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文檔簡介

委托投資代建合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行投資代建項目事宜達成如下協(xié)議:

一、項目概述

1.1項目名稱:__________

1.2項目地點:__________

1.3項目性質(zhì):__________

1.4項目規(guī)模:__________

1.5項目總投資:__________

二、委托內(nèi)容

2.1甲方委托乙方對項目進行投資代建,包括但不限于以下工作:

2.1.1負責項目前期策劃、設(shè)計、報批等工作;

2.1.2負責項目融資、招標、施工等工作;

2.1.3負責項目竣工驗收、交付使用等工作;

2.1.4負責項目運營、維護等工作。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù):

3.1.1甲方負責提供項目相關(guān)資料,確保乙方開展工作的順利進行;

3.1.2甲方負責按時支付乙方代建費用;

3.1.3甲方負責監(jiān)督乙方代建工作,確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合國家相關(guān)規(guī)定。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù):

3.2.1乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料,按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定,負責項目代建工作;

3.2.2乙方確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合國家相關(guān)規(guī)定;

3.2.3乙方在項目代建過程中,如遇不可抗力因素導致項目延期或無法按期完成,應及時通知甲方,并采取有效措施,減少損失;

3.2.4乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定,對項目進行運營、維護等工作。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用:__________

4.2支付方式:

4.2.1甲方在項目前期策劃階段支付代建費用的__________;

4.2.2甲方在項目設(shè)計、報批階段支付代建費用的__________;

4.2.3甲方在項目融資、招標、施工階段支付代建費用的__________;

4.2.4甲方在項目竣工驗收、交付使用階段支付代建費用的__________。

五、違約責任

5.1甲方違約責任:

5.1.1甲方未按時支付代建費用,應向乙方支付違約金,違約金為逾期支付費用的__________;

5.1.2甲方提供的相關(guān)資料不符合要求,導致乙方工作無法順利進行,甲方應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任:

5.2.1乙方未按時完成項目代建工作,應向甲方支付違約金,違約金為逾期完成工作天數(shù)對應的代建費用的__________;

5.2.2乙方在項目代建過程中,因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量、進度、安全等不符合國家相關(guān)規(guī)定,應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

7.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.項目可行性研究報告;

2.項目設(shè)計方案;

3.項目施工圖紙;

4.項目招標文件;

5.項目竣工驗收報告。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身投資項目的順利進行,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為項目投資代建方,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為項目監(jiān)督與協(xié)調(diào)方,共同推進項目實施。鑒于甲乙丙三方的約定,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、項目概述

1.1項目名稱:__________

1.2項目地點:__________

1.3項目性質(zhì):__________

1.4項目規(guī)模:__________

1.5項目總投資:__________

二、委托內(nèi)容

2.1甲方委托乙方進行項目投資代建,包括但不限于以下工作:

2.1.1負責項目前期策劃、設(shè)計、報批等工作;

2.1.2負責項目融資、招標、施工等工作;

2.1.3負責項目竣工驗收、交付使用等工作;

2.1.4負責項目運營、維護等工作。

2.2丙方作為項目監(jiān)督與協(xié)調(diào)方,負責以下工作:

2.2.1監(jiān)督項目實施過程,確保項目符合國家相關(guān)規(guī)定和合同約定;

2.2.2協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的溝通與配合;

2.2.3提供項目咨詢和建議,協(xié)助解決項目實施過程中遇到的問題。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利:

3.1.1對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán);

3.1.2對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方和丙方提供項目進展報告;

3.1.3在項目實施過程中,甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目內(nèi)容;

3.1.4甲方在項目運營階段享有優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方義務(wù):

3.2.1按時向乙方支付代建費用;

3.2.2向乙方和丙方提供項目相關(guān)資料,確保其工作順利進行;

3.2.3配合乙方和丙方的工作,確保項目順利實施。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利:

4.1.1按照甲方要求,完成項目代建工作;

4.1.2在項目實施過程中,有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃;

4.1.3乙方在項目運營階段享有一定比例的收益權(quán)。

4.2乙方義務(wù):

4.2.1按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定,保證項目質(zhì)量、進度、安全;

4.2.2及時向甲方和丙方匯報項目進展情況;

4.2.3遵守甲方和丙方的合理要求,確保項目順利實施。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利:

5.1.1對項目實施過程進行監(jiān)督,確保項目符合國家相關(guān)規(guī)定和合同約定;

5.1.2對乙方和甲方的工作進行協(xié)調(diào),確保項目順利實施;

5.1.3丙方在項目運營階段享有一定比例的收益權(quán)。

5.2丙方義務(wù):

5.2.1積極履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責,確保項目順利實施;

5.2.2及時向甲方和乙方提供項目咨詢和建議,協(xié)助解決項目實施過程中遇到的問題。

六、違約責任

6.1乙方違約責任:

6.1.1乙方未按時完成項目代建工作,應向甲方支付違約金,違約金為逾期完成工作天數(shù)對應的代建費用的__________;

6.1.2乙方在項目代建過程中,因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量、進度、安全等不符合國家相關(guān)規(guī)定,應承擔相應責任。

6.2丙方違約責任:

6.2.1丙方未履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責,導致項目實施過程中出現(xiàn)重大問題,應承擔相應責任;

6.2.2丙方在項目運營階段,未按照約定履行職責,應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

8.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.項目可行性研究報告;

2.項目設(shè)計方案;

3.項目施工圖紙;

4.項目招標文件;

5.項目竣工驗收報告。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的:

1.引入丙方作為項目監(jiān)督與協(xié)調(diào)方,有利于確保項目實施過程中的規(guī)范性和合規(guī)性,降低項目風險。

2.丙方在項目運營階段的參與,有助于甲方在項目運營過程中獲取一定比例的收益,實現(xiàn)投資回報。

甲方為主導的目的和意義:

1.甲方作為項目投資主體,對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán),有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過引入丙方和乙方的合作,能夠充分發(fā)揮各方優(yōu)勢,確保項目順利實施,實現(xiàn)投資目標。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)項目投資代建公司,鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)有意向投資并委托乙方進行項目代建,同時引入丁方(以下簡稱“丁方”)作為項目風險評估與管理方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、項目概述

1.1項目名稱:__________

1.2項目地點:__________

1.3項目性質(zhì):__________

1.4項目規(guī)模:__________

1.5項目總投資:__________

二、委托內(nèi)容

2.1甲方委托乙方進行項目投資代建,包括但不限于以下工作:

2.1.1負責項目前期策劃、設(shè)計、報批等工作;

2.1.2負責項目融資、招標、施工等工作;

2.1.3負責項目竣工驗收、交付使用等工作;

2.1.4負責項目運營、維護等工作。

2.2丁方作為項目風險評估與管理方,負責以下工作:

2.2.1對項目進行全面風險評估,包括但不限于財務(wù)風險、市場風險、政策風險等;

2.2.2監(jiān)督乙方的工作,確保項目風險得到有效控制;

2.2.3為項目提供風險管理建議,協(xié)助乙方制定風險應對策略。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利:

3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整工作計劃,確保項目進度和質(zhì)量;

3.1.2乙方在項目運營階段享有優(yōu)先權(quán),包括但不限于優(yōu)先獲得項目收益分成;

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資源,以確保項目順利實施。

3.2乙方義務(wù):

3.2.1按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定,保證項目質(zhì)量、進度、安全;

3.2.2及時向甲方和丁方匯報項目進展情況;

3.2.3遵守甲方和丁方的合理要求,確保項目順利實施。

四、丁方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方權(quán)利:

4.1.1丁方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督,包括但不限于項目進度、質(zhì)量、成本等方面;

4.1.2丁方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料,以進行風險評估和管理;

4.1.3丁方有權(quán)根據(jù)風險評估結(jié)果,提出風險應對建議。

4.2丁方義務(wù):

4.2.1丁方應按照合同約定,全面、客觀地進行風險評估,確保風險評估結(jié)果的準確性;

4.2.2丁方應協(xié)助乙方制定和實施風險應對策略;

4.2.3丁方應定期向甲方和乙方報告風險評估和管理情況。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利:

5.1.1甲方有權(quán)對項目進行總體指導和監(jiān)督,確保項目符合其投資目標和預期;

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丁方提供項目進展報告和風險評估報告;

5.1.3甲方有權(quán)在項目運營階段參與項目收益的分配。

5.2甲方義務(wù):

5.2.1甲方應按時向乙方支付代建費用;

5.2.2甲方應向乙方和丁方提供項目相關(guān)資料,確保其工作順利進行;

5.2.3甲方應配合乙方和丁方的工作,確保項目順利實施。

六、違約責任

6.1甲方違約責任:

6.1.1甲方未按時支付代建費用,應向乙方支付違約金,違約金為逾期支付費用的__________;

6.1.2甲方提供的相關(guān)資料不符合要求,導致乙方工作無法順利進行,甲方應承擔相應責任。

6.2乙方違約責任:

6.2.1乙方未按時完成項目代建工作,應向甲方支付違約金,違約金為逾期完成工作天數(shù)對應的代建費用的__________;

6.2.2乙方在項目代建過程中,因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量、進度、安全等不符合國家相關(guān)規(guī)定,應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。

8.2本合同一式__________份,甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

8.3本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.項目可行性研究報告;

2.項目設(shè)計方案;

3.項目施工圖紙;

4.項目招標文件;

5.項目竣工驗收報告。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丁方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):________

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