文創(chuàng)產(chǎn)品專柜租賃協(xié)議

文創(chuàng)產(chǎn)品專柜租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________文創(chuàng)產(chǎn)品專柜租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有文創(chuàng)產(chǎn)品專柜的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的文創(chuàng)產(chǎn)品專柜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃專柜及位置1.甲方同意將位于__________的文創(chuàng)產(chǎn)品專柜租賃給乙方使用。2.乙方租賃的專柜面積為_(kāi)_________平方米。3.專柜的具體位置和編號(hào)如下：__________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的文創(chuàng)產(chǎn)品專柜使用規(guī)范進(jìn)行使用和管理。2.乙方不得在專柜上進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及專柜的其他租賃者的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)保持專柜清潔、整潔，不得擅自更改專柜結(jié)構(gòu)和外觀。4.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)專柜的維修費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е聦９駬p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)專柜的日常維修和保養(yǎng)，確保專柜的正常使用。2.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期限屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃專柜位置平面圖4.租賃專柜使用規(guī)范5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.租賃合同解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供專柜或?qū)９癫环霞s定未按約定維修保養(yǎng)專柜未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用和管理專柜未購(gòu)買(mǎi)營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、滯納金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文創(chuàng)產(chǎn)品專柜出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方提供的文創(chuàng)產(chǎn)品專柜的乙方3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約行為：指違反合同約定的行為6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：專柜出現(xiàn)故障，影響乙方經(jīng)營(yíng)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，如因甲方原因?qū)е鹿收希追綉?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方在專柜上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文創(chuàng)產(chǎn)品專柜所有權(quán)人，希望將專柜出租給乙方經(jīng)營(yíng)