極致商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

極致商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證商鋪所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)等一切權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)等一切權(quán)利的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照商鋪的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.2乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證商鋪所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方在丙方的擔(dān)保下，同意將商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)等一切權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。

4.2乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，取得商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)等一切權(quán)利。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在丙方的擔(dān)保下，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保障甲方的利益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付過(guò)程中，提供相應(yīng)的資金證明。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.2乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自使用商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的利益保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有的位于__________的商鋪，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證商鋪所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方在丙方的擔(dān)保下，同意支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格，取得商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)等一切權(quán)利。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在丙方的擔(dān)保下，確保在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，能夠順利取得商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)等一切權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.3乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)將商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)等一切權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求丙方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.2甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，不得以任何理由拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________