農(nóng)業(yè)科技園區(qū)招租招投標(biāo)

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)招租招投標(biāo)合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)科技園區(qū)招租招投標(biāo)合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（園區(qū)名稱）的出租權(quán)，并擬對(duì)該園區(qū)進(jìn)行招租；乙方愿意承租該園區(qū)，并參與招投標(biāo)活動(dòng)；甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的1.1甲方出租的標(biāo)的為：__________（園區(qū)名稱），位于__________（地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2甲方承諾出租的園區(qū)具備__________（園區(qū)特色、產(chǎn)業(yè)定位等）條件，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。二、招租期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、招租底價(jià)及租金3.1甲方根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況及市場行情確定招租底價(jià)，并在招投標(biāo)文件中公布。3.2乙方在招投標(biāo)過程中提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于甲方設(shè)定的招租底價(jià)。3.3乙方中標(biāo)后，雙方按照中標(biāo)價(jià)簽訂租賃合同，并按約定的租金支付方式支付租金。四、招投標(biāo)程序4.1甲方應(yīng)依法組織招投標(biāo)活動(dòng)，確保公開、公平、公正。4.2乙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，并參加招投標(biāo)活動(dòng)。4.3甲方在招投標(biāo)結(jié)束后，向中標(biāo)乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。五、合同的簽訂與生效5.1乙方在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂租賃合同。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。8.2甲乙雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃許可證2.園區(qū)土地使用權(quán)證3.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單4.租賃合同范本5.招投標(biāo)文件6.中標(biāo)通知書7.租金支付證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，認(rèn)定為違約。4.甲乙雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，未協(xié)商一致即擅自變更或解除的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用人、受益人，向出租方支付租金的一方。3.招租期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間。4.招投標(biāo)：指通過公開競爭的方式選擇承租方的一種方式。5.招投標(biāo)底價(jià)：指招投標(biāo)活動(dòng)中，出租方設(shè)定的租賃物的最低成交價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：園區(qū)設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃開始前提供設(shè)施設(shè)備清單，并保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.問題：乙方支付租金困難。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金。如乙方支付困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場