離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)處理

離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)處理合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿解除婚姻關(guān)系，為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時(shí)間為__________年__________月__________日，購買價(jià)格為__________元。1.3房產(chǎn)購買至今，已支付貸款本金__________元，尚欠貸款本金__________元。二、房產(chǎn)處理方式2.1甲乙雙方同意，將上述房產(chǎn)出售，所得價(jià)款按本協(xié)議約定的方式分配。2.2甲乙雙方同意，由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)出售事宜，包括但不限于尋找買家、簽訂出售合同、辦理過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.3房產(chǎn)出售所得價(jià)款為__________元，其中：2.3.1甲方應(yīng)得款項(xiàng)為__________元；2.3.2乙方應(yīng)得款項(xiàng)為__________元；2.3.3剩余款項(xiàng)用于償還房產(chǎn)剩余貸款。三、款項(xiàng)支付及時(shí)間安排3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)支付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)出售所得價(jià)款支付給乙方后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余貸款本金及利息支付給貸款銀行。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)出售及過戶手續(xù)，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件3.雙方身份證明原件及復(fù)印件4.貸款合同原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)出售合同原件及復(fù)印件6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.付款憑證及收款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)出售事宜，導(dǎo)致房產(chǎn)出售進(jìn)度延遲。2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)。3.甲方未按約定時(shí)間償還剩余貸款本金及利息。4.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)出售及過戶手續(xù)。5.雙方未按約定時(shí)間友好協(xié)商解決糾紛。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書：指雙方為了解除婚姻關(guān)系，就財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成的一致意見。2.房產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋。3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房產(chǎn)證上的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼。4.婚姻關(guān)系：指甲方與乙方之間的法律婚姻關(guān)系。5.共同財(cái)產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)出售事宜，導(dǎo)致房產(chǎn)出售進(jìn)度延遲。解決辦法：甲方應(yīng)加大尋找買家力度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度，確保按約定時(shí)間完成房產(chǎn)出售。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)，如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定支付逾期利息。3.問題：甲方未按約定時(shí)間償還剩余貸款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)償還剩余貸款本金及利息，如甲方逾期償還，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)逾期還款責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)出售及過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)出售及過戶手續(xù)，如乙方逾期協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：雙方未按約定時(shí)間友好協(xié)商解決糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時(shí)解決糾紛，如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方與乙方協(xié)商一致，解除婚姻關(guān)系。2.甲乙雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行處理。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)出售事宜，乙