住宅小區(qū)招投標(biāo)模板

住宅小區(qū)招投標(biāo)模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方在甲方住宅小區(qū)進(jìn)行招投標(biāo)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目預(yù)算：____________________二、招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料和要求，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，編制投標(biāo)書(shū)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。2.3甲方收到乙方提交的投標(biāo)書(shū)后，應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)單位。2.4甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方是否中標(biāo)，并向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。2.5乙方收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。三、合同條款3.1合同期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。3.2合同價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的10%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成項(xiàng)目，如延期完成，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同總額的0.5%計(jì)算。3.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工安全。3.7乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工期間的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用。3.8雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方如未按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方整改或者解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.技術(shù)規(guī)范書(shū)3.施工標(biāo)準(zhǔn)要求4.投標(biāo)書(shū)5.中標(biāo)通知書(shū)6.合同履行證明文件7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求相關(guān)文件9.稅務(wù)及其他費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成項(xiàng)目，視為違約。2.乙方延期完成項(xiàng)目，未支付違約金，視為違約。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，未按照安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進(jìn)行施工，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，視為違約。5.甲方未提供必要的施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.招投標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織參加投標(biāo)，以競(jìng)爭(zhēng)的方式選擇中標(biāo)人的一種采購(gòu)方式。3.業(yè)主委員會(huì)：由住宅小區(qū)的業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表業(yè)主對(duì)小區(qū)內(nèi)的共有部分進(jìn)行管理的組織。4.物業(yè)管理公司：指專(zhuān)門(mén)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付預(yù)付款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕施工。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：施工期間出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理安全事故，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延期。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。5.問(wèn)題：甲方未提供必要的施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求提供必要的施工條件，