有不動(dòng)產(chǎn)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議

有不動(dòng)產(chǎn)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議

甲方（夫）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日登記結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的歸屬、使用、收益和處分等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)歸屬

1.甲乙雙方確認(rèn)，位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：XXXXXXXXXX，為甲乙雙方共同所有。

2.該房產(chǎn)的購買款項(xiàng)由甲乙雙方共同出資，其中甲方出資XX%，乙方出資XX%。雙方同意，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按照出資比例進(jìn)行分割，甲方享有XX%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有XX%的產(chǎn)權(quán)份額。

3.該房產(chǎn)的按揭貸款由甲乙雙方共同償還，每月還款額為XXXX元，甲方承擔(dān)XX%，乙方承擔(dān)XX%。

4.該房產(chǎn)的裝修、維護(hù)、管理等費(fèi)用由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)份額比例共同承擔(dān)。

二、不動(dòng)產(chǎn)使用

1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)作為雙方共同居住使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途或出租、出借給他人。

2.若一方因工作、學(xué)習(xí)等原因需暫時(shí)離開該房產(chǎn)，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并就房產(chǎn)的看管、維護(hù)等事宜達(dá)成一致意見。

三、不動(dòng)產(chǎn)收益

1.該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金收入、增值收益等，按照甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分配。

2.若一方擅自出租該房產(chǎn)，所得租金收入應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)份額比例分配給另一方。

四、不動(dòng)產(chǎn)處分

1.甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分該房產(chǎn)。

2.若一方需處分該房產(chǎn)，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并征得對方同意。雙方應(yīng)就處分價(jià)格、方式等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。

五、債務(wù)承擔(dān)

1.甲乙雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方各自名下的債務(wù)由各自承擔(dān)，與對方無關(guān)。

2.若一方因個(gè)人原因產(chǎn)生的債務(wù)需要另一方協(xié)助償還，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并就債務(wù)的金額、償還方式等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

六、其他財(cái)產(chǎn)

1.甲乙雙方確認(rèn)，除該房產(chǎn)外，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自名下的其他財(cái)產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、債券、基金、車輛等，均歸各自所有。

2.若一方需使用對方的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)提前XX天書面通知對方，并征得對方同意。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.若雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議