房屋買賣委托公證費用是多少3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托公證費用是多少合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同有效期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第四條款房屋面積第三章委托事項第一條款委托事項范圍第二條款委托事項具體內(nèi)容第三條款委托事項完成標(biāo)準(zhǔn)第四章公證費用第一條款公證費用總額第二條款公證費用支付方式第三條款公證費用支付時間第五章傭金第一條款傭金總額第二條款傭金支付方式第三條款傭金支付時間第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)期限第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣委托公證費用協(xié)議第二條款合同目的：明確雙方在房屋買賣委托公證費用事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條款合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》等相關(guān)法律法規(guī)制定本合同。第四條款合同有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買賣委托公證事項完成之日止。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等。第二條款房屋權(quán)屬證明：委托方需提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。第三條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋為私有房產(chǎn)，無任何法律糾紛或限制。第四條款房屋面積：房屋實際使用面積為_________平方米。第三章委托事項第一條款委托事項范圍：包括房屋買賣委托公證的具體事項。第二條款委托事項具體內(nèi)容：詳細列出委托公證的具體內(nèi)容和要求。第三條款委托事項完成標(biāo)準(zhǔn)：確保委托公證事項符合相關(guān)法律法規(guī)及公證機構(gòu)的要求。第四章公證費用第一條款公證費用總額：_________元。第二條款公證費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款公證費用支付時間：在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付。第五章傭金第一條款傭金總額：_________元。第二條款傭金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款傭金支付時間：在房屋買賣委托公證事項完成之日起_________日內(nèi)支付。第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：房屋買賣委托公證事項完成后，合同自動終止。第三條款合同解除與終止的程序：解除或終止合同需提前_________日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時支付費用、未履行合同義務(wù)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。第十章通知與送達第一條款通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。第二條款送達地址：委托方送達地址：_________；受托方送達地址：_________。第三條款送達方式：通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第三條款不可抗力解除合同的條件：如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、公證費用清單等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。第二條款其他約定效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。委托方（簽字）：____________________日期：____________________受托方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及權(quán)屬證明；1.2按約定支付公證費用及傭金；1.3配合乙方完成公證事項；1.4如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款二：甲方違約責(zé)任2.1未按時支付公證費用及傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.3甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：甲方解除合同的條件3.1乙方在合理期限內(nèi)未能完成公證事項；3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方責(zé)任與義務(wù)1.1按約定完成公證事項；1.2對甲方提供的信息進行核實；1.3在合同有效期內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；1.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款二：乙方違約責(zé)任2.1未按時完成公證事項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：乙方解除合同的條件3.1甲方在合理期限內(nèi)未能支付公證費用及傭金；3.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.3甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介方責(zé)任與義務(wù)1.1協(xié)助雙方達成合同；2.1.1對甲乙雙方提供的信息進行核實；2.1.2協(xié)調(diào)雙方履行合同；2.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督；2.1.4如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：中介方權(quán)利2.2.1收取中介服務(wù)費；2.2.2在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。附加條款三：中介方違約責(zé)任3.1未按時提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；3.2因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.3中介方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.公證費用清單3.雙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同5.不可抗力事件證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付公證費用及傭金未按時完成公證事項提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.公證：指公證機構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對法律行為、有法律意義的文書和事實進行證明的活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.損失賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付公證費用及傭金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時完成公證事項。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不按時完成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣委托公證過程中，雙方簽訂的公證費用協(xié)議。2.房屋買賣過程中，涉及公證費用的委托合同。3.房屋買賣交易中，需要公證機構(gòu)提供證明服務(wù)的相關(guān)合同。4.房屋買賣交易中，涉及第三方中介服務(wù)的合同。房屋買賣委托公證費用是多少1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款雙方地址第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第四條款房屋用途第三章委托事項第一條款委托內(nèi)容第二條款委托期限第三條款委托范圍第四章公證費用第一條款公證費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款公證費用支付方式第三條款公證費用支付時間第五章代理權(quán)限第一條款代理人姓名第二條款代理人聯(lián)系方式第三條款代理人授權(quán)范圍第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期第十三章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第三條款合同變更后的處理第十四章合同解除后的處理第一條款解除后的費用結(jié)算第二條款解除后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款解除后的爭議解決合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方地址第二章房屋基本信息第一條款房屋位置詳細地址第二條款房屋面積及測量單位第三條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第四條款房屋用途及性質(zhì)第三章委托事項第一條款委托內(nèi)容概述第二條款委托期限起止時間第三條款委托范圍包括但不限于第四章公證費用第一條款公證費用計算標(biāo)準(zhǔn)第二條款公證費用支付方式為第三條款公證費用支付時間及方式第五章代理權(quán)限第一條款代理人姓名第二條款代理人聯(lián)系方式第三條款代理人授權(quán)范圍及限制第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密期限自合同生效之日起第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式為協(xié)商第二條款協(xié)商不成時，爭議解決機構(gòu)為第三條款爭議解決程序及規(guī)則第八章違約責(zé)任第一條款違約情形包括但不限于第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計算方法第九章爭議解決第一條款爭議解決方式為第二條款爭議解決機構(gòu)為第三條款爭議解決程序及規(guī)則第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件為雙方簽字蓋章第二條款合同終止條件包括但不限于第三條款合同終止后的處理事宜第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容為第二條款附件效力與合同具有同等法律效力第十二章其他約定第一條款通知方式為第二條款合同份數(shù)為第三條款合同生效日期為第十三章合同變更與解除第一條款合同變更程序為第二條款合同解除程序為第三條款合同變更后的處理事宜第十四章合同解除后的處理第一條款解除后的費用結(jié)算方式為第二條款解除后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為第三條款解除后的爭議解決方式為合同簽訂人：甲方（賣方）：簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字：____________日期：____年__月__日附件：（此處可附上相關(guān)文件或資料）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，甲方是房屋的合法所有者，并擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第二條甲方提供相關(guān)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等，以證明其擁有房屋的合法所有權(quán)。第三條房屋質(zhì)量保證甲方保證所出售房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第四條房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移在合同履行期間，甲方應(yīng)將房屋的權(quán)利義務(wù)完全轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第五條甲方配合過戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方購房意愿乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進行實地考察，確認(rèn)房屋符合其購買需求。第二條乙方支付定金乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付一定比例的定金，作為購房誠意金。第三條房屋價格調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路课輧r格發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求與甲方協(xié)商調(diào)整房屋價格。第四條乙方優(yōu)先購買權(quán)如乙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)房屋存在潛在風(fēng)險或糾紛，乙方有權(quán)要求甲方先行解決，否則乙方有權(quán)解除合同。第五條乙方選擇過戶時間乙方有權(quán)在合同約定的過戶期限內(nèi)，自行選擇合適的時間辦理房屋過戶手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。第二條中介費用承擔(dān)中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定。第三條中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條中介機構(gòu)傭金支付中介機構(gòu)在合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)中介機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)支付傭金。第五條中介機構(gòu)爭議解決如甲乙雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)投訴或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋買賣合同5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或土地使用權(quán)證明文件。甲方未按合同約定保證房屋質(zhì)量，存在質(zhì)量問題未及時修復(fù)。甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方未按合同約定支付定金或購房款。乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。中介機構(gòu)未按協(xié)議約定提供真實信息或未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方收集相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面文件、照片、視頻等。雙方協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)或法院處理。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指權(quán)利人依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求。4.過戶：指房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.中介機構(gòu)：指在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。解決辦法：乙方可要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供，如逾期未提供，可視為違約。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)，如逾期未修復(fù)，可要求賠償。3.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付，如乙方逾期未支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶。4.房屋質(zhì)量問題處理。5.房屋交易糾紛解決。房屋買賣委托公證費用是多少2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)人第二條款房屋坐落位置第三條款房屋建筑面積第四條款房屋用途第三章委托事項第一條款委托事項內(nèi)容第二條款委托事項范圍第三條款委托事項期限第四章委托費用第一條款委托費用總額第二條款委托費用支付方式第三條款委托費用支付時間第五章委托費用計算標(biāo)準(zhǔn)第一條款委托費用計算公式第二條款委托費用計算依據(jù)第三條款委托費用計算方法第六章合同履行第一條款合同履行地點第二條款合同履行時間第三條款合同履行方式第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密信息使用限制第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效范圍第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)人第二條款房屋坐落位置第三條款房屋建筑面積第四條款房屋用途第三章委托事項第一條款委托事項內(nèi)容第二條款委托事項范圍第三條款委托事項期限第四章委托費用第一條款委托費用總額第二條款委托費用支付方式第三條款委托費用支付時間第五章委托費用計算標(biāo)準(zhǔn)第一條款委托費用計算公式第二條款委托費用計算依據(jù)第三條款委托費用計算方法第六章合同履行第一條款合同履行地點第二條款合同履行時間第三條款合同履行方式第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密信息使用限制第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：無第三條款爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除（一）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（二）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序：解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。第十章合同變更（一）因法律法規(guī)的變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（二）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同對雙方均有利。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第三條款合同變更后果：合同變更不影響已履行部分的效力，未履行部分按照變更后的合同約定執(zhí)行。第十一章合同終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同履行完畢；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）合同因法定原因被解除。第二條款合同終止程序：合同終止，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同約定的范圍內(nèi)的一切活動。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條款其他約定效力：本合同中其他約定事項的效力，與本合同其他條款的效力相同。第十四章合同附件（一）房屋買賣合同；（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（三）其他相關(guān)文件。第二條款附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋權(quán)屬證明提供說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明其對該房屋享有完全的處分權(quán)。2.第二條款：房屋狀況說明說明：甲方應(yīng)如實向乙方說明房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，并保證所提供信息的真實性。若因甲方隱瞞房屋真實情況導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三條款：房屋過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、配合辦理過戶登記等。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證所出售的房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償損失。5.第五條款：房屋租賃情況說明：甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的租賃情況，包括租賃期限、租金等。若因房屋租賃問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋購買意向確認(rèn)說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進行充分了解，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、周邊環(huán)境等。乙方有權(quán)在合同簽訂前提出對房屋的購買意向，并在確認(rèn)購買意向后簽訂本合同。2.第二條款：房屋價格議定說明：乙方有權(quán)就房屋價格與甲方進行協(xié)商，雙方應(yīng)本著公平、合理原則確定房屋價格。若因價格問題導(dǎo)致合同無法簽訂，雙方均有權(quán)解除合同。3.第三條款：房屋交付時間說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.第四條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.第五條款：房屋貸款事宜說明：若乙方需通過貸款方式支付房款，乙方應(yīng)在合同簽訂前與貸款銀行達成貸款協(xié)議，并確保貸款額度滿足購房需求。若因貸款問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用支付方式、時間