湖南租賃合同范例

湖南租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物基本情況：

租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2租賃物權(quán)屬：

甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意按月收取租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.租賃物維修、保養(yǎng)記錄

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物基本情況：

租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2租賃物權(quán)屬：

甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

五、第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付的租金、保證金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方違約，第三方應在甲方提出書面要求之日起____個工作日內(nèi)，履行擔保責任，代乙方支付相應款項。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用，由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

（2）第三方違反擔保條款，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益，降低租賃風險，保障租賃關系的穩(wěn)定。

10.2第三方作為擔保方，將承擔連帶擔保責任，有效降低甲方在租賃過程中的風險。

十一、甲方權(quán)益主導的目的和意義

11.1甲方權(quán)益主導的本合同，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

11.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），為確保租賃過程的順利進行及乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物基本情況：

租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2租賃物權(quán)屬：

甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務費用

4.1乙方同意支付中介服務費用，金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該費用由乙方在簽訂本合同時一次性支付給第三方。

4.2中介服務費用包括但不限于租賃物的信息發(fā)布、帶看、談判、合同起草等服務。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

六、第三方中介機構(gòu)責任

6.1第三方作為中介機構(gòu)，負責提供專業(yè)的租賃服務，包括但不限于租賃物的信息發(fā)布、帶看、談判等。

6.2第三方應保證所提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行中介服務職責，導致乙方遭受損失的，應向乙方支付賠償金，賠償金不超過中介服務費用的____%。

（2）第三方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，應向乙方支付賠償金，賠償金不超過中介服務費用的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方權(quán)益主導的目的和意義

10.1乙方權(quán)益