2025房屋漏水維修合同模板

?合同編號：合同各方信息：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條維修范圍和內容1.1乙方負責對甲方房屋的漏水問題進行全面檢查，找出漏水原因，并進行徹底維修。1.2維修范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面等部位的防水層修復、排水系統(tǒng)清理、漏點封堵等。1.3乙方應按照甲方的要求，選用符合國家標準的材料和工藝進行維修。第二條維修期限2.1乙方應在合同簽訂后個工作日內開始進行維修工作。2.2維修工作應在雙方約定的期限內完成，具體期限為：個工作日。第三條維修費用3.1乙方維修費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后個工作日內，向乙方支付維修費用的%。4.2維修工程完成后，經甲方驗收合格，甲方再向乙方支付剩余的維修費用。第五條保修期限5.1乙方對維修工程提供的保修期限為年，自維修工程完工之日起計算。5.2在保修期限內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費返修。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成并驗收合格之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.維修范圍的明確性：確保合同中詳細描述了需要維修的具體部位和問題，以避免維修過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應詳細列舉維修范圍，并可附上圖紙或照片以便明確。2.維修期限的遵守：雙方應嚴格遵守約定的維修期限，確保工程按時完成。解決辦法：設立時間表和進度跟蹤機制，必要時雙方可協(xié)商調整期限。3.維修費用的支付：甲方應按時支付維修費用，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：明確支付時間和支付方式，乙方在收到款項后應及時提供發(fā)票。4.保修服務的提供：乙方應提供保修服務，確保維修質量。解決辦法：明確保修期限和保修條款，保修期內出現(xiàn)質量問題應及時聯(lián)系乙方處理。5.違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付賠償金。解決辦法：在合同中明確違約責任和賠償標準，違約時按合同條款執(zhí)行。6.爭議解決的方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，或依法向法院提起訴訟。解決辦法：保持溝通渠道暢通，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法采取行動。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的業(yè)主或所有者，有權要求維修服務的一方。2.乙方：指承擔房屋漏水維修工程的承包商或個人。3.維修范圍：指合同中約定的需要進行維修的具體部位和內容。4.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時間。5.維修費用：指完成維修工作所需支付的費用。6.保修期限：指乙方對維修工程提供的免費保修服務的時間期限。7.違約責任：指合同一方未履行合同義務時應承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋出現(xiàn)漏水問題，需要專業(yè)維修團隊進行修復的情況。2.物業(yè)公司代表業(yè)主與維修方簽訂的維修合同。3.房屋租賃期間，由于租賃合同約定由房東負責維修責任，房東與維修方簽訂的維修合同。4.房地產開發(fā)商在房屋交付后，對出現(xiàn)的漏水問題進行維修的合同。補充條款：1.維修工程的驗收標準和方法。2.維修過程中可能對周邊環(huán)境或鄰居造成的影響的補償辦法。3.不可抗力因素導致維修工程延誤的處理方式。4.維修工程的變更或增減項目的處理辦法。5.維修工程保險事宜的約定。6.乙方人員在現(xiàn)場施工的安全規(guī)范和責任。7.甲方提供維修便利條件的承諾和責任。附件列表：1.房屋所有權證或使用權證復印件。2.