原始商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

原始商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，該商鋪所有權(quán)清晰、無任何爭議；

2.乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該商鋪。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪基本情況如下：

商鋪編號：____________________

面積：________________________

用途：________________________

地址：________________________

權(quán)屬證明文件編號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____________元。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，該商鋪所有權(quán)清晰、無任何爭議；

2.乙方有意購買該商鋪，但由于資金問題，需丙方提供擔(dān)保；

3.為保障甲方的權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該商鋪。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪基本情況如下：

商鋪編號：____________________

面積：________________________

用途：________________________

地址：________________________

權(quán)屬證明文件編號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____________元。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的資金證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，向丙方追償擔(dān)保金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，減少甲乙雙方因資金問題產(chǎn)生的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

2.確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）使用權(quán)，該物業(yè)使用權(quán)清晰、無任何爭議；

2.乙方有意租賃該物業(yè)，但由于資金問題，需丙方提供擔(dān)保；

3.為保障乙方的權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將物業(yè)租賃給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)。

1.2本合同租賃的物業(yè)基本情況如下：

物業(yè)編號：____________________

面積：________________________

用途：________________________

地址：________________________

租賃期限：____________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃的物業(yè)價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____________元/年。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租賃價(jià)格的_____%，即人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥____________元。

2.3剩余租賃價(jià)格，乙方應(yīng)按年支付，每年支付時(shí)間為________________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年剩余租賃價(jià)格。

四、丙方的責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供物業(yè)的詳細(xì)使用說明和相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定交付物業(yè)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付物業(yè)的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃價(jià)格的_____%。

6.2甲方在乙方未支付全部租賃價(jià)格前，不得單方面要求乙方提前終止合同。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效