發(fā)包土地合同范例

發(fā)包土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“涉案土地”），甲方擬將該涉案土地發(fā)包給乙方進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2涉案土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________，該證明文件由甲方提供。

二、發(fā)包事宜

2.1甲方同意將涉案土地發(fā)包給乙方進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營。

2.2乙方在取得涉案土地的開發(fā)、經(jīng)營許可后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)。

2.3乙方在開發(fā)、經(jīng)營涉案土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害社會(huì)公共利益。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供涉案土地的權(quán)屬證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理涉案土地的開發(fā)、經(jīng)營許可；

（3）對乙方在開發(fā)、經(jīng)營涉案土地過程中遵守國家法律法規(guī)和政策進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，在取得涉案土地的開發(fā)、經(jīng)營許可后，進(jìn)行土地開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)；

（2）依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)；

（3）在開發(fā)、經(jīng)營過程中，確保工程質(zhì)量和安全，保護(hù)環(huán)境；

（4）在開發(fā)、經(jīng)營期滿后，按照約定將涉案土地恢復(fù)原狀。

四、合同期限

4.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方在取得涉案土地的開發(fā)、經(jīng)營許可后，應(yīng)按照合同約定向甲方支付土地發(fā)包費(fèi)用__________元。

5.2土地發(fā)包費(fèi)用支付方式為__________。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供涉案土地的權(quán)屬證明文件，致使乙方無法辦理開發(fā)、經(jīng)營許可的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）未按照約定協(xié)助乙方辦理開發(fā)、經(jīng)營許可，致使乙方無法正常進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付土地發(fā)包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）涉案土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地開發(fā)、經(jīng)營許可；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“涉案土地”），甲方擬將該涉案土地發(fā)包給乙方進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營，為確保開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性、安全性和高效性，甲方特聘請第三方作為監(jiān)管方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2涉案土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________，該證明文件由甲方提供。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方在涉案土地上的開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

2.2第三方有權(quán)對乙方在開發(fā)、經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方限期整改。

2.3第三方有權(quán)對乙方在開發(fā)、經(jīng)營過程中違反本合同的行為提出警告，并采取必要措施制止。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在涉案土地上的開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)；

（2）對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)管職責(zé)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理涉案土地的開發(fā)、經(jīng)營許可；

（3）對乙方在開發(fā)、經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)和政策進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，在取得涉案土地的開發(fā)、經(jīng)營許可后，進(jìn)行土地開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)；

（2）依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)；

（3）在開發(fā)、經(jīng)營期滿后，按照約定將涉案土地恢復(fù)原狀。

4.2乙方義務(wù)：

（1）在開發(fā)、經(jīng)營過程中，確保工程質(zhì)量和安全，保護(hù)環(huán)境；

（2）按照合同約定支付土地發(fā)包費(fèi)用；

（3）接受第三方監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付土地發(fā)包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在開發(fā)、經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)和政策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）對乙方在涉案土地上的開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方違反本合同的行為提出警告和整改意見；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)向甲方報(bào)告并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

6.2第三方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）對乙方在開發(fā)、經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告；

（3）確保自己的監(jiān)管行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）涉案土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地開發(fā)、經(jīng)營許可；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保乙方在開發(fā)、經(jīng)營涉案土地過程中遵守國家法律法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方作為監(jiān)管方，對乙方進(jìn)行全程監(jiān)督，有助于提高開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性、安全性和高效性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為發(fā)包方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，有利于確保涉案土地的開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)符合甲方預(yù)期，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

11.2甲方通過聘請第三方監(jiān)管方，加強(qiáng)對乙方開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地承包者）：__________

第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方擬承包該涉案土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，為保障土地承包的公平性、合理性和可持續(xù)性，甲方同意乙方承包涉案土地，并聘請第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對土地質(zhì)量和承包條件進(jìn)行評(píng)估。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

1.2涉案土地的權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________，該證明文件由甲方提供。

二、第三方評(píng)估職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對涉案土地的質(zhì)量、土壤肥力、灌溉條件等進(jìn)行全面評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.2第三方評(píng)估結(jié)果作為乙方承包涉案土地的重要依據(jù)。

2.3第三方有權(quán)對乙方在種植過程中遇到的土地問題提供專業(yè)建議和解決方案。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)第三方評(píng)估報(bào)告，享有承包涉案土地的權(quán)利；

（2）在種植過程中，享有自主選擇作物種植和經(jīng)營方式的權(quán)利；

（3）在合同履行期間，享有土地使用收益權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照第三方評(píng)估報(bào)告的要求，合理利用涉案土地；

（2）確保種植活動(dòng)符合國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和政策；

（3）按照約定支付土地承包費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定合理利用涉案土地；

（2）在合同履行期間，享有對涉案土地的最終決定權(quán)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件；

（2）確保第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和專業(yè)性；

（3）在合同履行期間，提供必要的土地使用條件，如灌溉設(shè)施等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供權(quán)屬證明文件或土地使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)予以賠償。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按約定合理利用涉案土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）獨(dú)立進(jìn)行土地評(píng)估，不受甲方和乙方影響；

（2）在評(píng)估過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。

6.2第三方義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間完成土地評(píng)估并提供評(píng)估報(bào)告；

（2）確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）涉案土地權(quán)屬證明文件；

（2）第三方評(píng)估報(bào)告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為土地承包者，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，有利于確保乙方在承包土地過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。

10.2通過第三方評(píng)估，乙方能夠獲得客觀的土地質(zhì)量信息，為種植決策提供科學(xué)依據(jù)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在本次合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有利于減少甲方對