居住證房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住證房屋租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方姓名或名稱第二條款身份證件信息第三條款聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款匯款賬戶信息第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第六章房屋使用及維護第一條款使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款禁止事項第七章附屬設施使用第一條款附屬設施清單第二條款附屬設施使用規(guī)則第三條款附屬設施損壞賠償?shù)诎苏乱曳截熑闻c義務第一條款乙方入住手續(xù)第二條款乙方使用房屋規(guī)范第三條款乙方對房屋的保管責任第九章甲方責任與義務第一條款甲方提供房屋義務第二條款甲方維修義務第三條款甲方協(xié)助義務第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十一章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同變更第五條款合同解除第六條款合同終止第七條款合同解釋第八條款合同附件效力第九條款合同附件清單第十條款合同簽署日期第十一條款合同簽署地點第十二條款合同附件簽署第十三條款合同附件效力第十四條款合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方姓名或名稱第二條款身份證件信息第三條款聯(lián)系方式第四條款通訊地址第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設施第五條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付日期第四條款支付憑證第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金支付日期第三條款押金退還條件第四條款押金退還時間第六章房屋使用及維護第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)范第三條款房屋維護責任第四條款房屋設施維護第七章附屬設施使用第一條款附屬設施清單第二條款附屬設施使用規(guī)則第三條款附屬設施損壞賠償?shù)谒臈l款附屬設施維修責任第八章乙方責任與義務第一條款乙方入住手續(xù)第二條款乙方使用房屋規(guī)范第三條款乙方對房屋的保管責任第四條款乙方遵守相關法律法規(guī)第九章甲方責任與義務第一條款甲方提供房屋義務第二條款甲方維修義務第三條款甲方協(xié)助義務第四條款甲方維護房屋權(quán)益第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十一章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約金支付第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同變更程序第五條款合同解除程序第六條款合同終止程序第七條款合同解釋第八條款合同附件效力第九條款合同附件清單第十條款合同簽署日期第十一條款合同簽署地點第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋設施清單第三條款附件三：其他相關文件________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權(quán)利第一條款甲方有權(quán)對乙方進行入住前的房屋檢查，確保房屋及附屬設施符合租賃條件。第二條款甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。第三條款甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。第二條甲方義務第一條款甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃條件，并在租賃期間負責維修和保養(yǎng)。第二條款甲方應按照合同約定提供相關證明文件，如房屋權(quán)屬證明等。第三條款甲方應在乙方入住前，向乙方提供房屋使用說明書，明確房屋設施的使用方法和注意事項。第三條甲方責任第一條款甲方對因房屋本身原因造成的乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第二條款甲方對因房屋設施損壞或維修不及時給乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。第三條款甲方對乙方在租賃期間因房屋原因造成的第三方索賠，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方權(quán)利第一條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋及附屬設施。第二條款乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。第三條款乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于安裝家庭電器等。第二條乙方義務第一條款乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。第二條款乙方應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。第三條款乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第三條乙方責任第一條款乙方對因自身原因造成的房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。第二條款乙方對因自身原因給甲方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。第三條款乙方對在租賃期間因自身原因造成的第三方索賠，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)責任第一條款中介機構(gòu)應保證其提供的信息真實、準確，并對由此產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。第二條款中介機構(gòu)應協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。第三條款中介機構(gòu)應在合同履行過程中，維護雙方的合法權(quán)益。第二條中介機構(gòu)義務第一條款中介機構(gòu)應按照合同約定收取中介費用，并開具正規(guī)發(fā)票。第二條款中介機構(gòu)應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條款中介機構(gòu)應在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)解決雙方爭議。第三條中介機構(gòu)責任第一條款中介機構(gòu)對因自身原因造成的合同違約，應承擔相應的法律責任。第二條款中介機構(gòu)對因自身原因給一方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。第三條款中介機構(gòu)對在合同履行過程中因自身原因造成的第三方索賠，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.房屋使用說明書4.房屋權(quán)屬證明5.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動。甲方未提供符合租賃條件的房屋及附屬設施。甲方未按時進行房屋維修和保養(yǎng)。中介機構(gòu)未履行合同約定。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。甲方或乙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構(gòu)應根據(jù)事實和證據(jù)做出判斷。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.押金：指承租人在簽訂租賃合同時向出租人支付的一定金額，用于保證合同的履行。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應向?qū)Ψ匠袚馁r償責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：甲方應盡快進行維修，如乙方故意損壞，乙方應承擔賠償責任。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：合同雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求中介機構(gòu)改進服務。五、所有應用場景：1.個人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)企業(yè)出租自有房屋。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理出租房屋。4.企業(yè)租賃辦公或生產(chǎn)場所。5.房屋租賃市場交易。居住證房屋租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的簽訂日期和地點第三條款合同的生效時間第二章房屋的基本信息第一條款房屋的地址和面積第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋的裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃期限的具體起止日期第二條款租賃期限的續(xù)簽方式第四章租金及支付方式第一條款租金的金額及支付方式第二條款租金的支付時間第三條款違約金及滯納金的計算方法第五章房屋使用第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的維護責任第三條款房屋的禁止事項第六章水電費用第一條款水電費用的承擔方式第二條款水電費用的結(jié)算時間第七章物業(yè)管理費第一條款物業(yè)管理費的承擔方式第二條款物業(yè)管理費的結(jié)算時間第八章房屋交付與驗收第一條款房屋交付的時間第二條款房屋的驗收標準第三條款驗收不合格的處理方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十章違約責任第一條款違約行為的認定第二條款違約責任的承擔第三條款違約金的計算方法第十一章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的具體程序第十二章合同的附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第十三章其他約定第一條款合同的修改與補充第二條款合同的保密條款第三條款合同的解除條件第十四章合同的生效與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的解除條件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的簽訂日期和地點第三條款合同的生效時間第二章房屋的基本信息第一條款房屋的地址和面積第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋的裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃期限的具體起止日期第二條款租賃期限的續(xù)簽方式第四章租金及支付方式第一條款租金的金額及支付方式第二條款租金的支付時間第三條款違約金及滯納金的計算方法第五章房屋使用第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的維護責任第三條款房屋的禁止事項第六章水電費用第一條款水電費用的承擔方式第二條款水電費用的結(jié)算時間第七章物業(yè)管理費第一條款物業(yè)管理費的承擔方式第二條款物業(yè)管理費的結(jié)算時間第八章房屋交付與驗收第一條款房屋交付的時間第二條款房屋的驗收標準第三條款驗收不合格的處理方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十章違約責任第一條款違約行為的認定第二條款違約責任的承擔第三條款違約金的計算方法第十一章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的具體程序第十二章合同的附件第一條款合同附件的內(nèi)容第二條款合同附件的效力第十三章其他約定第一條款合同的修改與補充第二條款合同的保密條款第三條款合同的解除條件第十四章合同的生效與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的解除條件____________________出租方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________見證人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋維修責任說明：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非乙方使用導致的損壞，甲方應負責維修，但乙方應承擔因使用不當造成的維修費用。第二附加條款：租賃押金說明：甲方應向乙方收取一定數(shù)額的租賃押金，作為乙方遵守合同條款的保證。租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。第三附加條款：房屋保險說明：甲方應購買房屋保險，確保在房屋遭受不可抗力或意外事故時，能得到相應的經(jīng)濟補償。乙方在入住時應確認保險單的有效性。第四附加條款：租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：在租賃期滿前，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議。第五附加條款：房屋使用限制說明：甲方應確保房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租金調(diào)整權(quán)說明：在租賃期間，如市場租金普遍上漲，乙方有權(quán)向甲方提出租金調(diào)整申請。甲方應在收到申請后一個月內(nèi)答復，如同意調(diào)整，應簽訂補充協(xié)議。第二附加條款：房屋裝修規(guī)定說明：乙方在租賃期間可對房屋進行適當裝修，但需事先征得甲方同意，并在合同中明確裝修的范圍、費用及恢復原狀的責任。第三附加條款：提前解除合同的條件第四附加條款：房屋使用期間產(chǎn)生的收益說明：乙方在租賃期間因房屋使用而產(chǎn)生的收益（如出租附屬設施等），歸乙方所有。但乙方應保證收益的合法來源，并承擔相應的法律責任。第五附加條款：租賃期滿后的搬遷時間說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成搬遷，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，費用包括但不限于中介費、傭金等。中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。第二附加條款：中介保密條款說明：中介在服務過程中獲取的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。第三附加條款：中介責任說明：中介在提供中介服務過程中，如因故意或重大過失導致合同無效或無法履行，應承擔相應的法律責任。第四附加條款：中介糾紛處理說明：甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介提出調(diào)解請求，中介應在收到請求后一個月內(nèi)給予答復。第五附加條款：中介終止服務說明：如甲方或乙方要求終止中介服務，應提前通知中介，并支付已提供服務的相應費用。中介在收到終止通知后，應協(xié)助甲方和乙方完成合同解除手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋裝修情況說明3.租賃押金收據(jù)4.房屋保險單5.乙方裝修方案（如有）6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋或提供相關設施。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋或相關設施，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對房屋進行結(jié)構(gòu)或用途的改變。4.違約行為：甲方未履行合同約定的維修義務。認定：甲方未在乙方提出維修請求后，在合理期限內(nèi)進行維修。5.違約行為：乙方提前解除合同，但未按合同約定支付違約金。認定：乙方在租賃期滿前提前解除合同，但未按合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額的貨幣。3.滯納金：指因一方未按約定時間履行義務而應向另一方支付的一定金額的貨幣。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給他人使用的行為。5.轉(zhuǎn)借：指承租人將租賃物借給他人使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)維修，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介或相關仲裁機構(gòu)申請調(diào)解。3.問題：房屋裝修糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定執(zhí)行，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)。2.租賃房屋為住宅或商用物業(yè)。3.租賃期限為短期或長期。4.租賃房屋位于城市或鄉(xiāng)村地區(qū)。5.租賃雙方通過中介機構(gòu)進行租賃。居住證房屋租賃合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋裝修情況第四條款房屋設施設備清單第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限延長及縮短第三條款租賃期間房屋用途第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時間及方式第三條款租金調(diào)整及違約責任第五章房屋修繕與維護第一條款房屋維修責任第二條款房屋設施設備維護責任第三條款房屋租賃期間房屋損壞賠償?shù)诹乱曳綑?quán)利與義務第一條款乙方入住手續(xù)辦理第二條款乙方使用房屋規(guī)定第三條款乙方房屋租賃期間行為規(guī)范第四條款乙方房屋租賃期間違約責任第七章甲方權(quán)利與義務第一條款甲方提供房屋義務第二條款甲方房屋租賃期間管理責任第三條款甲方房屋租賃期間違約責任第八章違約責任第一條款乙方違約責任第二條款甲方違約責任第三條款合同解除違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更及補充第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二第三條款房屋租賃合同附件三第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋裝修情況第四條款房屋設施設備清單第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及終止日期第二條款租賃期限延長及縮短第三條款租賃期間房屋用途第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時間及方式第三條款租金調(diào)整及違約責任第五章房屋修繕與維護第一條款房屋維修責任第二條款房屋設施設備維護責任第三條款房屋租賃期間房屋損壞賠償?shù)诹乱曳綑?quán)利與義務第一條款乙方入住手續(xù)辦理第二條款乙方使用房屋規(guī)定第三條款乙方房屋租賃期間行為規(guī)范第四條款乙方房屋租賃期間違約責任第七章甲方權(quán)利與義務第一條款甲方提供房屋義務第二條款甲方房屋租賃期間管理責任第三條款甲方房屋租賃期間違約責任第八章違約責任第一條款乙方違約責任第二條款甲方違約責任第三條款合同解除違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更及補充第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二第三條款房屋租賃合同附件三第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋進行定期檢查，以確保房屋處于良好狀態(tài)。第二條款：甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即糾正或支付違約金。2.甲方義務條款第一條款：甲方應確保房屋符合租賃合同的約定，并在租賃開始前將房屋交付給乙方。第二條款：甲方應承擔房屋的日常維護責任，包括但不限于清潔、維修和更換必要的設施。3.甲方特殊條款第一條款：甲方有權(quán)在乙方提前終止合同時，要求乙方支付相當于剩余租賃期租金的賠償。第二條款：甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金時，暫?；蚪K止房屋的租賃權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利條款第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的房屋使用說明，包括設施設備的使用方法和維護要求。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。2.乙方義務條款第一條款：乙方應按約定用途使用房屋，不得將房屋用于違法活動或危害公共利益的行為。第二條款：乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，并承擔因不當使用造成的損壞責任。3.乙方特殊條款第一條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向甲方提出裝修費用補償請求。第二條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方對房屋進行必要的維修，但需在合理時間內(nèi)完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款第一條款：中介機構(gòu)應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)，并如實告知雙方合同內(nèi)容。第二條款：中介機構(gòu)不得泄露雙方個人信息，確保信息安全和隱私保護。2.中介費用條款