居民樓外立面防水改造操作流程

居民樓外立面防水改造操作流程合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求：1.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：居民樓外立面防水改造，包括拆除舊有防水層、清理基層、涂刷新型防水涂料等施工內(nèi)容。1.2項(xiàng)目要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，確保改造后的外立面防水效果，防止水滲漏，提高居民樓的使用壽命。二、合同價(jià)格與支付方式：2.1合同價(jià)格：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等一切與本項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用。2.2支付方式：（1）本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完成后，甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方再支付乙方合同總價(jià)款的50%；（3）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)保金，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。三、施工期限：3.1本項(xiàng)目的施工期限為_(kāi)___個(gè)日歷天，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。3.2乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況商定延期事宜。四、施工質(zhì)量與驗(yàn)收：4.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付合同約定的款項(xiàng)。4.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)保與售后服務(wù)：5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.2乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在質(zhì)保期內(nèi)享受到相應(yīng)的保障。六、違約責(zé)任：6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%每日。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)保金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%每日。6.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決：7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、技術(shù)要求、材料品牌及型號(hào)等。一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)要求3.材料品牌及型號(hào)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.質(zhì)保金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)保金，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.質(zhì)保金：指為確保乙方履行合同約定的質(zhì)保責(zé)任，甲方按合同約定保留的一部分款項(xiàng)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方提前通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況商定延期事宜。甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：甲方組織相關(guān)人員對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項(xiàng)問(wèn)題：甲方按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)保金。乙方按照約定時(shí)間完成施工，確保甲方支付款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用