土地租賃三十合同范例

土地租賃三十合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，該土地使用權(quán)的土地面積為____________________平方米，土地使用期限為____________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/年，租賃期限共計____________________年，乙方應(yīng)于每年____________________日前支付當(dāng)年的租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的使用用途為____________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金及其他費用，乙方可憑本合同及繳納的租賃保證金收據(jù)向甲方退還租賃保證金。

六、租賃期間的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

（1）保證土地使用權(quán)的合法有效性；

（2）在租賃期間，甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方正常使用；

（3）在租賃期間，甲方不得收取乙方租賃費用以外的其他費用。

6.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）愛護土地，不得損害土地資源；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交付甲方。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

7.2以下情形之一，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地勘測定界圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，該土地使用權(quán)的土地面積為____________________平方米，土地使用期限為____________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/年，租賃期限共計____________________年，乙方應(yīng)于每年____________________日前支付當(dāng)年的租賃費用。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方租賃費用的一部分，用于保障甲方權(quán)益。

4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法有效性；

（2）甲方不得在租賃期間擅自改變土地用途，影響乙方正常使用；

（3）甲方不得收取乙方租賃費用以外的其他費用。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)愛護土地，不得損害土地資源；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，將土地恢復(fù)原狀并交付甲方。

6.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用土地；

（2）乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若乙方損害土地資源，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得利用租賃土地進行違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地勘測定界圖；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能及時得到賠償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護土地資源的合理利用，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/年，租賃期限共計____________________年，乙方應(yīng)于每年____________________日前支付當(dāng)年的租賃費用。

四、第三方融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資總額為人民幣____________________元，用于支付租賃費用及其他相關(guān)費用。

4.2乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時償還融資款項及利息。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；

（3）乙方有權(quán)在遇到不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除合同。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得損壞或造成不必要的損耗；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交付甲方。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法有效性，不得擅自改變用途；

（2）甲方應(yīng)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，確保乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）若甲方擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）若甲方收取乙方租賃費用以外的其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自提高租賃費用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與