房子解約合同范例

房子解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）與乙方解除房屋買賣合同事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

5.房屋用途：__________。

二、解約原因

1.甲方因__________原因，決定與乙方解除房屋買賣合同。

2.乙方因__________原因，同意與甲方解除房屋買賣合同。

三、解約方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交由乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將已支付的房屋款項退還給甲方。

3.雙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按本合同約定退還房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同復(fù)印件。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”）的解約事宜?，F(xiàn)就甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

5.房屋用途：__________。

二、第三方責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對本合同中甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，用于擔(dān)保本合同的履行。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有原合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付違約金__________元。

3.甲方有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交由甲方。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照原合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理過戶手續(xù)等。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將已支付的房屋款項退還給甲方。

3.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金__________元。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按本合同約定退還房屋款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付保證金、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理過戶手續(xù)等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方的介入有助于維護合同的穩(wěn)定性，降低合同履行風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身在合同中的地位，降低合同履行風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同復(fù)印件。

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間關(guān)于房屋租賃合同的解除事宜?，F(xiàn)就甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

5.房屋用途：__________。

二、第三方責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對本合同中甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金__________元，用于擔(dān)保本合同的履行。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有原租賃合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于租金收取、房屋使用等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋維護、租金支付等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照原租賃合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋維護、租金收取等。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金__________元，以補償乙方因甲方違約所遭受的損失。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交由乙方。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

2.如甲方未按本合同約定支付違約金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋維護、租金支付等。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于退還租金及押金等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身在合同中的地位，降低合同履行風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為合同另一方，通過本合同履行自身義務(wù)，確保合同的履行。

2.甲方通過本合同，在乙方違約時，有明確的違約責(zé)任和賠償條款，保障自身權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

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