咖啡館廚房租賃合同

咖啡館廚房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃廚房設備及場地1.1甲方將其位于__________的廚房設備及場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的廚房設備包括但不限于：__________。1.3乙方租賃的場地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將廚房設備及場地恢復至租賃起始狀態(tài)，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求將廚房設備及場地恢復至租賃起始狀態(tài)，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證出租的廚房設備及場地符合國家食品安全及相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）在租賃期間，負責對廚房設備進行維修、保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和食品安全許可證。5.2乙方權(quán)利義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保食品安全；（2）按照約定使用廚房設備及場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；（3）妥善保管甲方提供的廚房設備，如有損壞，乙方負責賠償；（4）按時支付租金，遵守甲方的管理制度。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廚房設備清單2.場地使用權(quán)證明3.食品安全許可證4.租賃合同副本5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，包括但不限于擅自進入乙方租賃場地、干擾乙方經(jīng)營決策等。2.甲方未按約定提供廚房設備或提供的設備不符合食品安全標準。3.甲方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。4.乙方未按約定使用廚房設備，導致設備損壞或無法正常使用。5.乙方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。6.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廚房設備及場地供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的廚房設備及場地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃起始日起至租賃期滿日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方提供的廚房設備及場地。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備維修問題：如設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內(nèi)進行維修。若甲方未按約定維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的損失。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如乙方延遲支付租金，應承擔滯納金。若乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.食品安全問題：乙方需確保食品安全，按照相關(guān)法規(guī)進行經(jīng)營。若乙方違反食品安全法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.咖啡館經(jīng)營