酒店管理合同管理要點

酒店管理合同管理要點合同編號：__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主，擁有酒店的產(chǎn)權，并希望由乙方負責酒店的管理和運營；乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗，愿意承擔酒店的管理和運營工作。為了雙方共同利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店管理合同，共同遵照執(zhí)行。第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店星級：__________1.4酒店客房數(shù)量：__________第二條管理期限本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條管理內(nèi)容3.1乙方負責酒店的整體管理和運營，包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等各項業(yè)務。3.2乙方應確保酒店的服務質量符合國家相關星級酒店的標準。3.3乙方應定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況和管理情況。第四條管理費用4.1乙方按照酒店的營業(yè)額的一定比例（具體比例在本合同的附件中規(guī)定）向甲方支付管理費用。4.2管理費用支付周期為一個月，每月的__日前，乙方應將上一個月的管理費用支付給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應確保酒店的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應提供乙方經(jīng)營酒店所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件。5.3甲方應支持乙方的管理工作，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應確保酒店的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的要求。6.2乙方應保證酒店的服務質量，確保酒店的聲譽。6.3乙方應在管理期限內(nèi)，按照約定向甲方支付管理費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度和損失程度確定。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件包括：管理費用比例、乙方管理人員名單、酒店經(jīng)營范圍等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.管理費用比例2.乙方管理人員名單3.酒店經(jīng)營范圍4.酒店產(chǎn)權證明文件5.營業(yè)執(zhí)照6.稅務登記證7.星級酒店服務標準8.酒店管理制度和操作流程9.甲方與乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未確保酒店產(chǎn)權清晰，導致法律糾紛。2.甲方未提供乙方所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件。3.甲方干預乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方未確保酒店經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的要求。5.乙方未保證酒店服務質量，導致酒店聲譽受損。6.乙方未按照約定向甲方支付管理費用。三、法律名詞及解釋：1.酒店管理合同：是指甲方作為酒店業(yè)主，與乙方達成協(xié)議，由乙方負責酒店的整體管理和運營的合同。2.管理期限：是指本合同規(guī)定的乙方負責酒店管理和運營的時間期限。3.管理費用：是指乙方按照酒店營業(yè)額的一定比例向甲方支付的費用。4.星級酒店：是指按照國家相關標準評定，具備一定服務質量和設施水平的酒店。5.違約行為：是指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店產(chǎn)權糾紛：如遇產(chǎn)權糾紛，應及時溝通協(xié)商，尋求法律途徑解決，確保酒店正常運營。2.證件未提供：如甲方未能提供相關證件，乙方應催促甲方盡快提供，以免影響酒店經(jīng)營。3.甲方干預經(jīng)營：甲方應尊重乙方的管理權，如有干預行為，乙方可與甲方溝通，明確雙方權責，維護正常經(jīng)營秩序。4.服務質量問題：乙方應加強服務質量管理，定期檢查，確保酒店服務達到星級標準。5.管理費用支付延遲：乙方應按時支付管理費用，如遇延遲，甲方應及時提醒乙方，確保合同履行。五、所有應用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店管理與運營權委托給乙方。2.乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗，愿意承擔酒店的管理和運營工作。3.雙方就酒店管理期限、管理費用、違約責任等方面進行協(xié)商，達成一