國企轉讓土地合同范例

國企轉讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。

1.2轉讓土地的面積、四至范圍、土地用途等基本情況詳見附件一：《轉讓土地基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付首期轉讓款后，甲方應向乙方提供轉讓土地的相關手續(xù)，乙方應在收到相關手續(xù)后____________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在收到乙方支付的首期轉讓款后____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理轉讓土地的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理轉讓土地過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后____________________個工作日內，將轉讓土地交付給乙方。

4.2乙方在取得轉讓土地后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付轉讓土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓土地基本情況表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權，為優(yōu)化資源配置，提升土地利用效率，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供相關配套服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。

1.2轉讓土地的面積、四至范圍、土地用途等基本情況詳見附件一：《轉讓土地基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付首期轉讓款后，甲方應向乙方提供轉讓土地的相關手續(xù)，乙方應在收到相關手續(xù)后____________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責提供轉讓土地的配套服務，包括但不限于：協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)、提供規(guī)劃設計方案、協(xié)助辦理項目審批手續(xù)等。

3.2丙方有權收取配套服務費用，具體費用標準詳見附件二：《丙方配套服務費用明細表》。

3.3丙方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因丙方原因導致服務不符合要求，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付轉讓款，乙方未按時支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的土地利用情況，如乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方在乙方支付全部轉讓款后，有權要求乙方按照約定用途合理使用土地，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方在取得轉讓土地后，如擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在土地使用過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務，確保甲方權益得到充分保障。

8.2第三方通過提供配套服務，有助于加快項目進度，提高土地利用效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為土地使用權轉讓方，在本次交易中處于主導地位，有利于甲方在土地資源利用過程中，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

9.2甲方通過主導本次交易，有助于甲方在土地市場保持競爭優(yōu)勢，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地使用權人）：____________________

乙方（項目投資方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權，且乙方有意投資開發(fā)該土地，丙方愿意提供專業(yè)咨詢服務，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供相關咨詢服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。

1.2轉讓土地的面積、四至范圍、土地用途等基本情況詳見附件一：《轉讓土地基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在支付首期轉讓款后，甲方應向乙方提供轉讓土地的相關手續(xù)，乙方應在收到相關手續(xù)后____________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責為乙方提供包括但不限于：市場調研、項目可行性分析、規(guī)劃設計咨詢、法律法規(guī)咨詢等專業(yè)咨詢服務。

3.2丙方有權根據(jù)服務內容收取咨詢費用，具體費用標準詳見附件二：《丙方咨詢服務費用明細表》。

3.3丙方應保證其提供的服務質量，如因丙方原因導致服務質量不符合約定，丙方應退還相應費用，并承擔相應的法律責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付轉讓土地，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

4.2乙方在取得轉讓土地后，有權根據(jù)市場情況調整項目規(guī)劃，但需在調整前通知甲方，并取得甲方的書面同意。

4.3乙方有權在項目開發(fā)過程中，要求甲方協(xié)助解決與土地相關的任何問題。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付轉讓土地，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2甲方在乙方支付全部轉讓款后，不得無正當理由阻止乙方使用土地，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得在乙方使用土地期間，擅自改變土地用途或設置任何妨礙乙方正常使用土地的障礙。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效