變更土地合同范例

變更土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的位于__________的土地使用權變更事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、變更內(nèi)容

2.1甲方同意將上述土地的使用權變更至乙方名下。

2.2土地用途變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將土地用途由__________變更為__________。

2.3土地使用年限：變更后的土地使用權年限為__________年，自土地使用權變更登記之日起計算。

三、變更手續(xù)及費用

3.1甲方應配合乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

3.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時足額繳納土地使用權變更登記費、土地增值稅等稅費。

四、權利義務

4.1甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議。

4.2乙方在取得土地使用權后，應依法合規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方在土地使用權變更登記期間，應配合乙方辦理相關手續(xù)，不得妨礙乙方使用土地。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地測繪報告；

3.土地使用權變更登記申請書；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________的土地使用權變更事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、第三方丙方角色及職責

2.1丙方在本合同中擔任監(jiān)督和協(xié)調(diào)角色，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，協(xié)調(diào)雙方關系。

2.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權對乙方違約行為提出處理意見。

2.3丙方應確保合同履行的公正性，維護甲方的合法權益。

三、變更內(nèi)容

3.1甲方同意將上述土地的使用權變更至乙方名下。

3.2土地用途變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將土地用途由__________變更為__________。

3.3土地使用年限：變更后的土地使用權年限為__________年，自土地使用權變更登記之日起計算。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行土地使用權變更登記手續(xù)。

4.2甲方有權要求乙方按照變更后的土地用途合理使用土地。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用費用。

4.4甲方有權要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務，并有權要求丙方采取必要措施維護甲方權益。

五、甲方的義務

5.1甲方應配合乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

5.2甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議。

5.3甲方應按照合同約定向乙方支付土地使用權變更登記費、土地增值稅等稅費。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照合同約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

6.2乙方應按照變更后的土地用途合理使用土地。

6.3乙方應按照合同約定向甲方支付土地使用費用。

6.4乙方應接受丙方的監(jiān)督，確保履行合同義務。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時辦理土地使用權變更登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

7.2乙方未按約定合理使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境破壞，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額為__________。

7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、丙方的權利義務

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權對乙方違約行為提出處理意見。

8.2丙方應維護甲方的合法權益，確保合同履行的公正性。

8.3丙方應按照合同約定收取監(jiān)督費，監(jiān)督費數(shù)額為__________。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1本合同終止后，乙方應將變更后的土地使用權證書原件交還甲方。

11.2本合同終止后，雙方應相互結算，乙方應向甲方支付剩余的土地使用費用。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保合同履行的公正性，維護甲方的合法權益，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利義務條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過第三方介入，進一步降低風險，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就乙方購買的位于__________的土地使用權變更事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、第三方丙方角色及職責

2.1丙方在本合同中擔任監(jiān)督和協(xié)調(diào)角色，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，協(xié)調(diào)雙方關系。

2.2丙方有權要求甲方按照合同約定履行土地使用權變更登記手續(xù)。

2.3丙方應確保合同履行的公正性，維護乙方的合法權益。

三、變更內(nèi)容

3.1甲方同意將上述土地的使用權變更至乙方名下。

3.2土地用途變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將土地用途由__________變更為__________。

3.3土地使用年限：變更后的土地使用權年限為__________年，自土地使用權變更登記之日起計算。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.2乙方有權要求甲方確保土地權屬清晰，無任何爭議。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的土地使用權相關文件。

4.4乙方有權要求丙方監(jiān)督合同履行，確保甲方履行合同義務。

五、乙方的義務

5.1乙方應按照合同約定支付土地使用權變更登記費用及相關稅費。

5.2乙方應配合甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

5.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用費用。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

6.2甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議。

6.3甲方應按照合同約定提供必要的土地使用權相關文件。

6.4甲方應接受丙方的監(jiān)督，確保履行合同義務。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時辦理土地使用權變更登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________。

7.2甲方未按約定提供土地使用權相關文件，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、丙方的權利義務

8.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，并有權對甲方違約行為提出處理意見。

8.2丙方應確保合同履行的公正性，維護乙方的合法權益。

8.3丙方應按照合同約定收取監(jiān)督費，監(jiān)督費數(shù)額為__________。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1本合同終止后，乙方應將變更后的土地使用權證書原件交還甲方。

11.2本合同終止后，雙方應相互結算，甲方應向乙方支付剩余的土地使用費用。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙