敬老院出租守則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME敬老院出租守則合同目錄第一章總則第一條款合同目的第二條款合同依據(jù)第三條款合同適用范圍第二章出租方義務(wù)第一條款出租房屋的交付第二條款出租房屋的維護第三條款出租房屋的租賃期限第四條款出租房屋的租金第三章承租方義務(wù)第一條款承租房屋的接收第二條款承租房屋的使用第三條款承租房屋的維護第四條款承租房屋的租賃期限第四章租金及支付第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計算第八章其他第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同的修改第九章合同生效與解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第十章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十一章法律適用第一條款法律適用原則第二條款法律適用范圍第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的權(quán)利第二條款合同解除后的義務(wù)第十三章合同解除后的爭議處理第一條款爭議處理方式第二條款爭議處理機構(gòu)第三條款爭議處理程序第十四章合同附件第一條款附件一：出租房屋清單第二條款附件二：租賃合同副本第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章總則第一條款合同目的為明確敬老院出租雙方的權(quán)益和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。第二條款合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條款合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的敬老院房屋出租給承租方，用于養(yǎng)老、居住等目的。第二章出租方義務(wù)第一條款出租房屋的交付出租方應(yīng)按合同約定，按時將出租房屋交付給承租方使用。第二條款出租房屋的維護出租方負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護，確保房屋的安全和正常使用。第三條款出租房屋的租賃期限出租房屋的租賃期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第四條款出租房屋的租金出租房屋的租金為每月人民幣____元，租金支付方式為____。第三章承租方義務(wù)第一條款承租房屋的接收承租方應(yīng)按合同約定接收出租房屋，并在接收后及時通知出租方。第二條款承租房屋的使用承租方應(yīng)按照出租房屋的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三條款承租房屋的維護承租方應(yīng)保持出租房屋的清潔和完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。第四條款承租房屋的租賃期限承租方同意租賃期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第四章租金及支付第一條款租金金額租金金額為每月人民幣____元，租金支付方式為____。第二條款租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付，支付方式為____。第三條款違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.出租房屋因不可抗力無法繼續(xù)出租；3.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因一方違約而解除。第三條款合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理出租房屋的交接事宜，包括但不限于設(shè)備、物品等。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)如雙方無法協(xié)商一致，可向所在地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義違約行為是指合同一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金的計算方式為：____。第三條款違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付，逾期未支付的，按____比例加收滯納金。第八章其他第一條款不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第二條款通知與送達(dá)通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式。通知送達(dá)日期以送達(dá)方提供的日期為準(zhǔn)。第三條款合同的修改合同如有修改，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九章合同生效與解釋第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以有利于維護承租方權(quán)益的原則進行解釋。第十章保密條款第一條款保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第三條款保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年。第十一章法律適用第一條款法律適用原則本合同適用中華人民共和國法律。第二條款法律適用范圍本合同中的所有條款均適用中華人民共和國法律。第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)依法行使各自的權(quán)利。第二條款合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)依法履行各自的義務(wù)。第十三章合同解除后的爭議處理第一條款爭議處理方式合同解除后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款爭議處理機構(gòu)如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第三條款爭議處理程序爭議處理程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同附件第一條款附件一：出租房屋清單附件一詳細(xì)列明出租房屋的面積、設(shè)施、裝修情況等。第二條款附件二：租賃合同副本附件二為租賃合同的副本，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。出租方（蓋章）：簽字：日期：承租方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款甲方管理權(quán)1.甲方作為出租方，對出租房屋享有全面的管理權(quán)，包括但不限于房屋的日常維護、使用監(jiān)督等。2.甲方有權(quán)制定并公布出租房屋的管理規(guī)定，承租方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第二條款甲方維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修責(zé)任，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修。2.承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)向甲方報告并承擔(dān)維修責(zé)任。第三條款甲方費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等日常費用。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知承租方。第四條款甲方優(yōu)先購買權(quán)1.甲方在合同到期或終止后，享有優(yōu)先購買承租方房屋的權(quán)利。2.甲方應(yīng)在合同到期或終止后____日內(nèi)，以書面形式向承租方表達(dá)購買意愿。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款承租方裝修權(quán)1.承租方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對出租房屋進行合理裝修。2.裝修完成后，承租方應(yīng)向甲方提供裝修驗收報告。第二條款承租方轉(zhuǎn)租權(quán)1.承租方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并明確轉(zhuǎn)租期間的租金、費用等。第三條款承租方提前終止權(quán)1.承租方在租賃期間，如因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方。2.提前終止合同后，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條款承租方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保障承租方的合法權(quán)益，包括但不限于居住安全、隱私保護等。2.甲方不得以任何理由強制承租方搬離出租房屋。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款中介費用承擔(dān)1.中介費用由甲方支付，具體金額以雙方與中介簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。2.中介費用在合同簽訂時一次性支付。第二條款中介責(zé)任1.中介應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同。2.如因中介提供的信息不實或協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款中介保密義務(wù)1.中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第四條款中介費用退還1.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂或解除，中介應(yīng)退還已收取的中介費用。2.中介費用退還的具體金額和方式，由雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：出租房屋清單2.附件二：租賃合同副本3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等）4.多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行其義務(wù)的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：a.未按時交付出租房屋或交付的房屋不符合約定條件。b.未履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞。c.未按約定調(diào)整租金或收取不合理費用。乙方違約：a.未按時支付租金或未按約定方式支付租金。b.未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。c.未按約定期限提前終止合同或未支付違約金。中介違約：a.提供虛假信息或隱瞞重要事實。b.未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同糾紛。c.未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)。2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益，維護老年人生活的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容所承擔(dān)的保密責(zé)任。5.優(yōu)先購買權(quán)：在特定情況下，一方享有優(yōu)先購買另一方財產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞責(zé)任歸屬。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況確定責(zé)任，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：要求中介履行合同義務(wù)，如中介違約可要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.敬老院出租給個人或家庭居住。2.敬老院出租給養(yǎng)老機構(gòu)或養(yǎng)老項目使用。3.敬老院出租給第三方中介進行管理或運營。4.敬老院與其他機構(gòu)或個人合作開展養(yǎng)老服務(wù)項目。敬老院出租守則1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)與適用范圍第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同期限第二章出租方義務(wù)第一條款出租方提供設(shè)施義務(wù)第二條款出租方維修義務(wù)第三條款出租方安全保障義務(wù)第四條款出租方服務(wù)義務(wù)第三章承租方義務(wù)第一條款承租方使用義務(wù)第二條款承租方維護義務(wù)第三條款承租方安全保障義務(wù)第四條款承租方支付義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款逾期支付處理第四條款租金調(diào)整第五章使用范圍與限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用處理第六章安全與衛(wèi)生第一條款安全管理第二條款衛(wèi)生管理第三條款應(yīng)急預(yù)案第四條款事故處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款爭議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力解除第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同解除合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)與適用范圍第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同期限第二章出租方義務(wù)第一條款出租方提供設(shè)施義務(wù)第二條款出租方維修義務(wù)第三條款出租方安全保障義務(wù)第四條款出租方服務(wù)義務(wù)第三章承租方義務(wù)第一條款承租方使用義務(wù)第二條款承租方維護義務(wù)第三條款承租方安全保障義務(wù)第四條款承租方支付義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款逾期支付處理第四條款租金調(diào)整第五章使用范圍與限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用處理第六章安全與衛(wèi)生第一條款安全管理第二條款衛(wèi)生管理第三條款應(yīng)急預(yù)案第四條款事故處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款爭議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力解除第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同解除出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為出租方，有權(quán)對敬老院的運營和管理進行總體規(guī)劃和決策。第二條款：甲方負(fù)責(zé)制定敬老院的管理制度和操作流程，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：甲方應(yīng)定期對敬老院進行安全檢查，確保居住環(huán)境的安全和舒適。2.甲方服務(wù)保障條款第一條款：甲方應(yīng)提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，包括但不限于日常生活照料、醫(yī)療保健、心理輔導(dǎo)等。第二條款：甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理入住老人的投訴和建議，并及時解決。第三條款：甲方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。3.甲方費用調(diào)整條款第一條款：甲方在合同期內(nèi)，如因物價上漲、成本增加等原因，有權(quán)對租金進行合理調(diào)整。第二條款：甲方調(diào)整租金前，應(yīng)提前一個月通知承租方，并給予承租方合理的協(xié)商期。第三條款：租金調(diào)整后的合同，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，作為原合同的附件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為承租方，有權(quán)對敬老院的運營和管理提出建議和意見。第二條款：乙方有權(quán)參與敬老院的管理決策，并在決策過程中享有平等的發(fā)言權(quán)。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款第一條款：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。第二條款：乙方應(yīng)定期對敬老院的服務(wù)進行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。第三條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的評估結(jié)果，對服務(wù)進行改進和提升。3.乙方費用支付條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金及相關(guān)費用。第二條款：乙方在支付租金時，如遇特殊情況，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。第三條款：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為合同的中介，應(yīng)負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成一致，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第二條款：中介方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費用條款第一條款：中介方提供服務(wù)的費用，由合同雙方共同承擔(dān)。第二條款：中介方應(yīng)在合同簽訂前，明確告知合同雙方中介費用的具體數(shù)額和支付方式。第三條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因增加費用，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可收取。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。第二條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件合同簽訂雙方的身份證明文件敬老院設(shè)施清單服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)安全管理制度衛(wèi)生管理制度應(yīng)急預(yù)案2.合同補充協(xié)議租金調(diào)整協(xié)議服務(wù)質(zhì)量改進協(xié)議合同解除協(xié)議合同終止協(xié)議3.其他相關(guān)文件相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)政府部門審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的設(shè)施和服務(wù)。甲方未按照約定進行維修和安全檢查。乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。乙方違反使用范圍和使用限制。雙方未按照約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。雙方未按照約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行的。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供符合約定的設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行整改，如甲方拒絕，乙方可向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓删葷?.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可收取違約金；如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.敬老院出租合同2.敬老院服務(wù)合同3.敬老院設(shè)施租賃合同4.敬老院安全保障合同5.敬老院衛(wèi)生管理合同敬老院出租守則2合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同適用范圍第三條款合同目的第四條款合同期限第二章出租方與承租方第一條款出租方基本條件第二條款承租方基本條件第三條款雙方資質(zhì)證明第四條款雙方聯(lián)系方式第三章出租物概述第一條款出租物基本情況第二條款出租物權(quán)屬證明第三條款出租物設(shè)施設(shè)備第四章出租物使用第一條款出租物使用范圍第二條款出租物使用時間第三條款出租物使用規(guī)范第四條款出租物維護責(zé)任第五章出租物租金及支付方式第一條款出租物租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款出租物租金支付時間第三條款出租物租金支付方式第四條款違約責(zé)任第六章出租物保險第一條款出租物保險責(zé)任第二條款保險費用及支付第三條款保險事故處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同解除后的處理第四條款合同附件第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響及處理第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的財產(chǎn)返還第三條款合同解除后的其他處理合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同適用范圍第三條款合同目的第四條款合同期限第二章出租方與承租方第一條款出租方基本條件第二條款承租方基本條件第三條款雙方資質(zhì)證明第四條款雙方聯(lián)系方式第三章出租物概述第一條款出租物基本情況第二條款出租物權(quán)屬證明第三條款出租物設(shè)施設(shè)備第四章出租物使用第一條款出租物使用范圍第二條款出租物使用時間第三條款出租物使用規(guī)范第四條款出租物維護責(zé)任第五章出租物租金及支付方式第一條款出租物租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款出租物租金支付時間第三條款出租物租金支付方式第四條款違約責(zé)任第六章出租物保險第一條款出租物保險責(zé)任第二條款保險費用及支付第三條款保險事故處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同解除后的處理第四條款合同附件第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響及處理第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十二章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的財產(chǎn)返還第三條款合同解除后的其他處理第十四章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款合同解除后的后續(xù)事宜處理第二條款合同解除后的資料歸檔第三條款合同解除后的法律文書處理合同簽訂人：出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，擁有對出租物的管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、監(jiān)督使用情況、維護出租物等。2.第二條款：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價變動等因素，在合同約定的條件下調(diào)整租金。3.第三條款：維修責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)出租物的日常維修和保養(yǎng)，確保出租物符合使用要求。4.第四條款：租賃期限延長說明：甲方有權(quán)在合同到期前，與乙方協(xié)商一致后延長租賃期限。5.第五條款：轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同約定的條件下，將出租物轉(zhuǎn)租給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方使用權(quán)說明：乙方作為承租方，享有對出租物的使用權(quán)，但需遵守合同約定的使用規(guī)范。2.第二條款：裝修權(quán)說明：乙方在征得甲方同意后，有權(quán)對出租物進行合理裝修，但需在合同終止時恢復(fù)原狀。3.第三條款：提前終止權(quán)說明：乙方在合同約定的條件下，有權(quán)提前終止合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：租金支付優(yōu)先權(quán)說明：乙方在支付其他費用前，應(yīng)優(yōu)先支付租金，確保合同的履行。5.第五條款：優(yōu)先購買權(quán)說明：當(dāng)甲方出售出租物時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明