2025洗車場租房合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及用途1.2乙方租用的租賃物主要用于開設洗車業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠租等違約情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合乙方開設洗車業(yè)務的基本要求，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應按約定支付租金，維護租賃物的正常使用狀態(tài)。6.3乙方在租賃期間產生的稅收、費用等由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應支付違約金，并承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法是，雙方應提供有效證件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等，以核實對方身份，并確保合同中填寫的信息與證件上的信息一致。2.明確租賃物及用途：乙方應確保所租賃的洗車場符合其經營需求，如面積、位置、設施等。解決辦法是，乙方在簽訂合同前應實地考察租賃物，確認符合要求后方可簽訂合同。3.租金及支付方式：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。解決辦法是，乙方應合理安排資金，確保在租金到期日前支付；甲方也可通過提供電子支付等方式，方便乙方支付租金。4.遵守合同約定：雙方應嚴格遵守合同中的各項約定，如租賃期限、甲方權利和義務、乙方權利和義務等。解決辦法是，雙方在簽訂合仔細閱讀合同條款，確保明確了解各自的權利和義務。5.處理違約行為：如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。解決辦法是，受到損失的一方應及時與違約方溝通，要求其承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將物業(yè)出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方，本合同中為乙方。3.租賃物：指甲方出租的物業(yè)，本合同中為洗車場。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間范圍，本合同中自年__月__日起至年__月__日止。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，本合同中為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金，本合同中未具體約定。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用，本合同中為應付租金的__%。9.合同糾紛：指合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭議和糾紛。10.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權限的人民法院。應用場合：1.洗車場租賃：本合同適用于甲方擁有洗車場物業(yè)，乙方租賃該物業(yè)用于開設洗車業(yè)務的情形。2.商業(yè)租賃：本合同可作為一般商業(yè)物業(yè)租賃的模板，適用于其他類型的商業(yè)租賃業(yè)務。補充條款：1.寵物管理：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關的寵物管理規(guī)定。2.維修責任：對于租賃期間因正常使用導致的設施損壞，乙方應負責維修；因乙方不當使用導致的損壞，則由乙方承擔維修費用。3.保險責任：乙方應為自己和租賃物投保適當的保險，如財產保險、責任保險等，以減少風險。4.變更條款：如合同履行期間，雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。5.提前終止合同：在合同履行期間，如一方提前終止合同，應提前一個月通知對