房屋買賣合同的房產(chǎn)交易合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同的房產(chǎn)交易合同格式合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋的基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三章房屋交易的基本條款第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款交房時(shí)間第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限第四條款驗(yàn)收方式第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算與支付第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)的使用第十二章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第十四章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋的基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三章房屋交易的基本條款第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款交房時(shí)間第四章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限第四條款驗(yàn)收方式第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算與支付第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決程序第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第八章其他約定事項(xiàng)第一條款合同雙方在交易過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)第二條款合同雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益第三條款合同雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第四條款合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題第九章合同生效與解除第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第十章合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋買賣合同附件三：房屋交接清單4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同份數(shù)第一條款本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二條款合同份數(shù)的使用及保管第十二章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間：____年____月____日第二條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條款合同簽署人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第十三章合同生效日期第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效第二條款合同生效條件第十四章合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋買賣合同附件三：房屋交接清單4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)文件合同簽署人簽字（或蓋章）：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋交接清單4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方提供房屋信息的真實(shí)性甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。第三條甲方協(xié)助辦理貸款事宜若乙方需要貸款購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的房屋信息和支持文件。第四條甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)1.房屋交易稅費(fèi)中，甲方應(yīng)承擔(dān)的部分；2.因房屋交易產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。第五條甲方承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任甲方保證房屋在交付時(shí)無重大瑕疵，若交付的房屋存在重大瑕疵，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或退還乙方已支付的房款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方提供購(gòu)買能力的真實(shí)性乙方保證其提供的購(gòu)買能力信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于付款方式、付款時(shí)間等。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付房款。如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方承擔(dān)交易稅費(fèi)1.房屋交易稅費(fèi)中，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分；2.因房屋交易產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。第四條乙方負(fù)責(zé)房屋裝修及改造乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第五條乙方承擔(dān)房屋使用風(fēng)險(xiǎn)乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋損壞、租賃風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，并確保交易過程的合法性、安全性。第二條中介費(fèi)用及支付中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確。第三條中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方個(gè)人信息及交易信息。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易；2.協(xié)調(diào)甲方和乙方在交易過程中可能產(chǎn)生的糾紛；3.確保交易過程符合法律法規(guī)要求。第五條中介解除合同條件如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或未能履行中介職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋交接清單4.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.房屋買賣合同附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.房屋買賣合同附件三：房屋交接清單7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。違約認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。違約認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。違約認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或未能履行中介職責(zé)。違約認(rèn)定：甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.交易稅費(fèi)：指在房屋交易過程中，根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。3.房屋交接清單：指在房屋交付時(shí)，甲方和乙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀及物品清單。4.中介機(jī)構(gòu)：指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房屋信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方提供真實(shí)信息。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)購(gòu)買商用或辦公房屋。3.房屋買賣涉及貸款的情況。4.房屋買賣涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。5.房屋買賣涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的情況。房屋買賣合同的房產(chǎn)交易合同格式1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章房屋交易價(jià)格第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付條件第三條款交付手續(xù)第五章房屋過戶第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶手續(xù)第六章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止手續(xù)第十章其他約定第一條款附加條款第二條款不可抗力條款第三條款法律適用條款第十一章合同附件第一條款附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章房屋交易價(jià)格第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付條件第三條款交付手續(xù)第五章房屋過戶第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶手續(xù)第六章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢且過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止。第三條款合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付確認(rèn)、合同解除證明等。第十章其他約定第一條款附加條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同附件第一條款附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十四章合同簽署第一條款合同簽署人：____（買方）第二條款合同簽署人：____（賣方）____年____月____日買方簽字：____________________賣方簽字：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋買賣合同附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合同履行過程中，如遇房屋交易政策調(diào)整，甲方享有優(yōu)先選擇調(diào)整交易價(jià)格的權(quán)利。第二條款：如因政策調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)增加的成本。2.甲方房屋使用限制條款第一條款：在合同簽訂后至房屋交付前，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條款：如因甲方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)或用途發(fā)生變化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方房屋維修責(zé)任條款第一條款：在合同簽訂后至房屋交付前，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。第二條款：如因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.甲方房屋權(quán)屬證明條款第一條款：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。第二條款：如因甲方房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方房屋交付期限條款第一條款：乙方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付。第二條款：如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方房屋質(zhì)量保證條款第一條款：乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方房屋權(quán)屬變更條款第一條款：在合同履行過程中，如乙方房屋權(quán)屬發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二條款：如因乙方房屋權(quán)屬變更導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方房屋租賃權(quán)條款第一條款：乙方在合同履行期間，如需將房屋出租，應(yīng)事先征得甲方同意。第二條款：乙方在出租房屋期間，應(yīng)確保房屋的安全和正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付，支付方式為____。2.中介保密條款第一條款：中介在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性，對(duì)因中介原因?qū)е碌暮贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介傭金支付條款第一條款：中介傭金在合同簽訂后支付，支付方式為____。第二條款：中介傭金支付后，中介應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.中介服務(wù)合同（如有）6.支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。違約認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在合同約定以外的質(zhì)量問題。4.違約行為：中介泄露客戶信息。違約認(rèn)定：中介未經(jīng)甲方或乙方同意，向第三方泄露個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或爭(zhēng)議的方法。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行維修或更換，必要時(shí)可尋求第三方鑒定。2.問題：乙方逾期支付房款。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并協(xié)商延期支付。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易。2.房屋租賃交易。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋權(quán)屬變更。5.房屋維修保養(yǎng)。6.房屋交易糾紛解決。房屋買賣合同的房產(chǎn)交易合同格式2合同目錄第一章合同簽訂的基本情況第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)的位置及面積第二條款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況第三條款房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及年代第四條款房產(chǎn)的使用情況第三章房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式第一條款房產(chǎn)交易價(jià)格第二條款交易價(jià)格的支付方式及期限第三條款預(yù)付款項(xiàng)的支付第四條款付款擔(dān)保第四章房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)第一條款過戶手續(xù)的辦理第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款稅費(fèi)繳納時(shí)間第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收第一條款房產(chǎn)交付的時(shí)間第二條款房產(chǎn)交付的條件第三條款房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決的期限第八章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第九章合同的補(bǔ)充和修改第一條款合同補(bǔ)充和修改的程序第二條款合同補(bǔ)充和修改的效力第十章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第二條款合同附件的效力第十一章合同解除或終止后的處理第一條款合同解除或終止后的處理原則第二條款房產(chǎn)歸還及費(fèi)用結(jié)算第十二章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第十三章合同的終止后處理第一條款合同終止后的處理原則第二條款房產(chǎn)歸還及費(fèi)用結(jié)算第十四章合同的生效及其他第一條款合同的生效第二條款合同的效力第三條款合同的解釋與適用法律第四條款合同的附件合同編號(hào)_________第一章合同簽訂的基本情況第一條款合同雙方基本信息第一小條款買方名稱、地址、聯(lián)系方式第二小條款賣方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)第一小條款合同簽訂的具體日期第二小條款合同簽訂的具體地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第一小條款合同生效的具體日期第二小條款合同生效的條件第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)的位置及面積第一小條款房產(chǎn)所在地的詳細(xì)地址第二小條款房產(chǎn)的建筑面積第二條款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況第一小條款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第二小條款房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及年代第一小條款房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)類型第二小條款房產(chǎn)的建造年代第四條款房產(chǎn)的使用情況第一小條款房產(chǎn)的用途第二小條款房產(chǎn)的裝修情況第三章房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式第一條款房產(chǎn)交易價(jià)格第一小條款房產(chǎn)交易的總價(jià)格第二小條款價(jià)格的貨幣單位第二條款交易價(jià)格的支付方式及期限第一小條款付款方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第二小條款付款期限第三條款預(yù)付款項(xiàng)的支付第一小條款預(yù)付款項(xiàng)的金額第二小條款預(yù)付款項(xiàng)的支付時(shí)間第四條款付款擔(dān)保第一小條款付款擔(dān)保的方式第二小條款擔(dān)保人的責(zé)任第四章房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)第一條款過戶手續(xù)的辦理第一小條款過戶手續(xù)的辦理時(shí)間第二小條款過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第一小條款應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類第二小條款稅費(fèi)的計(jì)算方法第三條款稅費(fèi)繳納時(shí)間第一小條款稅費(fèi)繳納的具體時(shí)間第二小條款稅費(fèi)繳納的方式第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收第一條款房產(chǎn)交付的時(shí)間第一小條款房產(chǎn)交付的具體日期第二小條款房產(chǎn)交付的條件第二條款房產(chǎn)交付的條件第一小條款房產(chǎn)的交付狀態(tài)第二小條款房產(chǎn)的交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)第一小條款驗(yàn)收項(xiàng)目的具體內(nèi)容第二小條款驗(yàn)收不合格的處理措施第四條款驗(yàn)收不合格的處理第一小條款驗(yàn)收不合格的整改期限第二小條款驗(yàn)收不合格的賠償標(biāo)準(zhǔn)第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的認(rèn)定第一小條款違約行為的種類第二小條款違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第一小條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第二小條款違約責(zé)任的承擔(dān)期限第三條款違約金的計(jì)算第一小條款違約金的計(jì)算公式第二小條款違約金的支付方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第一小條款爭(zhēng)議解決的協(xié)商方式第二小條款爭(zhēng)議解決的調(diào)解方式第三小條款爭(zhēng)議解決的仲裁方式第四小條款爭(zhēng)議解決的訴訟方式第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第一小條款爭(zhēng)議解決的協(xié)商地點(diǎn)第二小條款爭(zhēng)議解決的調(diào)解地點(diǎn)第三小條款爭(zhēng)議解決的仲裁地點(diǎn)第四小條款爭(zhēng)議解決的訴訟地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決的期限第一小條款爭(zhēng)議解決的最長(zhǎng)期限第二小條款爭(zhēng)議解決的具體期限計(jì)算方式第八章合同的補(bǔ)充和修改第一條款合同補(bǔ)充和修改的程序第一小條款補(bǔ)充和修改的提出第二小條款補(bǔ)充和修改的同意第三小條款補(bǔ)充和修改的記錄第二條款合同補(bǔ)充和修改的效力第一小條款補(bǔ)充和修改的法律效力第二小條款補(bǔ)充和修改的生效日期第九章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成第一小條款附件的名稱第二小條款附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第一小條款附件與合同具有同等法律效力第二小條款附件的修改和補(bǔ)充第十章合同解除或終止后的處理第一條款合同解除或終止后的處理原則第一小條款合同解除或終止的原因第二小條款合同解除或終止后的處理方式第二條款房產(chǎn)歸還及費(fèi)用結(jié)算第一小條款房產(chǎn)的歸還第二小條款費(fèi)用的結(jié)算方式第三小條款費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第一小條款合同終止的法定條件第二小條款合同終止的約定條件第二條款合同終止的程序第一小條款合同終止的通知第二小條款合同終止的確認(rèn)第三條款合同終止后的處理第一小條款合同終止后的善后事宜第二小條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十二章合同的終止后處理第一條款合同終止后的處理原則第一小條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第二小條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款房產(chǎn)歸還及費(fèi)用結(jié)算第一小條款房產(chǎn)的歸還第二小條款費(fèi)用的結(jié)算方式第三小條款費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間第十三章合同的生效及其他第一條款合同的生效第一小條款合同生效的條件第二小條款合同生效的時(shí)間第二條款合同的效力第一小條款合同的法律效力第二小條款合同的約束力第三條款合同的解釋與適用法律第一小條款合同的解釋原則第二小條款合同適用的法律第四條款合同的附件第一小條款附件的名稱第二小條款附件的內(nèi)容第十四章合同的生效及其他第一條款合同的生效第一小條款合同生效的條件第二小條款合同生效的時(shí)間第二條款合同的效力第一小條款合同的法律效力第二小條款合同的約束力第三條款合同的解釋與適用法律第一小條款合同的解釋原則第二小條款合同適用的法律第四條款合同的附件第一小條款附件的名稱第二小條款附件的內(nèi)容_______買方簽字：________________日期：____________________賣方簽字：________________日期：____________________見證人簽字：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)第一小條款：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。第二小條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房產(chǎn)交易價(jià)格。第三小條款：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)交付的具體時(shí)間。2.第二附加條款：甲方責(zé)任第一小條款：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第二小條款：甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第三小條款：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)符合合同約定的條件。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任第一小條款：若甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第二小條款：若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三小條款：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)第一小條款：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。第二小條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。第三小條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改。2.第二附加條款：乙方責(zé)任第一小條款