美發(fā)會(huì)所租賃合同模板

美發(fā)會(huì)所租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方租賃的標(biāo)的物為乙方所擁有的美發(fā)會(huì)所，位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方租賃的標(biāo)的物包括：__________（具體列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向乙方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到乙方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1甲方租賃標(biāo)的物僅限于美發(fā)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物符合經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得故意損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交給乙方留存。6.2甲方保險(xiǎn)賠償不足的部分，由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美發(fā)會(huì)所租賃合同2.甲方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（出租方）房產(chǎn)證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)5.租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方（承租方）身份證明復(fù)印件7.乙方（出租方）身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，視為違約。3.甲方故意損壞租賃標(biāo)的物，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的物，視為違約。5.乙方未履行保險(xiǎn)手續(xù)，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的物：指乙方所擁有的美發(fā)會(huì)所，位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。2.租金：指甲方按月向乙方支付的費(fèi)用，用于租賃租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。3.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃租賃標(biāo)的物的期限。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方違反用途的行為，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方維修不及時(shí)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方維修保養(yǎng)，如乙方仍不履行，甲方有