金融貸款購(gòu)房合同范例

金融貸款購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

1.2本貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)甲方名下房產(chǎn)，不得用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式償還本貸款：

（1）按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

（2）具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。

三、貸款利率及費(fèi)用

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)_____年利率（年利率分為以下幾種：______年以下、______年至______年、______年及以上），按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）貸款利息：按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算；

（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：按貸款金額的______%計(jì)算；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。

四、貸款發(fā)放及使用

4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

五、擔(dān)保方式

5.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，乙方有權(quán)在甲方未按本合同約定償還貸款本息的情況下，依法處置該房產(chǎn)。

5.2抵押物登記手續(xù)由雙方另行協(xié)商辦理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

九、附件

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房產(chǎn)抵押合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房產(chǎn)抵押合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

1.2本貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)甲方名下房產(chǎn)，不得用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式償還本貸款：

（1）按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

（2）具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。

三、貸款利率及費(fèi)用

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)_____年利率（年利率分為以下幾種：______年以下、______年至______年、______年及以上），按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）貸款利息：按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算；

（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：按貸款金額的______%計(jì)算；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。

四、貸款發(fā)放及使用

4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及違約金。

5.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行貸款利率。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，提高貸款利率的，甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方不得將本貸款用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

十、附件

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房產(chǎn)抵押合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方貸款安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有利于提高貸款合同的法律效力，確保各方權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保貸款利率合理，降低貸款成本。

12.2強(qiáng)化甲方在合同中的地位，保障甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益。

12.3明確各方責(zé)任，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房產(chǎn)抵押合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目投資，需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

1.2本貸款僅用于甲方商業(yè)項(xiàng)目的投資，不得用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式償還本貸款：

（1）按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；

（2）具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。

三、貸款利率及費(fèi)用

3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)_____年利率（年利率分為以下幾種：______年以下、______年至______年、______年及以上），按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）貸款利息：按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算；

（2）擔(dān)保費(fèi)：按貸款金額的______%計(jì)算；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。

四、貸款發(fā)放及使用

4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及違約金。

5.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款本金及利息的安全。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定償還貸款時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，挪用或轉(zhuǎn)借貸款的，乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方如發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求提前收回貸款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

十、附件

1.商業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)；

2.擔(dān)保合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保貸款資金的安全回收，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

11.2強(qiáng)化乙方在合同中的主導(dǎo)地位，保障乙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益。

11.3明確各方責(zé)任，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于乙方更好地控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

12.2通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，降低乙方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

12.3促進(jìn)甲方在商業(yè)項(xiàng)目投資過(guò)程中