施工合同簽訂：個(gè)人如何維權(quán)

施工合同簽訂：個(gè)人如何維權(quán)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有施工資質(zhì)的承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋的裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修工程，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及改造。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方說明并征得甲方同意。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及配件，并保證施工過程中不偷工減料。2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。2.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)存在質(zhì)量問題的地方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。三、工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的裝修報(bào)價(jià)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛報(bào)、隱瞞等行為，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用。3.2工程款分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、工期延誤4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款一定比例的違約金。4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款及額外費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。7.2雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.裝修方案3.工程預(yù)算報(bào)價(jià)單4.材料及設(shè)備清單5.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，或選用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及配件。2.乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工，未征得甲方同意延長工期。3.乙方提供的報(bào)價(jià)不真實(shí)、準(zhǔn)確，存在虛報(bào)、隱瞞等行為。4.乙方未向甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.甲方未按約定支付工程款。6.甲方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，違反國家政策。7.甲方提供虛假陳述。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有施工資質(zhì)的承包商。3.工期：指合同約定的施工時(shí)間。4.工程款：指支付給乙方的合同總價(jià)款。5.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定比例的賠償金。6.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：按照合同約定支付違約金，或協(xié)商延長工期。2.遇到質(zhì)量問題：要求乙方及時(shí)整改，直至滿足甲方要求。3.遇到費(fèi)用爭議：雙方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.遇到合同解除或終止：按照合同約定恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用