房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為合法擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的所有權(quán)人，乙方有意向受讓該項目。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就項目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：XX房地產(chǎn)項目。

2.項目位置：XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.土地使用權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXX。

4.項目規(guī)劃用途：住宅。

5.項目占地面積：XX平方米。

6.項目建筑面積：XX平方米。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的上述項目轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于項目的土地使用權(quán)、在建工程、已取得的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)文件和資料。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（￥XX,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的30%作為定金，即人民幣XX元整（￥XX,000,000.00）。

3.余款人民幣XX元整（￥XX,000,000.00）乙方應(yīng)于項目過戶手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日內(nèi)支付完畢。

四、項目過戶

1.甲方應(yīng)于收到定金后30個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項目過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、項目交付

1.甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起30個工作日內(nèi)，將項目交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證項目現(xiàn)狀與雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)相符。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項千分之一的違約金。

2.如甲方未能按期交付項目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

七、保密條款

1.雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)商過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

十一、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX