無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就無產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方同意出售位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，用途為居住。

2.該房屋目前無產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方均已知曉并同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行交易。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣XX元整（￥XX.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XX.00），定金支付后，本合同生效。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，即人民幣XX元整（￥XX.00）。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，基本設(shè)施完好，且無其他第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利。

3.交付后，甲方不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)利，乙方對(duì)該房屋享有使用權(quán)。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán)，保證在交易過程中不存在任何隱瞞或欺詐行為。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款，并在接收房屋后合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)，包括但不限于水電氣過戶等。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額千分之一的違約金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四