教育機構(gòu)清潔維護租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育機構(gòu)清潔維護租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同生效日期第四條合同期限第五條合同解除條件第二章教育機構(gòu)概況第六條教育機構(gòu)名稱第七條教育機構(gòu)地址第八條教育機構(gòu)面積第九條教育機構(gòu)用途第十條教育機構(gòu)設(shè)施第三章清潔維護內(nèi)容第十一條清潔范圍第十二條清潔標準第十三條清潔頻率第十四條清潔人員安排第四章租賃費用第十五條租金金額第十六條租金支付方式第十七條租金支付時間第十八條租金調(diào)整機制第五章責任與義務(wù)第十九條教育機構(gòu)責任第二十條清潔公司責任第二十一條事故處理第六章保密條款第二十二條保密內(nèi)容第二十三條保密期限第二十四條違約責任第七章爭議解決第二十五條爭議解決方式第二十六條仲裁機構(gòu)第二十七條訴訟途徑第八章合同變更與解除第二十八條合同變更條件第二十九條合同解除條件第三十條合同解除程序第九章違約責任第三十一條違約行為認定第三十二條違約責任承擔第三十三條違約賠償?shù)谑缕渌麠l款第三十四條合同附件第三十五條合同附件效力第三十六條合同份數(shù)第十一章合同簽署第三十七條簽署主體第三十八條簽署日期第十二章合同生效第三十九條合同生效條件第四十條合同生效時間第十三章合同解除第四十一條合同解除條件第四十二條合同解除程序第十四章合同終止第四十三條合同終止條件第四十四條合同終止程序合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱教育機構(gòu)清潔維護租賃合同第二條合同簽訂日期年月日第三條合同生效日期年月日第四條合同期限年第五條合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第二章教育機構(gòu)概況第六條教育機構(gòu)名稱教育機構(gòu)名稱第七條教育機構(gòu)地址教育機構(gòu)具體地址第八條教育機構(gòu)面積平方米第九條教育機構(gòu)用途教育用途第十條教育機構(gòu)設(shè)施列出教育機構(gòu)內(nèi)的設(shè)施第三章清潔維護內(nèi)容第十一條清潔范圍教育機構(gòu)內(nèi)部所有區(qū)域第十二條清潔標準符合行業(yè)標準第十三條清潔頻率每日、每周、每月等第十四條清潔人員安排指定清潔人員名單及職責第四章租賃費用第十五條租金金額每平方米租金金額第十六條租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第十七條租金支付時間每月/季度/年度支付第十八條租金調(diào)整機制根據(jù)市場行情或合同約定進行調(diào)整第五章責任與義務(wù)第十九條教育機構(gòu)責任保持教育機構(gòu)設(shè)施完好，提供必要的清潔維護條件第二十條清潔公司責任負責教育機構(gòu)的清潔維護工作第二十一條事故處理及時處理教育機構(gòu)內(nèi)的安全事故或意外事件第六章保密條款第二十二條保密內(nèi)容教育機構(gòu)運營數(shù)據(jù)、客戶信息等第二十三條保密期限合同有效期內(nèi)及合同終止后一定年限內(nèi)第二十四條違約責任違反保密義務(wù)的，承擔相應(yīng)的法律責任第七章爭議解決第二十五條爭議解決方式爭議協(xié)商、仲裁或訴訟第二十六條仲裁機構(gòu)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)第二十七條訴訟途徑向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八章合同變更與解除第二十八條合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更第二十九條合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第三十條合同解除程序提前通知對方并說明理由，書面確認解除合同第九章違約責任第三十一條違約行為認定明確雙方違約行為的認定標準第三十二條違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失第三十三條違約賠償賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定第十章其他條款第三十四條合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力第三十五條合同附件效力列出合同附件的具體內(nèi)容和名稱第三十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十一章合同簽署第三十七條簽署主體雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字第三十八條簽署日期年月日第十二章合同生效第三十九條合同生效條件雙方簽字蓋章后生效第四十條合同生效時間簽署日期為合同生效日期第十三章合同解除第四十一條合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第四十二條合同解除程序提前通知對方并說明理由，書面確認解除合同第十四章合同終止第四十三條合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止第四十四條合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的清算工作[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方責任范圍說明：本條款明確甲方在教育機構(gòu)清潔維護租賃合同中的責任范圍，包括但不限于提供必要的清潔維護條件、保障乙方清潔人員的人身安全、維護教育機構(gòu)的正常運營等。2.第二附加條款：甲方設(shè)施維護說明：本條款規(guī)定甲方有責任定期檢查和維護教育機構(gòu)內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，不影響乙方清潔維護工作的進行。3.第三附加條款：甲方提供信息說明：本條款要求甲方在合同期間，及時向乙方提供教育機構(gòu)的運營信息、清潔維護要求等相關(guān)資料，確保乙方能夠按照要求進行工作。4.第四附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：本條款賦予甲方對乙方清潔維護工作的監(jiān)督權(quán)，甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量、效率等進行檢查，并提出改進意見。5.第五附加條款：甲方違約責任說明：本條款詳細列出了甲方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：本條款要求乙方提供高質(zhì)量的清潔維護服務(wù)，確保教育機構(gòu)的環(huán)境整潔、設(shè)施完好，滿足甲方要求。2.第二附加條款：乙方人員培訓說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)對清潔人員進行定期培訓，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識，確保清潔工作順利進行。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說明：本條款要求乙方在合同期間，對甲方提供的教育機構(gòu)信息、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。4.第四附加條款：乙方違約責任說明：本條款詳細列出了乙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.第五附加條款：乙方服務(wù)調(diào)整說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對清潔維護服務(wù)進行調(diào)整，確保滿足甲方需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介責任說明：本條款明確第三方中介在合同中的責任，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。2.第二附加條款：中介費用說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用，包括但不限于合同簽訂費、監(jiān)督費、爭議協(xié)調(diào)費等。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：本條款要求第三方中介對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等保密，不得泄露給第三方。4.第四附加條款：中介違約責任說明：本條款詳細列出了第三方中介可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：中介解除合同說明：本條款規(guī)定在特定情況下，第三方中介有權(quán)解除合同，包括但不限于甲方或乙方違約、合同履行完畢等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教育機構(gòu)清潔維護清單2.教育機構(gòu)設(shè)施清單3.清潔人員培訓記錄4.甲方提供的教育機構(gòu)運營信息5.中介服務(wù)協(xié)議6.違約行為認定標準7.違約賠償計算方法8.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未提供必要的清潔維護條件。認定：甲方未能按照合同約定提供清潔維護所需的設(shè)施和條件，經(jīng)乙方書面通知后仍不改進。2.違約行為：乙方未達到清潔維護標準。認定：乙方清潔維護工作不符合合同約定的標準，經(jīng)甲方書面通知后仍不改進。3.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付。4.違約行為：乙方未提供合格清潔人員。認定：乙方派遣的清潔人員不符合合同約定的要求，經(jīng)甲方書面通知后仍不更換。5.違約行為：第三方中介未能履行合同約定。認定：第三方中介未能按照合同約定提供中介服務(wù)，經(jīng)雙方書面通知后仍不改進。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的程序。5.中介：指在合同當事人之間提供信息、促成交易或其他服務(wù)的中介服務(wù)提供者。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供必要的清潔維護條件。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求提供必要的清潔維護條件，并在甲方未改進的情況下，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.問題：乙方未達到清潔維護標準。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方改進清潔維護工作，并在乙方未改進的情況下，可要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求支付租金，并在甲方未支付的情況下，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：乙方未提供合格清潔人員。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方更換合格清潔人員，并在乙方未更換的情況下，可要求乙方支付違約金或解除合同。5.問題：第三方中介未能履行合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)書面通知第三方中介，要求其履行合同約定，并在第三方中介未履行的情況下，可要求其支付違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)內(nèi)部清潔維護服務(wù)。2.教育機構(gòu)設(shè)施租賃服務(wù)。3.第三方中介在合同履行中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。4.爭議解決過程中的仲裁和訴訟程序。教育機構(gòu)清潔維護租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的物第一條款：租賃標的物概述第二條款：租賃標的物具體描述第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金及支付方式第三條款：租金調(diào)整第四章清潔維護內(nèi)容及標準第一條款：清潔維護范圍第二條款：清潔維護標準第五章清潔維護人員及管理第一條款：清潔維護人員配置第二條款：清潔維護人員管理第六章設(shè)備維護及保養(yǎng)第一條款：設(shè)備維護范圍第二條款：設(shè)備保養(yǎng)標準第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收第一條款：質(zhì)量監(jiān)督方式第二條款：驗收標準及程序第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第九章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：附件簽訂及效力第十二章合同生效及變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第十三章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定事項第十四章合同簽署及生效第一條款：合同簽署第二條款：合同生效時間合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款：租賃標的物名稱、具體位置、面積、結(jié)構(gòu)第二條款：租賃標的物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限起止時間第二條款：租金金額及支付方式第三條款：租金支付時間及逾期支付的處理第四章清潔維護內(nèi)容及標準第一條款：清潔維護范圍包括但不限于公共區(qū)域、教室、辦公室等第二條款：清潔維護標準應(yīng)達到國家或行業(yè)相關(guān)標準第五章清潔維護人員及管理第一條款：清潔維護人員數(shù)量及配備要求第二條款：清潔維護人員職責及培訓第六章設(shè)備維護及保養(yǎng)第一條款：設(shè)備維護范圍包括但不限于空調(diào)、照明、電梯等第二條款：設(shè)備保養(yǎng)周期及保養(yǎng)標準第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收第一條款：甲方有權(quán)對乙方提供的清潔維護及設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督第二條款：驗收標準應(yīng)參照國家或行業(yè)相關(guān)標準第三條款：驗收不合格的處理及整改要求第八章違約責任第一條款：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。第二條款：若乙方未按合同約定提供清潔維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。第三條款：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同解除事宜。第九章合同解除及終止第一條款：在租賃期限內(nèi)，如一方有正當理由需要解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。第二條款：租賃期滿，合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條款：因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、清潔維護服務(wù)標準、設(shè)備清單等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及變更第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十三章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同簽署及生效第一條款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條款：本合同自生效之日起具有法律約束力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款第一條款：甲方應(yīng)保證租賃標的物的所有權(quán)或使用權(quán)合法，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第二條款：甲方應(yīng)提供租賃標的物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證書等。第三條款：甲方應(yīng)確保租賃標的物在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)安全標準，并承擔相應(yīng)的安全責任。2.租賃標的物使用條款第一條款：甲方應(yīng)明確告知乙方租賃標的物的使用范圍和限制條件。第二條款：乙方在使用租賃標的物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)范。第三條款：乙方不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或功能，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。3.租賃費用調(diào)整條款第一條款：租賃期間如遇政策性調(diào)價，甲方有權(quán)根據(jù)政策規(guī)定調(diào)整租金。第二條款：如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物無法正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供替代方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)保障條款第一條款：乙方應(yīng)保證提供的清潔維護服務(wù)符合合同約定的標準，確保租賃標的物的整潔和安全。第二條款：乙方應(yīng)定期對清潔維護人員進行培訓和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條款：乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)立即通知甲方，并盡快恢復(fù)服務(wù)。2.租賃期限靈活性條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前一個月書面通知甲方。第二條款：租賃期限調(diào)整后，租金計算方式及支付方式按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第三條款：如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.租賃標的物維護責任條款第一條款：乙方在租賃期間應(yīng)對租賃標的物進行必要的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。第二條款：乙方不得擅自對租賃標的物進行改造或加裝設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第三條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標的物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為合同中介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第二條款：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準及支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介責任條款第一條款：中介方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，并承擔相應(yīng)的法律責任。第二條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取必要措施。第三條款：中介方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.中介費用爭議解決條款第一條款：如雙方對中介費用產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。第三條款：中介方在合同履行過程中，如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介服務(wù)費用按雙方協(xié)商一致的原則處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃標的物產(chǎn)權(quán)證明及權(quán)屬證書3.清潔維護服務(wù)標準及流程4.設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)7.爭議解決機構(gòu)信息8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方逾期未支付租金超過三天，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供清潔維護服務(wù)。認定：乙方未達到合同約定的清潔維護標準，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。3.違約行為：甲方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或功能。認定：甲方未經(jīng)乙方同意，對租賃標的物進行改造或加裝設(shè)施，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定調(diào)整租賃期限或提前終止租賃合同。認定：乙方未提前一個月通知甲方調(diào)整租賃期限或提前終止租賃合同，視為違約。5.違約行為：中介方未履行中介服務(wù)職責。認定：中介方未保證合同的合法性和有效性，或未協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明標的物所有權(quán)歸屬的文件。2.權(quán)屬證書：指證明標的物使用權(quán)歸屬的文件。3.滯納金：指因逾期付款而向收款方支付的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未達到清潔維護標準。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并在規(guī)定時間內(nèi)達到合同約定的標準，否則承擔違約責任。3.問題：中介方未履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介方，或直接向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租賃標的物的清潔維護。2.教育機構(gòu)租賃標的物的設(shè)備維護及保養(yǎng)。3.教育機構(gòu)租賃標的物的使用及管理。4.教育機構(gòu)租賃標的物的租賃期限及租金調(diào)整。5.教育機構(gòu)租賃標的物的違約責任及爭議解決。教育機構(gòu)清潔維護租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方法定代表人第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條合同標的物名稱第二條合同標的物地址第三條合同標的物面積第四條合同標的物使用性質(zhì)第三章租賃期限第一條租賃起始時間第二條租賃終止時間第三條租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時間第四條違約責任第五章清潔維護服務(wù)內(nèi)容第一條清潔服務(wù)范圍第二條清潔維護標準第三條清潔維護周期第四條清潔維護費用第六章清潔維護人員第一條清潔維護人員數(shù)量第二條清潔維護人員資質(zhì)第三條清潔維護人員培訓第四條清潔維護人員管理第七章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違約責任第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決期限第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十二章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十三章合同生效及其他第一條合同生效時間第二條合同附件第三條其他約定事項第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點第三條合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：____________________1.2承租方名稱：____________________第二條合同雙方地址2.1出租方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三條合同雙方法定代表人3.1出租方法定代表人：____________________3.2承租方法定代表人：____________________第四條合同雙方聯(lián)系方式4.1出租方聯(lián)系方式：____________________4.2承租方聯(lián)系方式：____________________第二章合同標的物第一條合同標的物名稱1.1標的物名稱：____________________第二條合同標的物地址2.1標的物地址：____________________第三條合同標的物面積3.1標的物面積：____________________平方米第四條合同標的物使用性質(zhì)4.1標的物使用性質(zhì)：____________________第三章租賃期限第一條租賃起始時間1.1租賃起始時間：____________________第二條租賃終止時間2.1租賃終止時間：____________________第三條租賃期限延長3.1租賃期限延長條件：____________________3.2租賃期限延長程序：____________________第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金金額：____________________元/月第二條租金支付方式2.1支付方式：____________________2.2支付賬戶：____________________第三條租金支付時間3.1每月支付日：____________________3.2支付截止時間：____________________第四條違約責任4.1違約情形：____________________4.2違約責任承擔：____________________第五章清潔維護服務(wù)內(nèi)容第一條清潔服務(wù)范圍1.1清潔區(qū)域：____________________1.2清潔項目：____________________第二條清潔維護標準2.1清潔標準：____________________2.2清潔效果：____________________第三條清潔維護周期3.1清潔周期：____________________3.2清潔時間：____________________第四條清潔維護費用4.1清潔維護費用：____________________元/月第六章清潔維護人員第一條清潔維護人員數(shù)量1.1人員數(shù)量：____________________第二條清潔維護人員資質(zhì)2.1資質(zhì)要求：____________________2.2資質(zhì)證明：____________________第三條清潔維護人員培訓3.1培訓內(nèi)容：____________________3.2培訓時間：____________________第四條清潔維護人員管理4.1管理制度：____________________4.2管理責任：____________________第七章保密條款第一條保密內(nèi)容1.1保密內(nèi)容：____________________第二條保密期限2.1保密期限：____________________第三條違約責任3.1違約情形：____________________3.2違約責任承擔：____________________第八章違約責任第一條違約情形1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按約定提供清潔維護服務(wù)；1.3承租方損壞租賃物；1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。第二條違約責任承擔2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額：____________________元；2.3違約金支付時間：____________________；2.4違約責任的具體承擔方式：____________________。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決期限2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后__日內(nèi)協(xié)商解決；2.2未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商解決的，視為協(xié)商不成。第十章合同解除第一條合同解除條件1.1出租方嚴重違反合同約定；1.2承租方嚴重違反合同約定；1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。第二條合同解除程序2.1雙方書面通知對方解除合同；2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十一章合同變更第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2出現(xiàn)特殊情況，影響合同履行。第二條合同變更程序2.1雙方書面提出變更請求；2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第十二章合同終止第一條合同終止條件1.1租賃期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。第二條合同終止程序2.1雙方書面通知對方合同終止；2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。第十三章合同生效及其他第一條合同生效時間1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同附件2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條其他約定事項3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章合同簽署第一條合同簽署日期1.1合同簽署日期：____________________第二條合同簽署地點2.1合同簽署地點：____________________第三條合同簽署人3.1出租方（蓋章）：____________________3.2承租方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________年月日承租方（蓋章）：____________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方責任與權(quán)利1.1甲方負責提供租賃物的所有權(quán)證明，并保證租賃物符合合同約定的使用性質(zhì)。1.2甲方有權(quán)對承租方的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。第二條租賃物維護責任2.1甲方應(yīng)定期對租賃物進行安全檢查，確保租賃物的安全性和正常使用。2.2甲方負責租賃物的維修費用，但承租方因使用不當造成的損壞除外。2.3甲方應(yīng)在收到承租方維修請求后__日內(nèi)進行維修。第三條租賃物保險3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，為租賃物投保財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。3.2保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能造成租賃物損失的風險。第四條租賃物價值評估4.1如合同期滿或提前終止，甲方有權(quán)對租賃物進行價值評估，評估結(jié)果作為租賃物退還或賠償?shù)囊罁?jù)。4.2評估費用由甲方承擔，評估機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方使用范圍1.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定的使用性質(zhì)合理使用租賃物。1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得對租賃物進行破壞性裝修。第二條乙方維護責任2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止因使用不當造成損壞。2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)在收到租賃物損壞通知后__日內(nèi)進行修復(fù)。第三條乙方裝修限制3.1乙方如需對租