工業(yè)用地及廠房購(gòu)買(mǎi)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)用地及廠房購(gòu)買(mǎi)合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：工業(yè)用地位置第二條款：廠房結(jié)構(gòu)及面積第三條款：土地用途及使用年限第三章合同價(jià)款及支付方式第一條款：合同價(jià)款第二條款：付款方式第三條款：付款時(shí)間第四章合同簽訂及生效第一條款：合同簽訂時(shí)間第二條款：合同生效條件第三條款：合同生效日期第五章土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款：權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式第二條款：權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款：權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章土地及廠房使用條件第一條款：土地使用條件第二條款：廠房使用條件第三條款：土地及廠房使用限制第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除及終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款：不可抗力解除合同的條件第十一章其他約定第一條款：合同附件第二條款：合同附件效力第三條款：合同解釋及補(bǔ)充第十二章合同解除及終止后的處理第一條款：合同解除后的處理第二條款：合同終止后的處理第三條款：合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同附件第一條款：附件一：土地及廠房權(quán)屬證明第二條款：附件二：付款憑證第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署地點(diǎn)第二條款：合同簽署時(shí)間第三條款：合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方名稱：1.2買(mǎi)方法定代表人：1.3買(mǎi)方住所：1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：1.5買(mǎi)方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：2.1賣(mài)方名稱：2.2賣(mài)方法定代表人：2.3賣(mài)方住所：2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：2.5賣(mài)方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：第二章合同標(biāo)的第一條款：工業(yè)用地位置2.1土地所在區(qū)域：2.2土地具體位置：2.3土地面積及四至：第二條款：廠房結(jié)構(gòu)及面積2.1廠房結(jié)構(gòu)：2.2廠房面積：2.3廠房?jī)?nèi)部設(shè)施：第三條款：土地用途及使用年限3.1土地用途：3.2土地使用年限：3.3土地使用性質(zhì)：第三章合同價(jià)款及支付方式第一條款：合同價(jià)款3.1土地價(jià)款：3.2廠房?jī)r(jià)款：3.3合同總價(jià)款：第二條款：付款方式3.1付款比例：3.2付款時(shí)間：3.3付款方式：第三條款：付款時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間：3.2尾款支付時(shí)間：3.3逾期付款責(zé)任：第四章合同簽訂及生效第一條款：合同簽訂時(shí)間4.1合同簽訂日期：第二條款：合同生效條件4.2合同生效條件：第三條款：合同生效日期4.3合同生效日期：第五章土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款：權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：第二條款：權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：第三條款：權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：第六章土地及廠房使用條件第一條款：土地使用條件6.1土地使用條件：第二條款：廠房使用條件6.2廠房使用條件：第三條款：土地及廠房使用限制6.3土地及廠房使用限制：第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)付款的責(zé)任：7.2甲方未按約定使用土地及廠房的責(zé)任：第二條款：乙方違約責(zé)任7.3乙方未按時(shí)交付土地及廠房的責(zé)任：7.4乙方未按約定提供相關(guān)手續(xù)的責(zé)任：第三條款：違約責(zé)任承擔(dān)方式7.5違約責(zé)任承擔(dān)方式：第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章不可抗力第一條款：不可抗力定義9.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條款：不可抗力解除合同的條件9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十章其他約定第一條款：合同附件10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款：合同附件效力10.2合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同解釋及補(bǔ)充10.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除及終止后的處理第一條款：合同解除后的處理11.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第二條款：合同終止后的處理11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三條款：合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算，按照合同約定執(zhí)行。第十二章合同附件第一條款：附件一：土地及廠房權(quán)屬證明12.1附件一作為合同附件，證明土地及廠房權(quán)屬。第二條款：附件二：付款憑證12.2附件二作為合同附件，證明付款情況。第三條款：附件三：其他相關(guān)文件12.3附件三作為合同附件，包括其他相關(guān)文件。第十三章合同簽署第一條款：合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地為_(kāi)______。第二條款：合同簽署時(shí)間13.2合同簽署時(shí)間為_(kāi)______。第三條款：合同簽署人簽字蓋章13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買(mǎi)方（甲方）簽字蓋章：日期：_______賣(mài)方（乙方）簽字蓋章：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對(duì)工期、質(zhì)量、資金等方面的決定權(quán)。第二條：甲方指定監(jiān)理2.1甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。第三條：工期調(diào)整3.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工期延誤賠償金。第四條：設(shè)計(jì)變更4.1如因甲方需求變更導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)變更，所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量提出特殊要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。第六條：合同解除權(quán)6.1如甲方認(rèn)為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：保密條款7.1甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息享有保密權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)施工技術(shù)、工藝、材料選擇等方面的主導(dǎo)權(quán)。第二條：乙方指定項(xiàng)目經(jīng)理2.1乙方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。第三條：材料采購(gòu)3.1乙方有權(quán)選擇符合合同要求的建設(shè)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的采購(gòu)責(zé)任。第四條：施工方案4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。第五條：工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。第二條：中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條：中介保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。第四條：中介糾紛處理4.1如中介機(jī)構(gòu)在工作中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：中介解除合同權(quán)5.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行合同約定或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。第六條：中介監(jiān)督權(quán)6.1雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方基本信息證明文件2.乙方基本信息證明文件3.土地及廠房權(quán)屬證明文件4.付款憑證5.施工方案及圖紙6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付土地及廠房認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成土地及廠房的交付。3.違約行為：甲方未按約定使用土地及廠房認(rèn)定：甲方未按照合同約定的用途使用土地及廠房。4.違約行為：乙方未按約定提供相關(guān)手續(xù)認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定事由等原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)付款解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付土地及廠房解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成交付，如逾期交付，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如修復(fù)后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)用地及廠房購(gòu)買(mǎi)合同適用于工業(yè)項(xiàng)目投資和建設(shè)。2.合同適用于土地及廠房的買(mǎi)賣(mài)交易。3.合同適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的項(xiàng)目。4.合同適用于涉及爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等法律問(wèn)題的項(xiàng)目。工業(yè)用地及廠房購(gòu)買(mǎi)1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章工業(yè)用地及廠房概況第一條款工業(yè)用地及廠房的位置第二條款工業(yè)用地及廠房的面積第三條款工業(yè)用地及廠房的用途第四條款工業(yè)用地及廠房的權(quán)屬狀況第五條款工業(yè)用地及廠房的附屬設(shè)施第三章購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第五條款付款違約責(zé)任第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同生效時(shí)間第五條款合同生效后的效力第五章工業(yè)用地及廠房的交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第四條款交付條件第五條款交付違約責(zé)任第六章工業(yè)用地及廠房的驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收時(shí)間第二條款驗(yàn)收地點(diǎn)第三條款驗(yàn)收方式第四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條款驗(yàn)收違約責(zé)任第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約責(zé)任免除第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的效力第十一章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定事項(xiàng)的解釋第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章工業(yè)用地及廠房概況第一條款工業(yè)用地及廠房的位置第二條款工業(yè)用地及廠房的面積第三條款工業(yè)用地及廠房的用途第四條款工業(yè)用地及廠房的權(quán)屬狀況第五條款工業(yè)用地及廠房的附屬設(shè)施第三章購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第五條款付款違約責(zé)任第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同生效時(shí)間第五條款合同生效后的效力第五章工業(yè)用地及廠房的交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第四條款交付條件第五條款交付違約責(zé)任第六章工業(yè)用地及廠房的驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收時(shí)間第二條款驗(yàn)收地點(diǎn)第三條款驗(yàn)收方式第四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條款驗(yàn)收違約責(zé)任第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約責(zé)任免除第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的效力第十一章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定事項(xiàng)的解釋第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第四條款合同解除及終止后的處理_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工業(yè)用地及廠房的使用進(jìn)行規(guī)劃和管理。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整工業(yè)用地及廠房的內(nèi)部布局和設(shè)施配置。第三條款：甲方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)用地及廠房的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供工業(yè)用地及廠房的詳細(xì)資料，包括圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。第二條款：甲方保證提供的工業(yè)用地及廠房符合合同約定的條件，如發(fā)現(xiàn)不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款：甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成工業(yè)用地及廠房的交付，如延遲交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工業(yè)用地及廠房的用途進(jìn)行選擇和調(diào)整。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)對(duì)工業(yè)用地及廠房進(jìn)行修繕或改造。第三條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)工業(yè)用地及廠房的內(nèi)部布局和設(shè)施配置提出建議。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)用地及廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法擁有工業(yè)用地及廠房。第二條款：乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工業(yè)用地及廠房的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第三條款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，如延遲付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。第二條款：第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款第一條款：合同中應(yīng)明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。第二條款：中介費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。第三條款：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按合同約定分期支付。3.中介權(quán)利條款第一條款：第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的合同履行證明材料。第二條款：第三方中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行到位。第三條款：第三方中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)，但最終決定權(quán)歸甲方、乙方所有。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工業(yè)用地及廠房的位置圖2.工業(yè)用地及廠房的詳細(xì)圖紙3.工業(yè)用地及廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件4.工業(yè)用地及廠房的附屬設(shè)施清單5.第三方中介的資質(zhì)證明6.甲方、乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代表身份證明7.合同修改記錄8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工業(yè)用地及廠房的交付。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間和條件，甲方未能按時(shí)交付，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和條件，乙方未能按時(shí)付款，視為違約。3.違約行為：一方未按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，一方未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，視為違約。4.違約行為：一方未按照合同約定進(jìn)行修繕或改造。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修繕或改造，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明工業(yè)用地及廠房所有權(quán)的法律文件。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未能按時(shí)交付或付款。解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。2.問(wèn)題：工業(yè)用地及廠房存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)用地及廠房的購(gòu)買(mǎi)。2.工業(yè)項(xiàng)目投資。3.工業(yè)用地及廠房的租賃。4.工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)。工業(yè)用地及廠房購(gòu)買(mǎi)2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的成立與生效第三條款合同的修改與補(bǔ)充第二章土地基本情況第一條款土地位置與面積第二條款土地權(quán)屬與用途第三條款土地出讓年限與條件第四條款土地使用限制與規(guī)劃第三章廠房基本情況第一條款廠房位置與結(jié)構(gòu)第二條款廠房權(quán)屬與使用年限第三條款廠房附屬設(shè)施與設(shè)備第四章購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式第一條款購(gòu)買(mǎi)價(jià)格確定第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式與期限第五章交付與驗(yàn)收第一條款土地及廠房交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第二條款登記手續(xù)與費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第三條款保密信息的披露第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容與效力第二條款附件的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息1.2買(mǎi)受方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等基本信息第二條款合同的成立與生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。2.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付后生效。第三條款合同的修改與補(bǔ)充3.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第二章土地基本情況第一條款土地位置與面積2.1土地位于_________，土地面積為_(kāi)________平方米。第二條款土地權(quán)屬與用途2.2土地權(quán)屬清晰，用途為_(kāi)________。第三條款土地出讓年限與條件2.3土地出讓年限為_(kāi)________年，出讓條件如下：（一）土地用途及使用年限；（二）土地出讓金支付方式；（三）土地使用規(guī)劃要求。第四條款土地使用限制與規(guī)劃（一）_________；（二）_________；（三）_________。第三章廠房基本情況第一條款廠房位置與結(jié)構(gòu)3.1廠房位于_________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。第二條款廠房權(quán)屬與使用年限3.2廠房權(quán)屬清晰，使用年限為_(kāi)________年。第三條款廠房附屬設(shè)施與設(shè)備3.3廠房附屬設(shè)施與設(shè)備包括：（一）_________；（二）_________；（三）_________。第四章購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式第一條款購(gòu)買(mǎi)價(jià)格確定4.1土地及廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)________元。第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。第三條款支付方式與期限4.3支付方式為_(kāi)________，支付期限為_(kāi)________。第五章交付與驗(yàn)收第一條款土地及廠房交付時(shí)間5.1土地及廠房交付時(shí)間為_(kāi)________。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。5.3驗(yàn)收程序如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。第三條款驗(yàn)收不合格的處理5.4驗(yàn)收不合格的處理如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。第六章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。第二條款登記手續(xù)與費(fèi)用6.2登記手續(xù)如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。6.3登記費(fèi)用為_(kāi)________元。第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由_________承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定（一）_________；（二）_________；（三）_________。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算與支付7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。7.4違約賠償?shù)闹Ц斗绞綖開(kāi)________，支付期限為_(kāi)________。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序8.5爭(zhēng)議解決程序如下：（一）一方提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（二）仲裁委員會(huì)受理并通知另一方；（三）雙方提交證據(jù)和答辯；（四）仲裁庭進(jìn)行審理；（五）仲裁庭作出裁決。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1合同解除條件如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。第二條款合同解除程序9.2合同解除程序如下：（一）一方提出解除合同的通知；（二）另一方在接到通知后_________日內(nèi)作出答復(fù)；（三）合同解除。第三條款合同解除后的處理9.3合同解除后的處理如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。第十章保密條款第一條款保密信息的范圍（一）_________；（二）_________；（三）_________。第二條款保密義務(wù)與責(zé)任10.2雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密信息的披露（一）法律法規(guī)要求；（二）雙方事先同意；（三）為了執(zhí)行本合同。第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款管轄法院11.2本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)________。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力12.2其他約定的效力與本合同同等。第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付后生效。第二條款合同終止條件13.2合同終止條件如下：（一）合同履行完畢；（二）合同解除；（三）其他法律規(guī)定的合同終止情形。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容與效力14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款附件的修改與補(bǔ)充14.2附件的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。合同簽署：_________（買(mǎi)受方）簽字：_______________________日期：________________________________（出賣(mài)方）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃以及變更設(shè)計(jì)等事宜。第二條款甲方責(zé)任范圍2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、廠房及相關(guān)配套設(shè)施。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。第三條款甲方義務(wù)履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地、廠房的交付及配套設(shè)施的提供。3.2甲方應(yīng)確保土地、廠房及配套設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四條款甲方違約責(zé)任4.1甲方未能按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________。4.2甲方提供的土地、廠房及配套設(shè)施質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方享有對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃以及變更設(shè)計(jì)等事宜。第二條款乙方責(zé)任范圍2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。第三條款乙方義務(wù)履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。3.2乙方