機房租賃維修責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME機房租賃維修責(zé)任合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同標(biāo)的及范圍第三條款合同期限第二章機房租賃第一條款租賃物的交付與驗收第二條款租賃費用及支付方式第三條款租賃物的使用及限制第四條款租賃物的維修與保養(yǎng)第三章維修責(zé)任第一條款維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)第二條款維修費用的承擔(dān)第三條款維修期限及質(zhì)量保證第四條款維修過程中的責(zé)任劃分第四章責(zé)任承擔(dān)第一條款違約責(zé)任第二條款不可抗力及免責(zé)條款第三條款爭議解決方式第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容第二條款附屬設(shè)施及服務(wù)費用第三條款附屬設(shè)施及服務(wù)的變更與終止第七章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第八章終止條款第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件變更程序第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址及方式第十一章合同簽署與生效第一條款簽署方式第二條款合同生效時間第十二章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十三章其他第一條款不可分割性第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同標(biāo)的及范圍第三條款合同期限第二章機房租賃第一條款租賃物的交付與驗收第二條款租賃費用及支付方式第三條款租賃物的使用及限制第四條款租賃物的維修與保養(yǎng)第三章維修責(zé)任第一條款維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)第二條款維修費用的承擔(dān)第三條款維修期限及質(zhì)量保證第四條款維修過程中的責(zé)任劃分第四章責(zé)任承擔(dān)第一條款違約責(zé)任第二條款不可抗力及免責(zé)條款第三條款爭議解決方式第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容第二條款附屬設(shè)施及服務(wù)費用第三條款附屬設(shè)施及服務(wù)的變更與終止第七章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第八章終止條款第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件變更程序第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址及方式第十一章合同簽署與生效第一條款簽署方式第二條款合同生效時間第十二章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十三章其他第一條款不可分割性第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方蓋章）_________（乙方蓋章）_________（甲方聯(lián)系方式）_________（乙方聯(lián)系方式）_________（甲方地址）_________（乙方地址）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有對機房租賃及維修的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃范圍、維修方案等。2.第二附加條款：甲方提供設(shè)備說明：甲方應(yīng)負責(zé)提供機房所需設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。甲方需保證設(shè)備的性能和安全性，并在合同期限內(nèi)對設(shè)備進行維護。3.第三附加條款：甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、故障排除等。甲方需確保技術(shù)支持及時、高效。4.第四附加條款：甲方承擔(dān)主要費用說明：在本合同中，甲方承擔(dān)機房租賃、維修、設(shè)備購置等主要費用。乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)部分費用。5.第五附加條款：甲方負責(zé)合同履行說明：甲方負責(zé)本合同的履行，包括但不限于租賃物的交付、維修工作的執(zhí)行等。甲方需確保合同條款的全面執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有對機房租賃及維修的最終決策權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃范圍、維修方案等。2.第二附加條款：乙方提供機房說明：乙方應(yīng)負責(zé)提供符合合同要求的機房，包括但不限于面積、設(shè)施、環(huán)境等。乙方需保證機房的穩(wěn)定性和安全性。3.第三附加條款：乙方提供維修人員說明：乙方應(yīng)提供具備專業(yè)資質(zhì)的維修人員，負責(zé)機房的日常維修和維護工作。乙方需確保維修人員的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.第四附加條款：乙方承擔(dān)主要費用說明：在本合同中，乙方承擔(dān)機房租賃、維修、設(shè)施購置等主要費用。甲方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)部分費用。5.第五附加條款：乙方負責(zé)合同履行說明：乙方負責(zé)本合同的履行，包括但不限于機房的交付、維修工作的執(zhí)行等。乙方需確保合同條款的全面執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：在本合同中，第三方中介作為合同執(zhí)行的監(jiān)督者和協(xié)調(diào)者，負責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用可按月、季度或年度支付。3.第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五附加條款：第三方中介變更說明：若雙方同意更換第三方中介，需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。更換后的中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽。附件及其他補充說明一、附件列表：1.機房租賃及維修合同2.甲方提供的設(shè)備清單及保修卡3.乙方提供的機房設(shè)施清單及維護記錄4.第三方中介的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議5.通知與送達確認函6.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄7.違約行為及賠償證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認定：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未交付租賃物，或交付的租賃物存在重大質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：任何一方未按時支付合同約定的費用。認定：任何一方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付相應(yīng)費用。4.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后立即更換或維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.問題：乙方未按時完成維修工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成維修工作，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求中介提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.機房租賃業(yè)務(wù)2.機房維修服務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施管理5.信息技術(shù)外包項目機房租賃維修責(zé)任1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三章機房租賃基本信息第一條款機房位置及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四章機房維修責(zé)任第一條款維修范圍第二條款維修責(zé)任主體第三條款維修響應(yīng)時間第五章維修費用及支付第一條款維修費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費用支付方式第六章乙方責(zé)任第一條款乙方使用責(zé)任第二條款乙方安全責(zé)任第七章甲方責(zé)任第一條款甲方提供設(shè)施責(zé)任第二條款甲方配合責(zé)任第八章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：機房租賃合同第二條款附件二：機房維修責(zé)任清單第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同附件效力第三條款合同未盡事宜合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第二章機房租賃基本信息第一條款機房位置及面積第二條款租賃期限起止日期第三條款租金金額及支付方式第三章機房維修責(zé)任第一條款維修范圍包括但不限于電力、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施第二條款維修責(zé)任主體為甲方，乙方應(yīng)配合維修工作第三條款甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，及時響應(yīng)并安排維修人員第四章機房維修費用及支付第一條款維修費用按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第二條款維修費用應(yīng)在維修完成后七個工作日內(nèi)支付第五章乙方責(zé)任第一條款乙方應(yīng)合理使用機房，不得擅自改動機房設(shè)施第二條款乙方應(yīng)確保機房使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定第六章甲方責(zé)任第一條款甲方應(yīng)提供符合約定的機房設(shè)施，確保其正常運行第二條款甲方應(yīng)配合乙方進行機房使用及維護第七章合同變更及解除第一條款合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方第二條款合同在租賃期限內(nèi)如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第三條款合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租賃期限及維修費用事宜第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議第二條款協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決第九章合同生效及終止第一條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止第十章合同附件第一條款合同附件一為機房租賃合同第二條款合同附件二為機房維修責(zé)任清單第十一章通知與送達第一條款任何一方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址第二條款通知自送達對方之日起生效第十二章合同其他第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三章合同簽署第一條款本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效第二條款合同簽署后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定第十四章合同終止后的處理第一條款合同終止后，雙方應(yīng)盡快清理租賃物品，歸還機房設(shè)施第二條款合同終止后，剩余租金或押金按合同約定處理甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：機房設(shè)施更新說明：為確保機房設(shè)施滿足乙方需求，甲方應(yīng)在租賃期滿后或合同約定的設(shè)施更新周期內(nèi)，對機房進行必要的設(shè)施更新，包括但不限于電力系統(tǒng)升級、網(wǎng)絡(luò)帶寬擴容等。附加條款二：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因機房設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方業(yè)務(wù)中斷的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因中斷而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。附加條款三：機房使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供機房使用指南，包括但不限于設(shè)備操作流程、安全注意事項等，確保乙方正確使用機房設(shè)施。附加條款四：機房維護保養(yǎng)說明：甲方應(yīng)定期對機房進行維護保養(yǎng)，確保機房設(shè)施處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施予以消除。附加條款五：機房使用時間保障說明：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，有權(quán)使用機房設(shè)施，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用機房，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方設(shè)施安裝說明：乙方有權(quán)在機房內(nèi)安裝必要的設(shè)施，如服務(wù)器、存儲設(shè)備等，但須事先取得甲方同意，并遵守甲方制定的安裝規(guī)范。附加條款二：乙方使用限制說明：乙方在使用機房設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，不得擅自改動機房結(jié)構(gòu)，不得影響其他用戶的使用。附加條款三：乙方數(shù)據(jù)備份說明：乙方應(yīng)定期對存儲在機房內(nèi)的數(shù)據(jù)進行備份，以防止數(shù)據(jù)丟失，甲方不承擔(dān)因乙方數(shù)據(jù)丟失而造成的任何責(zé)任。附加條款四：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聶C房設(shè)施損壞或故障的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因維修而產(chǎn)生的費用。附加條款五：乙方退出機制說明：乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并負責(zé)將機房設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用說明：若合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。附加條款二：中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，履行其職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附加條款四：中介費用爭議說明：若中介服務(wù)費用發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。附加條款五：中介合同解除說明：若第三方中介無法履行合同或違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.機房租賃合同2.機房維修責(zé)任清單3.機房使用指南4.機房設(shè)施更新記錄5.數(shù)據(jù)備份記錄6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方違約：未按約定時間提供或更新機房設(shè)施。未按約定響應(yīng)乙方維修請求。未按約定承擔(dān)因機房設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失。違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。2.乙方違約：未按約定使用機房設(shè)施，造成設(shè)施損壞。未按約定支付租金或維修費用。擅自改動機房結(jié)構(gòu)，影響其他用戶使用。未按約定進行數(shù)據(jù)備份，導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審判。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密等保密信息達成的保密協(xié)議。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依照約定或法律規(guī)定終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：機房設(shè)施故障頻繁。解決辦法：甲方應(yīng)加強機房設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.問題：乙方數(shù)據(jù)丟失。解決辦法：乙方應(yīng)定期進行數(shù)據(jù)備份，并確保備份數(shù)據(jù)的安全。3.問題：維修響應(yīng)時間長。解決辦法：甲方應(yīng)建立快速響應(yīng)機制，提高維修效率。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時更換中介或解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.機房租賃：適用于企業(yè)、機構(gòu)等需要租賃機房的場景。2.機房維修：適用于機房設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修的場景。3.數(shù)據(jù)存儲與備份：適用于企業(yè)、機構(gòu)需要保障數(shù)據(jù)安全和可恢復(fù)性的場景。4.中介服務(wù)：適用于需要第三方中介提供合同履行協(xié)助的場景。機房租賃維修責(zé)任2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章機房租賃第一條款機房租賃面積及位置第二條款租賃期限及租金第三條款租金支付方式及時間第四條款租金調(diào)整機制第三章機房維修第一條款維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)第二條款維修響應(yīng)時間第三條款維修費用承擔(dān)第四條款維修項目及驗收第四章責(zé)任劃分第一條款雙方責(zé)任劃分原則第二條款違約責(zé)任第三條款不可抗力第四條款爭議解決第五章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理費用第三條款物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款物業(yè)管理爭議解決第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章機房租賃第一條款機房租賃面積及位置第二條款租賃期限及租金第三條款租金支付方式及時間第四條款租金調(diào)整機制第三章機房維修第一條款維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)第二條款維修響應(yīng)時間第三條款維修費用承擔(dān)第四條款維修項目及驗收第四章責(zé)任劃分第一條款雙方責(zé)任劃分原則第二條款違約責(zé)任第三條款不可抗力第四條款爭議解決第五章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理費用第三條款物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款物業(yè)管理爭議解決第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限的確定、租金的調(diào)整、機房維修的安排等。2.第二條款：甲方?jīng)Q策期限說明：甲方應(yīng)在收到乙方相關(guān)請求后，于____個工作日內(nèi)作出決策，否則視為默認乙方請求。3.第三條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方負責(zé)機房的日常維護和維修，確保機房設(shè)施正常運行。維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。4.第四條款：甲方服務(wù)保障說明：甲方應(yīng)保證提供穩(wěn)定、安全的機房環(huán)境，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綐I(yè)務(wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五條款：甲方信息保密說明：甲方對乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于機房使用規(guī)則的制定、租金的支付、維修項目的選擇等。2.第二條款：乙方?jīng)Q策期限說明：乙方應(yīng)在收到甲方相關(guān)請求后，于____個工作日內(nèi)作出決策，否則視為默認甲方請求。3.第三條款：乙方使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用機房，不得違反國家法律法規(guī)及機房使用規(guī)定。因乙方不當(dāng)使用造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.第四條款：乙方信息保密說明：乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：乙方支付義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介職責(zé)說明：中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的角色，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第二條款：中介費用說明：中介費用由雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在合同附件中明確。3.第三條款：中介保密說明：中介對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何