《遼寧省既有建筑改造工程消防技術(shù)指南》（2024年版）

遼寧省既有建筑改造工程消防技術(shù)指南為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防法》、《設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定>的決定》）， （1） （2） （3）3.1既有建筑改造分類(lèi) （3）3.2通用要求 （3）3.3既有建筑改造消防安全評(píng)估 （4） （6）4.1總平面布局 （6）4.2平面布置與防火分區(qū) （6）4.3安全疏散 （7）4.4救援設(shè)施 （7）4.5建筑構(gòu)造 （7） （9） （10）6.1一般規(guī)定 （10）6.2消防水量和消防水池 （12）6.3供水設(shè)施 （13）6.4室內(nèi)消火栓系統(tǒng) （14）6.5自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) （14） （16）7.1一般規(guī)定 （16）7.2防煙系統(tǒng) （16）7.3排煙系統(tǒng) （17） （18）8.1一般規(guī)定 （18）8.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) （19）8.3消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) （20）8.4電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) （20）8.5消防應(yīng)急照明系統(tǒng) （20）8.6消防電源 （21）8.7消防相關(guān)線(xiàn)路敷設(shè) （21） （22）9.1內(nèi)部裝修 （22）9.2立面改造 （22） （24） （24） （31） （32）12造工程。既有建筑的地上部分及地下部分，可作33基本規(guī)定3.2.1既有建筑應(yīng)根據(jù)建筑功能變化按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)改造后的建筑分類(lèi)和耐火43.2.3建筑功能改變的建筑整體改造項(xiàng)目和利用工業(yè)建筑改造為公共建筑的改3.2.11既有建筑為經(jīng)特殊消防設(shè)計(jì)審查通過(guò)的項(xiàng)目，改造時(shí)應(yīng)補(bǔ)充特殊消564.1.4文物保護(hù)單位和歷史建筑與周邊建筑之間的防火間距應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的7疏散樓梯最小凈寬度要求時(shí)，當(dāng)實(shí)際凈寬度不小于規(guī)定凈寬度的90%，且不小于的該建筑功能疏散出口最小凈寬度要求時(shí)，當(dāng)實(shí)際凈8且不具備改造條件時(shí)其執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)9筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》GB51249的相關(guān)規(guī)定，木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)符合《木結(jié)構(gòu)設(shè)2當(dāng)采用粘貼纖維復(fù)合材料加固法或采用繞絲加固法加固鋼筋混凝土構(gòu)件6給水排水池（箱）、高位水池（箱）、水泵房的位置可不表6.1.2既有建筑改造消防給水系統(tǒng)要求一覽表既有建筑改造分類(lèi)原消防水池原消防水泵房原高位消防水箱新增消防設(shè)施（消防水池、泵房、高位消防水室內(nèi)消火栓系統(tǒng)新增自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)建筑整體改造建筑功能改變執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑功能未改變置、容積計(jì)算方式應(yīng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)；2.消防用水量執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)置應(yīng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)續(xù)表6.1.2既有建筑改造分類(lèi)原消防水池原消防水泵房原高位消防水箱施（消防水室內(nèi)消火栓系統(tǒng)新增自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)建筑局部改造建筑功能改變置、容積計(jì)算方式應(yīng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)；2.消防用水量執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)1.水泵房位置、消火栓栓口動(dòng)壓應(yīng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)，且水槍充實(shí)水柱滿(mǎn)足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；準(zhǔn)復(fù)核消防泵水量；控制方式見(jiàn)本指南第6.3.3條水箱位置應(yīng)不不超過(guò)36m3的防水箱的條件4.建筑高度不超過(guò)100m，且結(jié)構(gòu)加固無(wú)允許按36m3設(shè)計(jì)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)改造區(qū)域內(nèi)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)1.滿(mǎn)足局部應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，適用條件見(jiàn)本指南第6.5.3條規(guī)定；2.其他執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑局部改造建筑功能未改變不低于原有標(biāo)準(zhǔn)控制方式見(jiàn)本指南第6.3.3條；于原有標(biāo)準(zhǔn)材料執(zhí)行現(xiàn)低于原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)1.滿(mǎn)足局部應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；2.其他執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修、修繕工程不低于原有標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)--不低于原有標(biāo)準(zhǔn)--3相鄰建筑消防水池取水口與改造建筑間可通行距離小于150m，且兩個(gè)產(chǎn)1當(dāng)消防水池采用兩路消防供水且在火災(zāi)情況下連續(xù)補(bǔ)水能滿(mǎn)足消防水量4消防控制室的手動(dòng)控制盤(pán)應(yīng)能直接啟動(dòng)消防專(zhuān)用取水泵并接收其反饋信積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2；多層建筑增設(shè)大、中型幼兒園、老年新增送、回風(fēng)道（管）集中空調(diào)系統(tǒng)且總建筑面積大于3000m2的辦公建筑?？?.5.2當(dāng)既有建筑改造需增加自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)且同時(shí)滿(mǎn)足本指南第6.5.3條規(guī)范》GB50084要求設(shè)計(jì)。當(dāng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)流量能滿(mǎn)足自動(dòng)噴水局部6.5.4既有建筑改造項(xiàng)目室內(nèi)凈空高度為8m＜h≤18m，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)7.1.1改造部分繼續(xù)使用的原加壓送風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)布置應(yīng)滿(mǎn)足排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251的相關(guān)規(guī)定，風(fēng)機(jī)房的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建搭建（圍合）且檢修門(mén)達(dá)到甲級(jí)防火門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)表7.2.2既有建筑改造防煙系統(tǒng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)改造分類(lèi)建筑功能建筑內(nèi)部裝修及修繕建筑整體改造建筑局部改造建筑功能改變——應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)建筑功能未改變不低于原有標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)表7.3.3既有建筑改造排煙系統(tǒng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)改造分類(lèi)建筑功能建筑內(nèi)部裝修及修繕建筑整體改造建筑局部改造建筑功能改變——應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)，改造區(qū)域原有機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械排煙量建筑功能未改變不低于原有標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)，原有機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械排煙量不低于原有標(biāo)準(zhǔn)8.1.1既有建筑改造的電氣消防設(shè)計(jì)應(yīng)在本指南第3.2節(jié)通用要求的指導(dǎo)下進(jìn)表8.1.2既有建筑改造電氣消防設(shè)計(jì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)改造分類(lèi)電氣消防建筑內(nèi)部裝修及修繕建筑整體改造建筑局部改造備注建筑功能未改變建筑功能改變建筑功能未改變建筑功能改變火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)部分可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)1電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)部分可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)1部分可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)1消防電源不低于原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不低于原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)消防相關(guān)線(xiàn)纜新增線(xiàn)纜應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)包含非消防負(fù)荷線(xiàn)纜與通信電纜注：1部分可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容應(yīng)按照本指南第8.1.5條執(zhí)行。8.1.4建筑功能未改變的建筑局部改造，改造區(qū)域的電氣消防設(shè)計(jì)所用材料應(yīng)8.1.5建筑局部改造，改造區(qū)域的消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和建筑功能改變的改造區(qū)表8.1.5建筑局部改造可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容改造內(nèi)容可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容備注消防聯(lián)動(dòng)控制新增的防火卷簾、常開(kāi)防火門(mén)、電動(dòng)排煙窗、電動(dòng)擋煙垂壁消防聯(lián)動(dòng)控制方式。優(yōu)先采用消防控制室集中控制，不具備條件時(shí)可在相關(guān)聯(lián)的部位設(shè)置火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制裝置。消防應(yīng)急照明供配電系統(tǒng)形式和控制方式。塊或轉(zhuǎn)換模塊實(shí)現(xiàn)通訊，以保證新增及改造的電設(shè)置消防設(shè)備電源監(jiān)控點(diǎn)，消防電源監(jiān)控器設(shè)置在消防控動(dòng)控制，原消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕具有直接8.3.2因建筑改造新增及變更的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中的濕式或干式系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)8.5.1既有建筑消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)未采用集中控制型系統(tǒng)且需按現(xiàn)8.5.2既有建筑消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)采用集中控制型系統(tǒng)且需按現(xiàn)行筑防火通用規(guī)范》GB55037相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，電源及供配電系統(tǒng)改造應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行9建筑裝修行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；既有建筑新增設(shè)外墻保溫材料4在建筑外墻和屋頂上設(shè)置的廣告牌，不應(yīng)改附錄A既有建筑改造消防安全評(píng)估表附表A既有建筑改造消防安全評(píng)估表項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目地址用地性質(zhì)原建設(shè)單位（產(chǎn)權(quán)單位）原設(shè)計(jì)單位改造設(shè)計(jì)單位改造實(shí)施單位消防安全評(píng)估單位原建設(shè)時(shí)間擬改造時(shí)間產(chǎn)權(quán)狀況□全部產(chǎn)權(quán)□擬改造部分產(chǎn)權(quán)□全部建筑租賃使用合同□擬改造部分租賃使用合同既有建筑概況及擬改造情況建筑面積既有建筑面積：建筑高度規(guī)劃高度：擬改造部分建筑面積：建筑高度：建筑層數(shù)地上層數(shù)：擬改造部分所在層數(shù)地上：層地下層數(shù)：地下：層建筑功能建設(shè)時(shí)批準(zhǔn)的建筑功能：歷史改造時(shí)的批準(zhǔn)建筑功能：擬改造的建筑功能：相關(guān)批文既有建筑歷史改造中消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收情況及相關(guān)法律文書(shū)：改造類(lèi)型□整體改造□局部改造□建筑裝修□修繕工程消防安全評(píng)估情況序號(hào)評(píng)估內(nèi)容現(xiàn)有情況執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明消防改造措施及適用標(biāo)準(zhǔn)情況（a.符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)b.符合原有標(biāo)準(zhǔn)）1耐火等級(jí)（結(jié)構(gòu)構(gòu)件燃燒性能和耐火極限）2防火間距3消防車(chē)道和消防車(chē)登高操作場(chǎng)地4平面布置、建筑功能（關(guān)注消防水池、水泵房、柴油發(fā)電機(jī)房、鍋爐房、配電室、老年人照料設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所、醫(yī)療建筑等特殊場(chǎng)所）5防火分區(qū)、防火分隔6疏散人數(shù)和安全出口數(shù)量、寬度、高度7疏散距離8疏散樓梯形式9消防電梯（包括?？渴讓踊虻竭_(dá)地下室各層）獨(dú)立安全出口外墻保溫系統(tǒng)、材料避難層消防控制室防火門(mén)防火卷簾消防救援口樓梯間頂部應(yīng)急排煙窗、開(kāi)窗面積結(jié)構(gòu)安全性（包括鋼構(gòu)件的防火涂料、木構(gòu)件的防火處理及混凝土構(gòu)件保護(hù)層）消火栓系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及其他滅火系統(tǒng)消防用水量消防水泵房、高位消防水箱防煙系統(tǒng)排煙系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)消防電源消防相關(guān)線(xiàn)纜評(píng)估結(jié)論依據(jù)《遼寧省既有建筑改造工程消防技術(shù)指南》和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，該改造項(xiàng)目消防安全評(píng)估結(jié)論為：□不可行建設(shè)單位（蓋章）：消防評(píng)估單位（公章）：注：1建筑高度為《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016相關(guān)條文規(guī)定的建筑高度；2圖紙、批件、合同等相關(guān)證明材料另附；3需要說(shuō)明的問(wèn)題、計(jì)算數(shù)據(jù)、檢測(cè)報(bào)告另附。附錄B文物保護(hù)單位、歷史建筑防火分隔措施B.0.2確因保護(hù)需要或現(xiàn)狀場(chǎng)地條件限制難以滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)施或其他通過(guò)專(zhuān)題研究和論證的技術(shù)措施時(shí)，附表B.0.2建筑外墻門(mén)窗洞口處防止火災(zāi)蔓延的技術(shù)措施建筑間距d文物保護(hù)單位、歷史建筑與其他防火分隔區(qū)的相鄰建筑之間文物保護(hù)單位、歷史建筑與同一防火分隔區(qū)內(nèi)相鄰建筑之間d<2.5m開(kāi)口直線(xiàn)距離≥6.0m，且防火門(mén)窗+自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)開(kāi)口錯(cuò)開(kāi)，且防火門(mén)窗+自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.5m≤d<4.0m1.開(kāi)口直線(xiàn)距離≥6.0m；2.開(kāi)口錯(cuò)開(kāi)，且防火門(mén)窗+自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1.開(kāi)口錯(cuò)開(kāi)+自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；2.開(kāi)口錯(cuò)開(kāi)+防火門(mén)窗；3.防火門(mén)窗+自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)4.0m≤d<6.0m1.開(kāi)口直線(xiàn)距離≥6.0m；2.開(kāi)口錯(cuò)開(kāi)+自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；3.開(kāi)口錯(cuò)開(kāi)+防火門(mén)窗；4.防火門(mén)窗+自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)—注：1表中“自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”指建筑內(nèi)全部設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、局部設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)或設(shè)置自動(dòng)噴水局部應(yīng)用系統(tǒng)；“防火門(mén)窗”指設(shè)置固定或火災(zāi)條件下自動(dòng)關(guān)閉的甲級(jí)防火門(mén)窗。2開(kāi)口直線(xiàn)距離是指同一水平面上兩個(gè)開(kāi)口之間的最近邊緣距離。3表中“自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”和“防火門(mén)窗”等措施及其組合，僅需在一側(cè)建筑實(shí)施。4由于立面造型原因，建筑之間不同部位防火間距不同時(shí)，可按照建筑每層之間墻體和開(kāi)口之間的防火間距分別設(shè)定。5防火分隔區(qū)內(nèi)相鄰建筑開(kāi)口直線(xiàn)距離不應(yīng)小于4.0m。當(dāng)兩棟建筑耐火等級(jí)均不小于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016規(guī)定的二級(jí)時(shí)，開(kāi)口水平距離不小于2.0m。6相鄰的兩座建筑較低一座建筑屋頂?shù)哪突饦O限不宜低于1.00h。7相鄰的兩座建筑較低一座建筑屋面不宜設(shè)置天窗或開(kāi)口。確需設(shè)置時(shí)，天窗或開(kāi)口與相鄰建筑外墻之間最近邊緣水平距離不應(yīng)小于6.0m。附表B.0.3防火墻兩側(cè)墻上門(mén)、窗、洞口之間最近邊緣的防火間距建筑外墻夾角角度緊靠鄰接外墻兩側(cè)的門(mén)、窗、洞口最近邊緣之類(lèi)別間的防火間距兩座相鄰的公共建筑外墻夾角≥180°水平距離應(yīng)不小于2.0m，見(jiàn)圖B.0.3-（a）180°>外墻夾角≥90°水平直線(xiàn)距離應(yīng)不小