簽訂商場合同范例

簽訂商場合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在____________________地?fù)碛猩虉?，乙方有意在甲方商場租賃場地經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意租賃甲方位于____________________地的商場____________________號(hào)商鋪，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金按年計(jì)算，甲方每月向乙方收取____________________元租金。

2.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為____________________%，調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。

三、物業(yè)管理

3.1乙方應(yīng)遵守甲方商場的管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行商場的管理工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修、改造等。

3.3乙方在使用租賃場地期間，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場租賃場地平面圖

2.甲方商場管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在____________________地?fù)碛猩虉?，乙方有意在甲方商場租賃場地經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意租賃甲方位于____________________地的商場____________________號(hào)商鋪，租賃面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金按年計(jì)算，甲方每月向乙方收取____________________元租金。

2.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為____________________%，調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商場進(jìn)行合理改造，乙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.2乙方擅自改變商場結(jié)構(gòu)，或違反商場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場租賃場地平面圖

2.甲方商場管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將場地租賃給乙方，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)迅速采取措施，保護(hù)自身的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商場的管理秩序，維護(hù)商場的整體利益。甲方通過合同中的權(quán)利條款，對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場管理規(guī)定，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，維護(hù)甲方在商場中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購買該商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買事項(xiàng)

1.1乙方同意購買甲方位于____________________地的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，購買面積為____________________平方米。

1.2購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整，分____________________期支付。

1.3首付款為人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

1.4余款分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元，具體支付日期見附件。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的購買債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

2.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在購買后對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，甲方應(yīng)予以配合。

3.2乙方有權(quán)在購買后自行決定經(jīng)營內(nèi)容，甲方不得干涉。

3.3乙方在經(jīng)營過程中，如遇甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

4.2甲方在乙方購買后，如未經(jīng)乙方同意擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方如未履行合同約定的配合義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)