建房工程包工合同范例

建房工程包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擬在__________（地點(diǎn)）建設(shè)的房屋工程，委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3工程類(lèi)型：__________（房屋類(lèi)型）

1.4工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.5工程工期：__________（起始日期至竣工日期）

二、工程承包方式

2.1乙方作為施工方，對(duì)甲方委托的房屋工程進(jìn)行施工建設(shè)。

2.2乙方承諾按照甲方的要求，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程總費(fèi)用：__________（金額）

3.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方相應(yīng)工程費(fèi)用的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程費(fèi)用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方保修費(fèi)用。

3.3支付時(shí)間：按照合同約定的節(jié)點(diǎn)及工程進(jìn)度進(jìn)行支付。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并在每個(gè)施工階段完成后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（2）乙方施工過(guò)程中，因施工原因造成工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.工程施工組織設(shè)計(jì)

4.工程施工許可證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為施工承包方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理方。鑒于甲方擬在__________（地點(diǎn)）建設(shè)的房屋工程，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3工程類(lèi)型：__________（房屋類(lèi)型）

1.4工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.5工程工期：__________（起始日期至竣工日期）

二、工程承包方式

2.1乙方作為施工方，對(duì)甲方委托的房屋工程進(jìn)行施工建設(shè)。

2.2丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中違反合同約定、法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.4丙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程總費(fèi)用：__________（金額）

4.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方相應(yīng)工程費(fèi)用的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程費(fèi)用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方保修費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用，并對(duì)乙方、丙方的合理費(fèi)用給予補(bǔ)償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行配合。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

6.4乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，對(duì)丙方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（2）乙方施工過(guò)程中，因施工原因造成工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（2）丙方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量和施工安全，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2第三方丙方的監(jiān)理，有助于規(guī)范施工過(guò)程，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在工程建設(shè)和監(jiān)理過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為施工承包方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理方。鑒于甲方擬在__________（地點(diǎn)）建設(shè)的房屋工程，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3工程類(lèi)型：__________（房屋類(lèi)型）

1.4工程規(guī)模：__________（建筑面積）

1.5工程工期：__________（起始日期至竣工日期）

二、工程承包方式

2.1乙方作為施工方，對(duì)甲方委托的房屋工程進(jìn)行施工建設(shè)。

2.2丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中違反合同約定、法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.4丙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并有權(quán)要求甲方對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

4.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，要求甲方支付相應(yīng)工程費(fèi)用的__________%。

4.4乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余工程費(fèi)用的__________%。

4.5乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

4.6乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，對(duì)丙方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用，并對(duì)乙方、丙方的合理費(fèi)用給予補(bǔ)償。

5.4甲方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收工程，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算；

（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（2）乙方施工過(guò)程中，因施工原因造成工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（2）丙方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模