實驗室租賃協(xié)議模板

實驗室租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有實驗室的出租權，且乙方需要租賃甲方實驗室進行相關研究工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就實驗室租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃實驗室基本信息1.1實驗室名稱：__________1.2實驗室地址：__________1.3實驗室面積：__________平方米1.4實驗室設施及設備：詳見附件二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離實驗室，并將實驗室恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方應合理使用實驗室設施及設備，遵守實驗室管理規(guī)定，確保實驗室安全。4.2乙方不得將實驗室轉租給第三方，不得在實驗室內進行非法活動。4.3甲方有權對乙方使用實驗室情況進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方遵守相關法律法規(guī)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權按本協(xié)議約定收取滯納金，并有權解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.實驗室設施及設備清單2.實驗室管理規(guī)定3.商業(yè)秘密、技術秘密等機密信息的具體內容4.租賃實驗室的具體地理位置圖5.甲方賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和金額支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的使用和管理實驗室，導致實驗室設施和設備損壞，屬于違約行為。3.乙方將實驗室轉租給第三方，或在實驗室內進行非法活動，屬于違約行為。4.任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等機密信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實驗室租賃權的一方。2.承租方：指租賃實驗室的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照約定收取滯納金，并有權解除協(xié)議。2.乙方未按照約定使用實驗室：甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。3.乙方轉租或進行非法活動：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.泄露商業(yè)秘密或技術秘密：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有實驗室出租權，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃實驗室進行相關研究工作。3.雙