居住證房屋租賃合同完整文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住證房屋租賃合同完整文本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及住所第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三章居住證房屋租賃基本情況第一條款房屋基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四章租賃房屋的使用范圍第一條款使用范圍第二條款使用限制第五章租賃房屋的維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第六章租賃房屋的保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險金額第七章租賃房屋的押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第八章租賃房屋的交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收條件第九章租賃房屋的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃物品清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及住所第二條款合同雙方聯(lián)系方式第二章居住證房屋租賃基本情況第一條款房屋基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第三章居住證房屋租賃的使用范圍第一條款使用范圍第二條款使用限制第四章居住證房屋的維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第五章居住證房屋的保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險金額第六章居住證房屋的押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第七章居住證房屋的交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收條件第八章租賃房屋的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十三章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃物品清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋用途限制說明：甲方應(yīng)明確約定房屋的用途，僅限于居住使用，禁止乙方將房屋用于商業(yè)活動、非法經(jīng)營活動或其他違反法律法規(guī)的行為。2.第二附加條款：房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.第三附加條款：租賃期間房屋價格調(diào)整說明：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整房屋租金。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場平均水平。4.第四附加條款：房屋租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額由雙方協(xié)商確定。租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。5.第五附加條款：房屋租賃合同解除條件說明：如甲方在租賃期間需要收回房屋自用，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并給予乙方合理搬遷期限。在此期間，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋裝修與改造說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修與改造，但需征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.第二附加條款：房屋租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿前，如雙方均同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。續(xù)簽期限和租金由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：房屋租賃合同解除權(quán)說明：如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或影響居住質(zhì)量，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。4.第四附加條款：房屋租賃合同違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：房屋租賃合同終止后的交接說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費支付方式、時間及違約責(zé)任由合同規(guī)定。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實提供房屋信息，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介合同解除條件說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方均有權(quán)解除中介合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。4.第四附加條款：中介合同終止后的責(zé)任說明：中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)，并協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃物品清單3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、押金收據(jù)等）4.中介服務(wù)合同（如有中介參與）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.房屋權(quán)屬證明文件8.房屋租賃保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時修復(fù)房屋損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，如甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋損壞，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用范圍，如乙方未獲得甲方同意擅自改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保養(yǎng)責(zé)任，如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.保證金：指為保證合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的錢款。4.附屬設(shè)施：指與房屋主體建筑相關(guān)聯(lián)的設(shè)施，如家具、電器等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。3.問題：房屋損壞嚴(yán)重，甲方維修不及時。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如甲方未修復(fù)，乙方可自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費用。4.問題：房屋租賃合同解除后，乙方未按時搬離。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與下的房屋租賃。4.房屋租賃合同續(xù)簽。5.房屋租賃合同解除。居住證房屋租賃合同完整文本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限的延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款租金支付方式及時間第三條款違約金及滯納金第五章房屋租賃用途第一條款房屋租賃用途說明第二條款違約責(zé)任第六章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款維修費用及責(zé)任第七章租賃保證金第一條款保證金金額及收取方式第二條款保證金退還條件及方式第八章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間及條件第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第九章違約責(zé)任第一條款租賃合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知及送達(dá)方式第三條款合同生效及解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限的延長及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款租金支付方式及時間第三條款違約金及滯納金第五章房屋租賃用途第一條款房屋租賃用途說明第二條款違約責(zé)任第六章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款維修費用及責(zé)任第七章租賃保證金第一條款保證金金額及收取方式第二條款保證金退還條件及方式第八章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間及條件第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗收報告及爭議處理第九章違約責(zé)任第一條款租賃合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約金計算方法第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同附件的修改及補充第十三章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知及送達(dá)方式第三條款合同解釋及適用法律第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同簽署人：甲方（出租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方權(quán)利甲方可根據(jù)房屋實際情況，對租賃合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等，并提前通知乙方。2.第二條甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三條房屋裝修甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和基本用途。裝修費用由甲方承擔(dān)。4.第四條房屋租賃期間的權(quán)益在租賃期間，甲方享有房屋的出租收益，并承擔(dān)房屋租賃期間的維修責(zé)任。5.第五條房屋轉(zhuǎn)租甲方同意乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋，但需提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法身份和支付能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單，確保房屋符合租賃要求。2.第二條乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.第三條租金調(diào)整在租賃期間，如市場租金上漲，甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。4.第四條房屋維修在租賃期間，如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。5.第五條退租條件乙方在租賃期滿前三十天向甲方提出退租申請，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)退還乙方押金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.第二條中介責(zé)任中介應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供乙方的信用報告，確保乙方具備租賃資格。3.第三條中介糾紛處理如因中介服務(wù)引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介所在地的消費者協(xié)會或相關(guān)行政部門投訴。4.第四條中介保密中介應(yīng)遵守合同約定，對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。5.第五條中介費用退還如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未交付房屋或提供的信息與實際不符，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或逾期支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，超過約定的寬限期后，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修或改變房屋用途，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方在乙方通知后未在合理期限內(nèi)進(jìn)行房屋維修，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的賠償金。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指具有解決合同爭議能力的第三方機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償租金損失及違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給個人。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租房屋給個人。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)促成房屋租賃交易。4.企業(yè)租賃房屋用于辦公或生產(chǎn)。居住證房屋租賃合同完整文本2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：出租方信息第二條款：承租方信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：房屋基本情況第二條款：房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃起始時間第二條款：租賃終止時間第三條款：續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整第五章房屋使用第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋使用限制第六章費用承擔(dān)第一條款：物業(yè)管理費第二條款：水電費第三條款：其他費用第七章房屋維護(hù)第一條款：房屋維修責(zé)任第二條款：房屋維修費用第八章違約責(zé)任第一條款：出租方違約責(zé)任第二條款：承租方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同解除效力第四條款：合同變更第五條款：合同終止第六條款：通知方式第七條款：合同解除后的處理第八條款：其他約定合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：出租方信息1.1出租方名稱：1.2出租方地址：1.3出租方聯(lián)系方式：第二條款：承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方地址：2.3承租方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物第一條款：房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積：2.4房屋權(quán)屬證明：第二條款：房屋配套設(shè)施2.1配套設(shè)施清單：2.2配套設(shè)施使用說明：第三章租賃期限第一條款：租賃起始時間3.1租賃起始日期：第二條款：租賃終止時間3.2租賃終止日期：第三條款：續(xù)租條件3.3續(xù)租申請時間：3.4續(xù)租審批程序：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額4.1每月租金金額：4.2租金支付周期：第二條款：租金支付方式4.3首付金額：4.4首付支付時間：4.5月租金支付時間：第三條款：租金調(diào)整4.6租金調(diào)整條件：4.7租金調(diào)整通知：第五章房屋使用第一條款：房屋使用范圍5.1房屋使用性質(zhì)：5.2房屋使用限制：第六章費用承擔(dān)第一條款：物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：6.2物業(yè)管理費支付方式：第二條款：水電費6.3水電費支付方式：6.4水電費結(jié)算周期：第三條款：其他費用6.5其他費用內(nèi)容：6.6其他費用支付方式：第七章房屋維護(hù)第一條款：房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.2承租方維修責(zé)任：第二條款：房屋維修費用7.3維修費用承擔(dān)：7.4維修費用支付方式：第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款：爭議解決地點8.3爭議解決地點為房屋所在地。第九章合同解除第一條款：合同解除條件9.1出現(xiàn)法定解除條件時，任何一方均可解除合同；9.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款：合同解除程序9.3解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同生效及其他第一條款：合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款：合同附件10.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同變更10.4本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條款：合同終止10.5合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條款：通知方式10.6雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。第六條款：合同解除后的處理10.7合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和物品。第十一章違約責(zé)任第一條款：出租方違約責(zé)任11.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2出租方未按時收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：承租方違約責(zé)任11.3承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.4承租方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章不可抗力第一條款：不可抗力定義12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款：不可抗力處理12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失；12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章法律適用第一條款：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃清單；2.配套設(shè)施清單；3.附屬協(xié)議。出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權(quán)利優(yōu)先1.1在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常居住和使用。1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房屋，乙方有義務(wù)在同等條件下，與甲方簽訂新的租賃合同。第二條甲方維修責(zé)任2.1甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.2因甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)。第三條甲方租金調(diào)整權(quán)3.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋實際情況，調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方違反合同約定，未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方使用自由度1.1乙方在租賃期間，有權(quán)自由使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。1.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的美化或裝飾，但需保證不影響房屋的整體美觀和結(jié)構(gòu)安全。第二條乙方維修責(zé)任2.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋和設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.2乙方在租賃期間，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。第三條乙方租金支付保障3.1乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付保障措施，如保證金、銀行擔(dān)保等。3.2甲方應(yīng)保證租金支付的及時性和安全性，確保乙方合法權(quán)益。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要