房屋買賣合同解除的注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同解除的注意事項(xiàng)合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋現(xiàn)狀描述第三章合同主體第一條款買賣雙方基本信息第二條款代理人信息（如有）第三條款合同簽署地點(diǎn)第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂方式第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第五章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第六章解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款房屋交付第二條款付款義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章解除合同的補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償原則第二條款補(bǔ)償方式第三條款補(bǔ)償金額第八章解除合同的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款房屋過戶第二條款產(chǎn)權(quán)登記第三條款合同備案第十一章合同解除的法律效力第一條款法律適用第二條款合同解除的法律后果第三條款合同解除的訴訟時(shí)效第十二章合同解除的特別約定第一條款特別約定事項(xiàng)第二條款特別約定效力第三條款特別約定變更第十三章合同解除的其他事項(xiàng)第一條款其他事項(xiàng)說明第二條款其他事項(xiàng)變更第三條款其他事項(xiàng)處理第十四章合同解除的終止第一條款合同解除終止條件第二條款合同解除終止程序第三條款合同解除終止日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋現(xiàn)狀描述第三章合同主體第一條款買賣雙方基本信息第二條款代理人信息（如有）第三條款合同簽署地點(diǎn)第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂方式第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第五章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第六章解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款房屋交付第二條款付款義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章解除合同的補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償原則第二條款補(bǔ)償方式第三條款補(bǔ)償金額第八章解除合同的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款房屋過戶第二條款產(chǎn)權(quán)登記第三條款合同備案第十一章合同解除的法律效力第一條款法律適用第二條款合同解除的法律后果第三條款合同解除的訴訟時(shí)效第十二章合同解除的特別約定第一條款特別約定事項(xiàng)第二條款特別約定效力第三條款特別約定變更第十三章合同解除的其他事項(xiàng)第一條款其他事項(xiàng)說明第二條款其他事項(xiàng)變更第三條款其他事項(xiàng)處理第十四章合同解除的終止第一條款合同解除終止條件第二條款合同解除終止程序第三條款合同解除終止日期____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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除后的通知義務(wù)第一條款通知義務(wù)的履行第二條款通知方式第三條款通知內(nèi)容第十二章合同解除后的保密義務(wù)第一條款保密義務(wù)的約定第二條款保密范圍第三條款保密期限第十三章合同解除后的其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定解釋第十四章合同解除后的附件與補(bǔ)充第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充內(nèi)容第三條款附件與補(bǔ)充的效力合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂主體：本合同由甲方（出賣方）和乙方（買受方）雙方共同簽訂。第二條款合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。第四條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋買賣合同解除條件第一條款合同解除的法定條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（一）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；（二）乙方未按約定支付房款；（三）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法使用；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除的約定條件：雙方在本合同中約定的其他解除條件。第三條款合同解除的程序：一方提出解除合同請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。第三章房屋買賣合同解除的程序第一條款解除通知的發(fā)出：解除合同的通知應(yīng)通過書面形式發(fā)出。第二條款解除通知的送達(dá)：解除通知應(yīng)在發(fā)出后的____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第三條款解除通知的確認(rèn)：對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。第四章房屋買賣合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移：合同解除后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第二條款房屋占用期間的權(quán)益：合同解除后，乙方有權(quán)占用房屋至合同約定或?qū)嶋H交付時(shí)間。第三條款逾期交付或接收的責(zé)任：因甲方逾期交付房屋或乙方逾期接收房屋而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第五章房屋買賣合同解除后的款項(xiàng)處理第一條款付款義務(wù)的解除：合同解除后，乙方的付款義務(wù)終止。第二條款款項(xiàng)退還的期限：合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)。第三條款款項(xiàng)退還的方式：款項(xiàng)退還應(yīng)以乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行。第六章房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)的約定：合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)，按雙方約定的比例分擔(dān)。第二條款稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算方法按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條款稅費(fèi)繳納責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除后的稅費(fèi)繳納責(zé)任。第七章合同解除后的違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的認(rèn)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條款違約責(zé)任的追究：違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。第九章合同解除后的合同終止第一條款合同終止的條件：合同解除后，合同自動(dòng)終止所有未履行的權(quán)利義務(wù)。第二條款合同終止的效力：合同終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第三條款合同終止后的后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)退還等。第十章合同解除后的資料保管第一條款資料保管的主體：合同解除后，雙方應(yīng)各自妥善保管與合同相關(guān)的所有資料。第二條款資料保管的內(nèi)容：資料包括但不限于合同文本、付款憑證、維修記錄等。第三條款資料保管期限：資料保管期限自合同解除之日起____年。第十一章合同解除后的通知義務(wù)第一條款通知義務(wù)的履行：合同解除后，任何一方對(duì)對(duì)方的任何通知，應(yīng)通過書面形式發(fā)出。第二條款通知方式：通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)出。第三條款通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、原因及后續(xù)處理措施。第十二章合同解除后的保密義務(wù)第一條款保密義務(wù)的約定：合同解除后，雙方對(duì)本合同及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密范圍：保密范圍包括但不限于技術(shù)信息、市場(chǎng)信息、客戶信息等。第三條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。第十三章合同解除后的其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同解除后的其他事項(xiàng)另有約定的，按約定執(zhí)行。第二條款其他約定效力：其他約定與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定解釋：對(duì)本合同解除后的其他約定的解釋，應(yīng)按通常理解進(jìn)行。第十四章合同解除后的附件與補(bǔ)充第一條款附件內(nèi)容：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款補(bǔ)充內(nèi)容：本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款附件與補(bǔ)充的效力：附件與補(bǔ)充協(xié)議的解釋，應(yīng)與本合同保持一致。甲方（出賣方）：____________簽字或蓋章：____________日期：____________乙方（買受方）：____________簽字或蓋章：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)下的房屋交付說明：本條款旨在明確甲方在房屋交付過程中的主導(dǎo)地位，確保房屋交付的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容：（一）甲方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前完成所有必要的裝修和維修工作。（二）甲方應(yīng)提前____日通知乙方房屋交付的具體時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（三）乙方應(yīng)在甲方通知的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書。第二條款甲方主導(dǎo)下的房屋質(zhì)量保證說明：本條款旨在保障甲方在房屋質(zhì)量方面承擔(dān)主要責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容：（一）甲方承諾房屋在交付時(shí)不存在重大質(zhì)量問題，若存在，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。（二）房屋交付后，若乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。（三）房屋質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起____年。第三條款甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說明：本條款旨在賦予甲方在特定情況下解除合同的權(quán)利，以保障甲方利益。具體內(nèi)容：（一）若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（二）若乙方在房屋交付后擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。（三）若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款乙方主導(dǎo)下的房屋購(gòu)買決策說明：本條款旨在明確乙方在房屋購(gòu)買過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方購(gòu)買決策的合理性。具體內(nèi)容：（一）乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋實(shí)際情況。（二）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（三）乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或整改。第二條款乙方主導(dǎo)下的房屋驗(yàn)收說明：本條款旨在保障乙方在房屋驗(yàn)收過程中的主導(dǎo)地位，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容：（一）乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。（二）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，整改期限為____日。（三）若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方退還部分房款或解除合同。第三條款乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說明：本條款旨在賦予乙方在特定情況下解除合同的權(quán)利，以保障乙方利益。具體內(nèi)容：（一）若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（二）若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款中介服務(wù)費(fèi)用說明：本條款旨在明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式及金額，確保中介服務(wù)的合理性和透明度。具體內(nèi)容：（一）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為房屋成交價(jià)的____%。（二）中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。（三）中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條款中介責(zé)任說明：本條款旨在明確中介方的責(zé)任范圍，確保中介服務(wù)質(zhì)量的保障。具體內(nèi)容：（一）中介方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)虛假信息承擔(dān)責(zé)任。（二）中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)，并對(duì)相關(guān)事宜承擔(dān)責(zé)任。（三）中介方在服務(wù)過程中泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款中介費(fèi)用退還說明：本條款旨在明確中介費(fèi)用退還的條件及方式，保障雙方權(quán)益。具體內(nèi)容：（一）若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。（二）若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)退還部分中介服務(wù)費(fèi)用。（三）中介費(fèi)用退還的具體金額及方式，由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同文本2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋維修記錄5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.中介服務(wù)合同8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。乙方未按約定支付房款。房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法使用。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違反合同約定的保密義務(wù)。一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)，如書面通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出問題，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或退還部分房款。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同解除后，雙方對(duì)款項(xiàng)處理有爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，確?？铐?xiàng)處理公平合理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同簽訂與履行。2.房屋買賣合同解除與終止。3.房屋買賣合同違約行為的處理。4.房屋買賣合同爭(zhēng)議的解決。5.房屋買賣合同執(zhí)行過程中的問題處理。房屋買賣合同解除的注意事項(xiàng)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章合同解除的條件第一條款解除權(quán)行使的條件第二條款解除權(quán)的行使期限第三條款合同解除的法定理由第三章解除權(quán)的主體第一條款解除權(quán)人的資格第二條款解除權(quán)人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓第三條款解除權(quán)人的義務(wù)第四章解除的程序第一條款解除通知的送達(dá)第二條款解除通知的內(nèi)容第三條款解除通知的效力第四條款解除合同的生效第五章解除合同的效力第一條款合同解除的法律后果第二條款合同解除對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的影響第三條款合同解除對(duì)合同其他條款的效力第六章解除合同后的補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償原則第二條款補(bǔ)償范圍的確定第三條款補(bǔ)償金額的確定第四條款補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞降谄哒陆獬贤瑺?zhēng)議的處理第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第八章解除合同的登記與備案第一條款登記與備案的必要性第二條款登記與備案的期限第三條款登記與備案的材料第九章合同解除的法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的免除第十章合同解除的特別規(guī)定第一條款不可抗力情況下的解除第二條款因政策調(diào)整導(dǎo)致的解除第三條款因合同主體變更導(dǎo)致的解除第十一章合同解除的生效時(shí)間第一條款合同解除生效的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第二條款合同解除生效的法律后果第十二章合同解除后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第二條款合同解除后的合同解除證明第三條款合同解除后的合同檔案管理第十三章合同解除的生效與備案第一條款合同解除生效的條件第二條款合同解除備案的流程第三條款合同解除備案的效力第十四章合同解除的終止第一條款合同解除終止的條件第二條款合同解除終止的程序第三條款合同解除終止的法律后果合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章合同解除的條件第一條款解除權(quán)行使的條件第二條款解除權(quán)的行使期限第三條款合同解除的法定理由第三章解除權(quán)的主體第一條款解除權(quán)人的資格第二條款解除權(quán)人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓第三條款解除權(quán)人的義務(wù)第四章解除的程序第一條款解除通知的送達(dá)第二條款解除通知的內(nèi)容第三條款解除通知的效力第四條款解除合同的生效第五章解除合同的效力第一條款合同解除的法律后果第二條款合同解除對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的影響第三條款合同解除對(duì)合同其他條款的效力第六章解除合同的補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償原則第二條款補(bǔ)償范圍的確定第三條款補(bǔ)償金額的確定第四條款補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞降谄哒陆獬贤瑺?zhēng)議的處理第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第四條款爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第六條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第七條款爭(zhēng)議解決的無效或不可執(zhí)行情況下的處理第八章解除合同的登記與備案第一條款登記與備案的必要性第二條款登記與備案的期限第三條款登記與備案的材料第四條款登記與備案的機(jī)構(gòu)第五條款未按規(guī)定登記備案的法律后果第九章合同解除的法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的免除第四條款違約責(zé)任的追償?shù)谑潞贤獬奶貏e規(guī)定第一條款不可抗力情況下的解除第二條款因政策調(diào)整導(dǎo)致的解除第三條款因合同主體變更導(dǎo)致的解除第四條款因合同標(biāo)的物滅失導(dǎo)致的解除第十一章合同解除的生效時(shí)間第一條款合同解除生效的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第二條款合同解除生效的法律后果第三條款合同解除生效的通知送達(dá)第十二章合同解除后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第二條款合同解除后的合同解除證明第三條款合同解除后的合同檔案管理第四條款合同解除后的合同解除費(fèi)用第十三章合同解除的生效與備案第一條款合同解除生效的條件第二條款合同解除備案的流程第三條款合同解除備案的效力第四條款合同解除備案的期限第五條款合同解除備案的變更或撤銷第十四章合同解除的終止第一條款合同解除終止的條件第二條款合同解除終止的程序第三條款合同解除終止的法律后果第四條款合同解除終止的通知送達(dá)合同方簽字：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方在合同解除過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于解除程序的啟動(dòng)、解除條件的確定、解除通知的發(fā)送等。第二條款乙方需積極配合甲方在合同解除過程中的各項(xiàng)要求，不得無故拖延或拒絕。第二條甲方解除合同的賠償?shù)谝粭l款甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第二條款賠償金的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式由甲方提出，經(jīng)乙方同意后生效。第三條甲方解除合同的程序第一條款甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并說明解除原因。第二條款乙方收到解除通知后，應(yīng)在十日內(nèi)向甲方提出書面異議，若無異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。第四條甲方解除合同的后續(xù)事宜第一條款甲方在合同解除后，負(fù)責(zé)處理合同標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收及移交事宜。第