2024年個(gè)人房屋租賃貸款委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房屋租賃貸款委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保修期8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.3代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理機(jī)構(gòu)全稱：____________________1.3.2代理機(jī)構(gòu)地址：____________________1.3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：__________________1.3.4代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金金額：人民幣____元整3.4租金支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整幅度：不超過租金的____%5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損5.3押金退還方式：租賃期滿后，無欠款情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用6.1使用范圍：僅限居住使用6.2使用限制：禁止進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等6.3使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的安全使用，確保房屋及設(shè)施完好無損7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備故障的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備故障的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)7.3保修期：房屋及設(shè)施自交付之日起，保修期為____年8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)房屋評估價(jià)值確定8.1.2保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿8.1.3保險(xiǎn)責(zé)任：包括自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等造成的房屋損失8.2人員保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定8.2.2保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿8.2.3保險(xiǎn)責(zé)任：包括意外傷害、疾病等造成的傷亡及醫(yī)療費(fèi)用8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.3.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)租賃房屋內(nèi)物品價(jià)值確定8.3.2保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿8.3.3保險(xiǎn)責(zé)任：包括盜竊、火災(zāi)等造成的財(cái)產(chǎn)損失9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金9.1.2損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金9.2.2房屋及設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定11.合同變更11.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更11.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方11.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，____個(gè)工作日內(nèi)通知對方12.合同解除12.1解除條件：合同約定的解除條件成立12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方12.3解除通知：解除合同通知應(yīng)明確解除原因及處理方式13.合同終止13.1終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成立13.2終止程序：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋及物品的交接手續(xù)13.3終止通知：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)14.其他約定14.1通知方式：以書面形式通知，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行14.2合同附件：包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過人民幣____元。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在協(xié)議或服務(wù)合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在協(xié)議或服務(wù)合同中詳細(xì)約定。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。18.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作情況，對第三方提出改進(jìn)意見。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其承擔(dān)的工作。18.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.2報(bào)酬支付：報(bào)酬支付方式、支付時(shí)間及支付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。20.2服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：第三方在介入合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。21.2第三方解除：第三方在介入合同履行過程中，如需解除，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并按照協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件：包括第三方合作協(xié)議、服務(wù)合同、責(zé)任限額協(xié)議等。23.第三方介入的合同生效23.1合同生效：本合同及第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用等條款。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾等。3.押金收據(jù)：作為押金交付的憑證，需注明押金金額、交付日期及退還條件。4.第三方合作協(xié)議：約定第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、報(bào)酬支付等。5.服務(wù)合同：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間、報(bào)酬支付等。6.責(zé)任限額協(xié)議：約定第三方責(zé)任限額，明確第三方在履行合同過程中造成損失的最高賠償額。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議：約定合同變更的條件、程序及通知方式等。9.合同解除協(xié)議：約定合同解除的條件、程序及通知方式等。10.合同終止協(xié)議：約定合同終止的條件、程序及通知方式等。11.其他相關(guān)文件：如政府批文、資質(zhì)證明、身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付房屋；1.1.2房屋及設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)；1.1.3未按時(shí)支付租金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2損壞房屋及設(shè)施；1.2.3未按時(shí)交付押金。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.3.2未按約定完成工作；1.3.3未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2責(zé)任認(rèn)定：2.2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定，確定甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定，確定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失及協(xié)議或服務(wù)合同約定，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付____日租金的違約金。3.2乙方違約示例：若乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。3.3第三方違約示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房屋租賃貸款委托合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的2.1房屋信息2.2貸款信息3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.權(quán)利和義務(wù)4.1出借人權(quán)利4.2借款人義務(wù)4.3委托人權(quán)利4.4委托人義務(wù)5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.付款方式6.1付款方式說明6.2付款時(shí)間6.3付款憑證7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2貸款費(fèi)用7.3利息和費(fèi)用的支付8.逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利息計(jì)算8.3逾期費(fèi)用8.4逾期處理措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3保密條款13.4爭議管轄地14.合同附件與附則14.1附件清單14.2合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1出借人：指愿意為借款人提供房屋租賃貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2借款人：指從出借人處借款用于房屋租賃的個(gè)人。1.1.3委托人：指借款人委托出借人辦理房屋租賃貸款的個(gè)人。1.2術(shù)語解釋1.2.1房屋租賃貸款：指出借人向借款人提供的用于支付房屋租賃費(fèi)用的貸款。1.2.2委托合同：指委托人委托出借人辦理房屋租賃貸款的合同。2.合同標(biāo)的2.1房屋信息2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋類型：[具體類型，如住宅、公寓等]2.1.3房屋面積：[具體面積]2.1.4房屋租賃期限：[具體租賃期限]2.2貸款信息2.2.1貸款金額：[具體金額]2.2.2貸款期限：[具體期限]2.2.3貸款利率：[具體利率]3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.1.1出借人負(fù)責(zé)辦理房屋租賃貸款的相關(guān)手續(xù)。3.1.2出借人負(fù)責(zé)審核借款人的貸款申請。3.1.3出借人負(fù)責(zé)與借款人簽訂貸款合同。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2.1出借人代表借款人向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請。3.2.2出借人協(xié)助借款人準(zhǔn)備貸款所需文件。3.2.3出借人跟蹤貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)通知借款人。4.權(quán)利和義務(wù)4.1出借人權(quán)利4.1.1出借人有權(quán)審核借款人的信用狀況。4.1.2出借人有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款申請。4.1.3出借人有權(quán)根據(jù)合同約定收取利息和費(fèi)用。4.2借款人義務(wù)4.2.1借款人應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信用信息。4.2.2借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款。4.2.3借款人應(yīng)遵守房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定。4.3委托人權(quán)利4.3.1委托人有權(quán)了解貸款審批進(jìn)度。4.3.2委托人有權(quán)要求出借人提供貸款辦理的相關(guān)信息。4.4委托人義務(wù)4.4.1委托人應(yīng)向出借人提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料。4.4.2委托人應(yīng)配合出借人辦理貸款手續(xù)。5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程5.1.1出借人收到借款人提交的貸款申請后，進(jìn)行初步審核。5.1.2出借人將貸款申請?zhí)峤唤o貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批。5.1.3貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)申請材料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出審批決定。5.2貸款發(fā)放條件5.2.1借款人符合貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的貸款條件。5.2.2貸款申請已通過貸款機(jī)構(gòu)的審批。5.2.3借款人已與出借人簽訂貸款合同。5.3貸款發(fā)放時(shí)間5.3.1貸款機(jī)構(gòu)在審批通過后，按照合同約定的時(shí)間向借款人發(fā)放貸款。6.付款方式6.1付款方式說明6.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式按時(shí)還款。6.1.2還款方式可以是等額本息或等額本金。6.2付款時(shí)間6.2.1每月還款日為[具體日期]。6.2.2節(jié)假日或特殊情況下的還款時(shí)間，由雙方協(xié)商確定。6.3付款憑證6.3.1借款人應(yīng)在還款日當(dāng)天，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將還款金額支付至出借人指定的賬戶。6.3.2借款人應(yīng)在還款后，向出借人提供還款憑證。8.逾期處理8.1逾期定義8.1.1逾期：指借款人未按照合同約定的還款日償還貸款本金或利息的行為。8.2逾期利息計(jì)算8.2.1逾期利息按日計(jì)算，利率為貸款利率上浮[具體百分比]。8.3逾期費(fèi)用8.3.1每次逾期還款，借款人需支付[具體金額]的逾期費(fèi)用。8.4逾期處理措施8.4.1.1發(fā)送逾期還款通知；8.4.1.2催收電話或短信提醒；8.4.1.3采取法律手段追討；8.4.1.4在借款人信用記錄中記錄逾期信息。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1.1借款人嚴(yán)重違約；9.2.1.2出借人違反合同約定，損害借款人權(quán)益；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照新約定履行各自義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1違約：指合同一方違反合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.3.2賠償金額包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、逾期費(fèi)用、律師費(fèi)等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行訴訟，提供必要的證據(jù)和材料。11.3爭議管轄地11.3.1本合同爭議管轄地為[具體地點(diǎn)]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同依法解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4爭議管轄地13.4.1本合同爭議管轄地為[具體地點(diǎn)]。14.合同附件與附則14.1附件清單14.1.1附件一：借款人身份證明14.1.2附件二：房屋租賃合同14.1.3附件三：貸款合同14.2合同份數(shù)與生效日期14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。15.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于其直接因違約行為給甲乙雙方造成的損失，不包括間接損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的監(jiān)督權(quán)。15.3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其符合合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意有權(quán)提出異議。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意有權(quán)提出異議。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.4.3.1在合同履行過程中，若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2.2第三方根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入的終止16.3.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。16.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會對合同履行造成不利影響，若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明借款人的身份信息，確保貸款發(fā)放給正確的個(gè)人。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括房屋基本信息、租賃期限、租金等。說明：證明房屋租賃關(guān)系的存在，以及租金支付的具體安排。3.附件三：貸款合同要求：提供貸款合同的正本，包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：詳細(xì)規(guī)定貸款的條款，包括還款方式、逾期利息、違約責(zé)任等。4.附件四：借款人信用報(bào)告要求：提供借款人近期的信用報(bào)告，反映借款人的信用狀況。說明：用于評估借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)，決定是否批準(zhǔn)貸款申請。5.附件五：房屋評估報(bào)告要求：提供由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。說明：評估房屋的市場價(jià)值，作為貸款金額確定的重要依據(jù)。6.附件六：擔(dān)保合同（如有）要求：提供擔(dān)保合同的正本，包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保金額等。說明：如有擔(dān)保人，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的正本，包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：如有中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的還款日償還貸款本金或利息。借款人未按照合同約定的用途使用貸款資金。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。出借人未按照合同約定提供貸款資金。第三方未按照合同約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約行為給對方造成的損失。支付因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：借款人逾期還款：借款人逾期還款[具體天數(shù)]，應(yīng)支付[具體金額]的逾期利息。借款人未按約定用途使用貸款：借款人使用貸款資金進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。第三方未提供服務(wù)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年個(gè)人房屋租賃貸款委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋信息1.3貸款信息1.4委托事項(xiàng)1.5合同期限2.房屋租賃2.1租賃期限2.2租金支付2.3租賃用途2.4租賃押金2.5租賃變更3.貸款申請與審批3.1貸款申請條件3.2貸款審批流程3.3貸款利率及費(fèi)用3.4貸款合同簽訂3.5貸款資金發(fā)放4.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.1委托代理權(quán)4.2委托代理范圍4.3委托代理期限4.4委托代理費(fèi)用4.5委托代理責(zé)任5.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利5.2出租人義務(wù)5.3借款人權(quán)利5.4借款人義務(wù)5.5委托人權(quán)利5.6委托人義務(wù)6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任6.3房屋保險(xiǎn)6.4房屋占用與使用6.5房屋轉(zhuǎn)租7.貸款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3逾期還款處理7.4貸款提前還款7.5貸款變更8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟途徑9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2借款人違約責(zé)任11.3委托人違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人為甲方，全稱為______，住所地為______。1.1.2借款人為乙方，全稱為______，住所地為______。1.1.3委托人為丙方，全稱為______，住所地為______。1.2房屋信息1.2.1房屋位于______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2.2房屋面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。1.3貸款信息1.3.1貸款金額為______元，貸款期限為______年。1.3.2貸款利率為______%，還款方式為______。1.4委托事項(xiàng)1.4.1丙方委托乙方代為申請房屋租賃貸款。1.4.2乙方同意接受丙方委托，代為辦理相關(guān)貸款手續(xù)。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.房屋租賃2.1租賃期限2.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金支付2.2.1租金為每月______元，每月______日為支付租金日。2.2.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.3租賃用途2.3.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.4租賃押金2.4.1乙方需在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付押金______元。2.4.2租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。2.5租賃變更2.5.1租賃期間，如需變更租賃期限、租金等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.貸款申請與審批3.1貸款申請條件3.1.1乙方需滿足貸款銀行規(guī)定的貸款申請條件。3.1.2乙方需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、收入證明等。3.2貸款審批流程3.2.1乙方將申請材料提交給貸款銀行。3.2.2貸款銀行對申請材料進(jìn)行審核，并在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。3.3貸款利率及費(fèi)用3.3.1貸款利率為______%，具體利率以貸款銀行審批為準(zhǔn)。3.3.2貸款費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用以貸款銀行規(guī)定為準(zhǔn)。3.4貸款合同簽訂3.4.1乙方與貸款銀行簽訂貸款合同。3.4.2丙方作為擔(dān)保人，在貸款合同上簽字或蓋章。3.5貸款資金發(fā)放3.5.1貸款銀行將貸款資金直接劃撥至甲方賬戶。4.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.1委托代理權(quán)4.1.1丙方授權(quán)乙方代表其辦理房屋租賃貸款相關(guān)事宜。4.2委托代理范圍4.2.1乙方代理丙方申請貸款、簽訂貸款合同、辦理貸款手續(xù)等。4.3委托代理期限4.3.1委托代理期限自本合同生效之日起至貸款合同終止之日止。4.4委托代理費(fèi)用4.4.1乙方代理丙方辦理貸款事宜，丙方支付代理費(fèi)用______元。4.5委托代理責(zé)任4.5.1乙方在委托代理范圍內(nèi)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致丙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。5.2出租人義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款手續(xù)。5.3借款人權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。5.3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.4借款人義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.5委托人權(quán)利5.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理義務(wù)。5.5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行代理義務(wù)。5.6委托人義務(wù)5.6.1丙方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用。5.6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方代理行為而產(chǎn)生的責(zé)任。6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.1.2房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋管理責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于清潔、綠化等。6.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行房屋管理。6.3房屋保險(xiǎn)6.3.1甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人。6.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4房屋占用與使用6.4.1乙方在租賃期間有權(quán)占用和使用房屋。6.4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.5房屋轉(zhuǎn)租6.5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.貸款還款7.1還款方式7.1.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還貸款。7.1.2乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.2還款期限7.2.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款。7.2.2如有特殊情況，乙方可提前與貸款銀行協(xié)商變更還款期限。7.3逾期還款處理7.3.1乙方逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付罰息。7.3.2逾期還款超過一定期限，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款。7.4貸款提前還款7.4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款。7.4.2提前還款需按照貸款合同約定的方式辦理。7.5貸款變更7.5.1乙方在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款利率、還款方式等，應(yīng)與貸款銀行協(xié)商一致。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟途徑8.3.1訴訟案件應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的條款將成為合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2.3合同約定的解除條件成就。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需以書面形式通知對方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需以書面形式通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3終止后的處理10.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，歸還甲方。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有扣除損壞費(fèi)用）。10.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的違約金。11.2借款人違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金。11.2.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3委托人違約責(zé)任11.3.1丙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用的違約金。11.3.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方同意后，合同生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、貸款合同等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)主體。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如信息提供、合同審查、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和方案。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方的行為不代表甲乙任何一方的意志。15.5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失或責(zé)任，不得追究甲乙任何一方的責(zé)任。16.第