洗浴中心承包合同簽訂流程圖3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME洗浴中心承包合同簽訂流程圖合同目錄第一章合同簽訂背景與目的第一條款合同簽訂背景第二條款合同簽訂目的第二章合同雙方基本情況第一條款承包方基本情況第二條款被承包方基本情況第三章合同標(biāo)的物及范圍第一條款合同標(biāo)的物第二條款合同范圍第四章合同簽訂流程第一條款簽訂流程概述第二條款簽訂流程步驟第三條款簽訂流程時(shí)間安排第五章合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利與義務(wù)第二條款被承包方權(quán)利與義務(wù)第六章合同履行及管理第一條款合同履行原則第二條款合同管理機(jī)制第三條款合同履行期限第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效與終止程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十四章合同簽訂日期與地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同簽訂背景與目的第一條款合同簽訂背景1.1承包方具備經(jīng)營(yíng)洗浴中心的資質(zhì)和能力。1.2被承包方擁有洗浴中心場(chǎng)地及設(shè)施。1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。第二條款合同簽訂目的2.1明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2規(guī)范洗浴中心的經(jīng)營(yíng)管理。2.3確保洗浴中心的正常運(yùn)營(yíng)。第二章合同雙方基本情況第一條款承包方基本情況2.1承包方名稱、法定代表人、住所地等。2.2承包方經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)證書等。第二條款被承包方基本情況2.1被承包方名稱、法定代表人、住所地等。2.2被承包方擁有的洗浴中心場(chǎng)地及設(shè)施情況。第三章合同標(biāo)的物及范圍第一條款合同標(biāo)的物3.1洗浴中心場(chǎng)地及設(shè)施。3.2洗浴中心經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條款合同范圍3.1洗浴中心的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.2洗浴中心的市場(chǎng)推廣及宣傳。第四章合同簽訂流程第一條款簽訂流程概述4.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2簽訂正式合同。第二條款簽訂流程步驟4.2.1雙方進(jìn)行初步協(xié)商。4.2.2雙方簽訂意向書。4.2.3雙方簽訂正式合同。第三條款簽訂流程時(shí)間安排4.3.1初步協(xié)商：自雙方接洽之日起30日內(nèi)完成。4.3.2簽訂意向書：自初步協(xié)商完成之日起15日內(nèi)完成。4.3.3簽訂正式合同：自意向書簽訂之日起30日內(nèi)完成。第五章合同簽訂雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：5.1.1按合同約定進(jìn)行洗浴中心的經(jīng)營(yíng)管理。5.1.2獲取洗浴中心經(jīng)營(yíng)收益。5.2義務(wù)：5.2.1依法經(jīng)營(yíng)，確保洗浴中心安全、衛(wèi)生。5.2.2按時(shí)支付被承包方租金及水電費(fèi)。第二條款被承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：5.1.1收取承包方支付的租金及水電費(fèi)。5.1.2監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。5.2義務(wù)：5.2.1為承包方提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施。5.2.2協(xié)助承包方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及宣傳。第六章合同履行及管理第一條款合同履行原則6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款合同管理機(jī)制6.1建立合同履行監(jiān)督機(jī)制。6.2定期召開(kāi)合同履行情況會(huì)議。第三條款合同履行期限6.3合同履行期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件7.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同變更應(yīng)書面形式通知對(duì)方。第二條款合同解除條件7.1合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除應(yīng)書面形式通知對(duì)方。第三條款合同變更與解除程序7.3.1提出變更或解除合同的建議。7.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。7.3.3書面通知對(duì)方。第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述8.1本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款違約責(zé)任認(rèn)定8.2.1承包方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向被承包方支付_____%的違約金。8.2.2被承包方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。8.2.3雙方應(yīng)按合同約定履行其他義務(wù)，違反者承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式包括：8.3.1約定違約金；8.3.2損害賠償；8.3.3其他補(bǔ)救措施。第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序9.2.1提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；9.2.2雙方進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件10.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。第二條款合同終止條件10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同生效與終止程序10.3合同生效與終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1.1場(chǎng)地租賃協(xié)議；11.1.2設(shè)施設(shè)備清單；11.1.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二條款附件效力11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理12.1.1雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；12.1.2結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；12.1.3歸還場(chǎng)地及設(shè)施。第二條款合同終止后的處理12.2.1雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；12.2.2結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；12.2.3歸還場(chǎng)地及設(shè)施。第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式13.1合同解除與終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照第九章?tīng)?zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序13.2爭(zhēng)議解決程序同第九章?tīng)?zhēng)議解決程序。第十四章合同簽訂日期與地點(diǎn)第一條款簽訂日期14.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二條款簽訂地點(diǎn)14.2本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。承包方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____________被承包方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對(duì)本合同的簽訂、變更、解除等具有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)洗浴中心的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條款甲方收益分配1.3甲方按照合同約定享有洗浴中心的收益分配權(quán)。1.4甲方收益分配比例按照合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則甲方享有60%的收益分配權(quán)。第三條款甲方服務(wù)提供1.5甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持。1.6甲方應(yīng)確保洗浴中心的環(huán)境整潔、安全。第四條款甲方人員派遣1.7甲方有權(quán)派遣管理團(tuán)隊(duì)至洗浴中心進(jìn)行日常管理。1.8管理團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，甲方應(yīng)承擔(dān)其工資、福利等費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1乙方擁有洗浴中心的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2乙方有權(quán)制定洗浴中心的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃。第二條款乙方收益支配2.3乙方有權(quán)支配洗浴中心的經(jīng)營(yíng)收益。2.4乙方收益支配應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條款乙方人員招聘與培訓(xùn)2.5乙方負(fù)責(zé)洗浴中心員工的招聘、培訓(xùn)和考核。第四條款乙方品牌維護(hù)2.7乙方應(yīng)維護(hù)洗浴中心的品牌形象。2.8乙方有權(quán)制定洗浴中心的市場(chǎng)推廣計(jì)劃。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：第三方中介條款第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助簽訂本合同。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并向雙方反饋。第二條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用可在合同履行過(guò)程中分階段支付。第三條款中介機(jī)構(gòu)保密3.5中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第四條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.7中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不負(fù)有責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.場(chǎng)地租賃協(xié)議5.設(shè)施設(shè)備清單6.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)。被承包方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施。雙方違反合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同解釋存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.洗浴中心場(chǎng)地及設(shè)施租賃。2.洗浴中心經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.洗浴中心經(jīng)營(yíng)管理權(quán)劃分。4.洗浴中心品牌合作。5.洗浴中心與其他第三方中介機(jī)構(gòu)的合作。洗浴中心承包合同簽訂流程圖1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同簽訂依據(jù)第一條款：法律法規(guī)依據(jù)第二條款：政策依據(jù)第三章合同標(biāo)的第一條款：洗浴中心名稱及地址第二條款：洗浴中心面積及設(shè)施第四章合同期限第一條款：合同簽訂時(shí)間第二條款：合同有效期限第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利義務(wù)第二條款：乙方權(quán)利義務(wù)第六章資金支付第一條款：投資款支付方式第二條款：租金支付方式第七章運(yùn)營(yíng)管理第一條款：經(jīng)營(yíng)模式第二條款：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第九章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力處理方式第十二章合同附件第一條款：合同附件一第二條款：合同附件二第十三章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十四章合同其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知與送達(dá)條款合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方全稱為_(kāi)________，注冊(cè)地為_(kāi)________，法定代表人為_(kāi)________，聯(lián)系電話為_(kāi)________。第二條款：乙方全稱為_(kāi)________，注冊(cè)地為_(kāi)________，法定代表人為_(kāi)________，聯(lián)系電話為_(kāi)________。第二章合同簽訂依據(jù)第一條款：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同簽訂。第二條款：依據(jù)《洗浴中心經(jīng)營(yíng)管理辦法》及相關(guān)政策，本合同簽訂。第三章合同標(biāo)的第一條款：洗浴中心名稱為_(kāi)________，位于_________。第四章合同期限第一條款：本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)________。第二條款：本合同有效期限為_(kāi)________年。第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利：（一）享有洗浴中心所有權(quán)；（二）對(duì)洗浴中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（三）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。第二條款：甲方義務(wù)：（一）向乙方支付投資款；（二）提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施；（三）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第一條款：乙方權(quán)利：（一）享有洗浴中心經(jīng)營(yíng)權(quán)；（二）對(duì)洗浴中心進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理；（三）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。第二條款：乙方義務(wù)：（一）按合同約定支付租金；（二）保證洗浴中心設(shè)施的正常運(yùn)行；（三）確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第六章資金支付第一條款：投資款支付方式：_________。第二條款：租金支付方式：_________。第七章運(yùn)營(yíng)管理第一條款：經(jīng)營(yíng)模式：_________。第二條款：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________。第八章合同變更與解除第一條款：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第九章違約責(zé)任第一條款：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款：違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失賠償。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章不可抗力第一條款：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款：發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。第十二章合同附件第一條款：合同附件一為洗浴中心設(shè)施清單。第二條款：合同附件二為合同雙方簽字蓋章頁(yè)。第十三章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四章合同其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方有權(quán)決定洗浴中心的經(jīng)營(yíng)策略和方向；（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行審核和調(diào)整；（三）甲方有權(quán)對(duì)洗浴中心的重大決策進(jìn)行最終審批。第二附加條款：投資回報(bào)（一）甲方按約定比例分享洗浴中心的利潤(rùn)；（二）甲方在合同期滿后，有權(quán)按照合同約定獲得洗浴中心的資產(chǎn)；（三）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資回報(bào)比例。第三附加條款：經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任（一）甲方負(fù)責(zé)洗浴中心的日常運(yùn)營(yíng)管理；（二）甲方負(fù)責(zé)洗浴中心的員工招聘、培訓(xùn)和管理；（三）甲方負(fù)責(zé)洗浴中心的設(shè)施維護(hù)和更新。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)（一）乙方有權(quán)制定洗浴中心的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算；（二）乙方有權(quán)對(duì)洗浴中心的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和考核；（三）乙方有權(quán)對(duì)洗浴中心的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。第二附加條款：利潤(rùn)分成說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照約定比例分享洗浴中心的利潤(rùn)，具體分成比例由雙方在合同中約定。第三附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)（一）甲方有權(quán)定期審查乙方的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出意見(jiàn)和建議；（三）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（一）協(xié)助雙方簽訂合同；（二）監(jiān)督合同履行情況；（三）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二附加條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：中介責(zé)任（一）確保合同條款的合法性和有效性；（二）維護(hù)雙方的合法權(quán)益，公正處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（三）在合同履行過(guò)程中，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.洗浴中心設(shè)施清單2.合同雙方簽字蓋章頁(yè)3.投資款支付憑證4.租金支付憑證5.甲方投資回報(bào)明細(xì)6.乙方經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告7.甲方監(jiān)督報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款；乙方未按時(shí)支付租金；任何一方未履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資款支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的支付監(jiān)督賬戶，確保投資款按時(shí)到賬。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)管理不善。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，必要時(shí)可更換乙方管理團(tuán)隊(duì)。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法解決。解決辦法：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.洗浴中心投資與經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.洗浴中心租賃合同簽訂。3.洗浴中心投資與經(jīng)營(yíng)權(quán)的合作。4.洗浴中心經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的委托。5.洗浴中心投資與經(jīng)營(yíng)權(quán)的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。洗浴中心承包合同簽訂流程圖2合同目錄第一章合同簽訂概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同有效期第二章承包方資質(zhì)要求第一條款承包方資格第二條款承包方資質(zhì)證明第三條款承包方信譽(yù)第四條款承包方業(yè)績(jī)第三章洗浴中心概況第一條款洗浴中心位置第二條款洗浴中心規(guī)模第三條款洗浴中心設(shè)施第四條款洗浴中心功能第四章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容第二條款承包范圍第三條款承包期限第四條款承包費(fèi)用第五章合同簽訂流程第一條款簽訂程序第二條款簽訂時(shí)間第三條款簽訂地點(diǎn)第四條款簽訂方式第六章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行第二條款履行期限第三條款履行標(biāo)準(zhǔn)第四條款履行監(jiān)督第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第四條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款解除與終止條件第四條款解除與終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第四條款附件四第十一章合同生效與變更第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款變更程序第四條款變更效力第十二章合同解除與終止后的處理第一條款解除與終止后的處理第二條款資產(chǎn)清算第三條款費(fèi)用結(jié)算第四條款責(zé)任承擔(dān)第十三章合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)第一條款其他事項(xiàng)約定第二條款不可抗力第三條款通知與送達(dá)第四條款合同附件第十四章合同簽署與生效第一條款簽署第二條款生效第三條款附件第四條款其他合同編號(hào)_________第一章合同簽訂概述第一條款合同定義：本合同是指甲方（洗浴中心所有者）與乙方（承包方）就甲方擁有的洗浴中心經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行承包而簽訂的協(xié)議。第二條款合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保洗浴中心運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。第三條款合同適用范圍：本合同適用于甲方擁有的位于__________的洗浴中心，包括但不限于洗浴、休閑、餐飲等業(yè)務(wù)。第四條款合同有效期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章承包方資質(zhì)要求第一條款承包方資格：乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第二條款承包方資質(zhì)證明：乙方需向甲方提供完整的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證等。第四條款承包方業(yè)績(jī)：乙方需提供近三年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告，以證明其具備經(jīng)營(yíng)管理洗浴中心的能力。第三章洗浴中心概況第一條款洗浴中心位置：洗浴中心位于__________，占地面積__________平方米。第二條款洗浴中心規(guī)模：洗浴中心設(shè)有__________個(gè)洗浴間，__________個(gè)更衣室，__________個(gè)休息區(qū)。第三條款洗浴中心設(shè)施：洗浴中心配備有__________等設(shè)施，確保顧客享受到舒適的洗浴體驗(yàn)。第四條款洗浴中心功能：洗浴中心提供洗浴、按摩、休閑、餐飲等多種服務(wù)功能。第四章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)洗浴中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)提供等。第二條款承包范圍：承包范圍包括洗浴中心內(nèi)所有業(yè)務(wù)板塊，不包括洗浴中心外部的業(yè)務(wù)拓展。第三條款承包期限：承包期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條款承包費(fèi)用：承包費(fèi)用為每年__________萬(wàn)元，按年度支付。第五章合同簽訂流程第一條款簽訂程序：雙方就合同條款達(dá)成一致后，簽署正式合同。第二條款簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第三條款簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________。第四條款簽訂方式：合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款履行期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成洗浴中心的運(yùn)營(yíng)管理工作。第三條款履行標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保洗浴中心的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和服務(wù)水平達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)。第四條款履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第七章違約責(zé)任（一）乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理的義務(wù)；（二）乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為；（三）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（四）甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（一）賠償守約方因此遭受的損失；（二）支付違約金；（三）解除合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第三條款違約處理：違約處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章合同解除與終止第一條款合同解除：（一）合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。（三）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止：（一）合同期滿，自然終止。（二）合同解除后，合同終止。第三條款解除與終止條件：（一）解除合同應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對(duì)方。（二）終止合同應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜。第四條款解除與終止程序：（一）解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議。（二）終止合同應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（二）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（一）仲裁委員會(huì)依法獨(dú)立行使仲裁權(quán)。（二）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第三條款爭(zhēng)議解決程序：（一）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。（二）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（一）仲裁費(fèi)用按仲裁規(guī)則計(jì)算。（二）仲裁費(fèi)用由雙方承擔(dān)。第十章合同附件第一條款附件一：（一）洗浴中心設(shè)施清單。（二）人員配置表。第二條款附件二：（一）洗浴中心運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則。（二）服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款附件三：（一）甲方提供的洗浴中心相關(guān)資料。（二）乙方提供的資質(zhì)證明文件。第四條款附件四：（一）合同簽訂日期。（二）合同生效日期。第十一章合同生效與變更第一條款合同生效：（一）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（二）合同自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二條款合同變更：（一）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（二）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第三條款變更程序：（一）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（二）對(duì)方應(yīng)在____天內(nèi)給予書面答復(fù)。第四條款變更效力：（一）變更后的合同內(nèi)容對(duì)雙方具有同等法律效力。（二）變更后的合同內(nèi)容與原合同不一致的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款解除與終止后的處理：（一）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。（二）解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。第二條款資產(chǎn)清算：（一）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將洗浴中心內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清算。（二）清算后的資產(chǎn)歸甲方所有。第三條款費(fèi)用結(jié)算：（一）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（二）費(fèi)用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。第四條款責(zé)任承擔(dān)：（一）合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。第十三章合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)第一條款其他事項(xiàng)約定：（一）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。（二）雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。第二條款不可抗力：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（二）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第三條款通知與送達(dá)：（一）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。（二）通知送達(dá)后即視為收到。第四條款合同附件：（一）合同附件為合同不可分割的組成部分。（二）合同附件具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效第一條款簽署：（一）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款生效：（一）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。（二）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。[甲方（洗浴中心所有者）簽字：____________________][乙方（承包方）簽字：____________________][日期：____________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)洗浴中心經(jīng)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。乙方在執(zhí)行過(guò)程中，需遵循甲方的決策，并接受甲方的監(jiān)督。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、人員管理等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.第三附加條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)洗浴中心的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目等進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的調(diào)整，并積極配合實(shí)施。4.第四附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有對(duì)洗浴中心經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。乙方應(yīng)確保甲方優(yōu)先權(quán)得到充分保障。5.第五附加條款：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有洗浴中心的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，制定經(jīng)營(yíng)策略和調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目。2.第二附加條款：乙方人事權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)洗浴中心員工的人事權(quán)，包括招聘、培訓(xùn)