健康食品公司租賃合同

健康食品公司租賃合同合同編號(hào)：__________健康食品公司租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________稅務(wù)登記號(hào)：____________________電子郵箱：____________________租賃物地址：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________稅務(wù)登記號(hào)：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用、維護(hù)和保管3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。3.3承租方在租賃期間如對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.出租方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.承租方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.承租方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件7.租賃物所有權(quán)證明文件8.租賃物相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告9.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件10.其他與租賃物相關(guān)的權(quán)屬證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失4.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.出租方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方3.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況7.滯納金：承租方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，提醒承租方支付，如仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.租賃物使用問題：如承租方未按約定使用租賃物，出租方可要求承租方改正，如不改正，可依法解除合同。3.租賃物損壞或損失：雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)：承租方可要求出租方履行合同約定，如不履行，可依法解除合同。5.其他問題：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：