合同——養(yǎng)生館合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限2.租賃物使用范圍2.1養(yǎng)生館經(jīng)營范圍2.2養(yǎng)生館設(shè)施使用規(guī)范3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3逾期付款處理4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)費用承擔(dān)4.3設(shè)備損壞賠償5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的通知方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付明細(xì)表11.合同修改與補充11.1合同修改程序11.2合同補充內(nèi)容12.合同履行地13.合同份數(shù)與送達(dá)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.2.1租賃物名稱：浴池1.2.2租賃物地址：具體地址1.2.3租賃物面積：平方米1.2.4租賃物設(shè)施：具體設(shè)施清單1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日1.3.3租賃期限：一年2.租賃物使用范圍2.1養(yǎng)生館經(jīng)營范圍2.1.1從事養(yǎng)生、休閑、保健服務(wù)2.1.2提供浴池、桑拿、按摩等服務(wù)2.2養(yǎng)生館設(shè)施使用規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作2.2.2乙方不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能2.2.3乙方應(yīng)確保設(shè)施安全使用，避免安全事故發(fā)生3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額：人民幣元3.1.2租金支付方式：按月支付3.2租金支付時間3.2.1每月租金支付日：每月1日3.2.2逾期支付租金的滯納金：每日按租金總額的1%計算3.3逾期付款處理3.3.1乙方逾期支付租金超過三天，甲方有權(quán)暫停提供水電等公共設(shè)施服務(wù)3.3.2乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)4.1.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運行4.2維護(hù)費用承擔(dān)4.2.1租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)4.2.2因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)4.3設(shè)備損壞賠償4.3.1乙方造成租賃物損壞，應(yīng)立即通知甲方4.3.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益5.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.3解除或終止合同的通知方式5.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行5.3.2通知送達(dá)后，合同自送達(dá)之日起解除或終止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付租金6.1.2乙方擅自改變租賃物用途6.1.3乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成安全事故6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金6.2.2乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2.3乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法公正審理案件，并作出具有法律效力的判決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況9.1.2包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)具體情況部分或全部免除責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)第五條規(guī)定的合同解除條件10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1浴池設(shè)施清單11.1.2相關(guān)設(shè)備清單11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.2.1每月租金金額11.2.2支付日期12.合同履行地12.1合同履行地為租賃物所在地13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，送達(dá)雙方14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何直接關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同爭議。1.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)2.1.2專業(yè)咨詢服務(wù)2.1.3爭議解決服務(wù)2.1.4技術(shù)支持服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2若無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。3.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。4.甲乙雙方增加的額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方同意第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)終止與第三方的合作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方額外條款4.2.1乙方同意第三方介入，并配合第三方完成相關(guān)工作。4.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)終止與第三方的合作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、