2025簡單個人租房合同樣本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于的房產出租給乙方使用。1.2乙方承租該房產作為使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證房產符合租賃用途，并按照約定交付乙方使用。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經營管理。6.3甲方有權在租賃期內按照約定收取租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照約定用途使用房產，并按照約定支付租金。7.2乙方應合理使用房產及附屬設施，并妥善保管，不得損壞。7.3乙方不得將房產轉租給第三方。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方造成的損失。9.2甲方未按約定交付房產，乙方有權拒絕支付租金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并沒收押金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，例如，甲方為房產所有權人，乙方為具備租賃能力的自然人或法人。解決辦法：雙方應提供相應的身份證明和房產證明文件，以核實主體資格。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結構等基本情況，以避免后續(xù)因房屋實際情況與約定不符而產生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房產的地址、面積、樓層、戶型等，并附上房產證或其他權屬證明。3.租金、押金、滯納金等費用的具體數額和計算方式應明確，以免產生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金標準、押金數額以及滯納金計算方法，并確保雙方理解無誤。4.雙方的權利和義務應具體明確，如維修責任、轉租禁止等。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的權利和義務，包括但不限于維修責任、變更解除合同的條件等。5.合同的簽訂和解除程序應合法，例如，合同的變更或解除需要雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。解決辦法：確保合同變更或解除的程序符合法律規(guī)定，任何變更或解除均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。6.注意合同的履行地點和爭議解決方式，例如，合同履行地點通常為租賃房屋所在地，爭議解決方式可以選擇訴訟或仲裁。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點和爭議解決方式，如“本合同履行地點為中華人民共和國省/市/自治區(qū)縣/市/區(qū)街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)號”，并選擇合適的爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。解釋：出租方是房屋的所有權人，有權根據合同約定收取租金。2.承租方（乙方）：指租賃并使用他人房屋的個人或單位。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，有義務按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定租賃房屋的起始和結束時間，通常以年、月為單位。4.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費用，作為使用和占用房屋的對價。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務，預先支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應退還承租方。6.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的金錢。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應支付給守約方的經濟賠償。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預見、無法避免和克服的客觀情況導致合同無法履行或變得困難重重。應用場合：1.個人之間的房屋租賃，例如，房東將自有住宅出租給租客。2.企業(yè)或其他組織間的辦公場地租賃，例如，公司租賃寫字樓作為辦公場所。3.其他涉及租賃雙方權益的場合，如租賃設備、車輛等。補充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔寵物造成的一切損失和責任。2.維修責任細化：如房屋及附屬設施的正常損耗由甲方負責，乙方負責因使用不當造成的損壞。3.變更解除合同的條件：如雙方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照約定方式處理押金和租金。4.默認條款：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。附件列表：1.房產證或房屋所有權證