林地銷售條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME林地銷售條件合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地性質(zhì)第四條款林地權(quán)屬第三章林地銷售價(jià)格第一條款銷售價(jià)格第二條款價(jià)格支付方式第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章付款期限及方式第一條款付款期限第二條款付款方式第三條款逾期付款責(zé)任第五章林地交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第六章林地使用條件第一條款使用范圍第二條款使用年限第三條款使用限制第七章林地權(quán)屬變更手續(xù)第一條款權(quán)屬變更手續(xù)第二條款權(quán)屬變更費(fèi)用第三條款權(quán)屬變更時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款資產(chǎn)處理第二條款負(fù)債處理第十四章合同其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地性質(zhì)第四條款林地權(quán)屬第三章林地銷售價(jià)格第一條款銷售價(jià)格第二條款價(jià)格支付方式第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章付款期限及方式第一條款付款期限第二條款付款方式第三條款逾期付款責(zé)任第五章林地交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第六章林地使用條件第一條款使用范圍第二條款使用年限第三條款使用限制第七章林地權(quán)屬變更手續(xù)第一條款權(quán)屬變更手續(xù)第二條款權(quán)屬變更費(fèi)用第三條款權(quán)屬變更時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款資產(chǎn)處理第二條款負(fù)債處理第十四章合同其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同份數(shù)甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：林地管理權(quán)轉(zhuǎn)移說(shuō)明：合同簽訂后，甲方應(yīng)將林地的管理權(quán)完整轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行日常管理和維護(hù)。2.第二條款：林地資源保護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在林地銷售前，林地的資源得到有效保護(hù)，不得有任何破壞行為，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.第三條款：林地使用指導(dǎo)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供林地的使用指導(dǎo)，包括但不限于林地種植、施肥、病蟲(chóng)害防治等方面的專業(yè)知識(shí)。4.第四條款：林地相關(guān)手續(xù)辦理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)辦理林地銷售所需的所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明、土地使用證等。5.第五條款：林地評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)林地進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。6.第六條款：林地質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方承諾所售林地符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因林地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：林地購(gòu)買決策權(quán)說(shuō)明：乙方在合同簽訂前，有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)林地購(gòu)買決策擁有最終決定權(quán)。2.第二條款：林地使用規(guī)劃說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交林地使用規(guī)劃，甲方應(yīng)予以審核并給予必要的指導(dǎo)。3.第三條款：林地投資風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)充分了解林地投資的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.第四條款：林地資金支付說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的付款期限和方式支付林地款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：林地經(jīng)營(yíng)收益分配說(shuō)明：合同約定，林地經(jīng)營(yíng)收益按比例分配給甲方和乙方，具體比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中的事宜，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明文件2.林地使用證3.林地評(píng)估報(bào)告4.林地使用規(guī)劃5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成林地權(quán)屬變更手續(xù)。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付林地款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付林地款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：林地質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：林地實(shí)際質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方共同鑒定后確認(rèn)，視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明林地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的文件。2.土地使用證：指國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的證明土地使用權(quán)的證書。3.評(píng)估報(bào)告：指具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)林地進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果報(bào)告。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對(duì)商業(yè)秘密保密。5.法律適用：指合同中約定的適用法律，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：林地權(quán)屬變更手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間長(zhǎng)。解決辦法：提前了解相關(guān)法律法規(guī)，與相關(guān)部門溝通，簡(jiǎn)化手續(xù)，加快變更速度。2.問(wèn)題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)付款。解決辦法：雙方協(xié)商，允許乙方分期付款，或提供銀行貸款擔(dān)保。3.問(wèn)題：林地實(shí)際質(zhì)量與評(píng)估報(bào)告不符。解決辦法：雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地買賣交易2.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.林地資源開(kāi)發(fā)合作4.林地資產(chǎn)評(píng)估5.林地管理服務(wù)協(xié)議林地銷售條件1合同目錄第一章合同概述第一條款合同目的第二條款合同雙方第三條款合同生效第四條款合同期限第二章林地基本信息第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地權(quán)屬第四條款林地用途第三章林地銷售條件第一條款銷售價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款交地時(shí)間第四章林地使用權(quán)第一條款林地使用權(quán)期限第二條款林地使用權(quán)范圍第三條款林地使用權(quán)限制第五章林地轉(zhuǎn)讓與抵押第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款抵押條件第三條款轉(zhuǎn)讓與抵押的限制第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同解除后的處理第一條款解除后林地處理第二條款解除后款項(xiàng)處理第十二章合同爭(zhēng)議處理第一條款爭(zhēng)議處理方式第二條款爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議處理程序第十三章合同簽署與生效第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同生效條件第十四章合同備案與登記第一條款備案要求第二條款登記要求合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在林地銷售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第二條款合同雙方甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三條款合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同期限本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章林地基本信息第一條款林地位置本合同所指林地位于__________。第二條款林地面積本合同所指林地面積為_(kāi)_________平方米。第三條款林地權(quán)屬甲方保證其出售的林地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬證明，且不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條款林地用途本合同所指林地用途為_(kāi)_________。第三章林地銷售條件第一條款銷售價(jià)格本合同約定的林地銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。第二條款付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付林地款項(xiàng)。第三條款付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付全部林地款項(xiàng)。第四條款交地時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部林地款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)將林地交付給乙方。第四章林地使用權(quán)第一條款林地使用權(quán)期限乙方獲得本合同所指林地的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年。第二條款林地使用權(quán)范圍乙方在獲得林地使用權(quán)期間，有權(quán)在林地上進(jìn)行__________等活動(dòng)。第三條款林地使用權(quán)限制乙方在使用林地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的行為。第五章林地轉(zhuǎn)讓與抵押第一條款轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款抵押條件乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將林地使用權(quán)設(shè)定抵押。第三條款轉(zhuǎn)讓與抵押的限制乙方在轉(zhuǎn)讓或抵押林地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，對(duì)本合同的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況裁決。第八章合同解除第一條款解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按合同約定交付林地；2.乙方未按合同約定支付林地款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三條款解除后果1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的林地款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)返還已取得的林地使用權(quán)；3.雙方應(yīng)就合同解除造成的損失進(jìn)行協(xié)商賠償。第九章合同終止第一條款終止條件在下列情況下，本合同終止：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致決定終止合同；3.合同解除。第二條款終止程序1.雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的事實(shí)；2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三條款終止后果1.雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付或收到的款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)返還對(duì)方已取得的權(quán)益；3.雙方應(yīng)就合同終止造成的損失進(jìn)行協(xié)商賠償。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.林地權(quán)屬證明；2.付款憑證；3.其他與本合同相關(guān)的重要文件。第二條款附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除后的處理第一條款解除后林地處理合同解除后，甲方應(yīng)將林地返還給乙方。第二條款解除后款項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果處理已支付或應(yīng)收的款項(xiàng)。第十二章合同爭(zhēng)議處理第一條款爭(zhēng)議處理方式本合同的爭(zhēng)議處理方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議處理程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，對(duì)本合同的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。第十三章合同簽署與生效第一條款簽署時(shí)間本合同自__________年__________月__________日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)本合同在__________地簽署。第三條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同備案與登記第一條款備案要求本合同簽署后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。第二條款登記要求本合同簽署后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)向相關(guān)管理部門登記。甲方（賣方）簽字：__________乙方（買方）簽字：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方對(duì)林地的管理權(quán)說(shuō)明：甲方在合同期限內(nèi)對(duì)林地?fù)碛泄芾頇?quán)，包括但不限于制定林地使用規(guī)則、監(jiān)督林地使用情況等。乙方需遵守甲方制定的管理規(guī)定。2.第二條款：甲方對(duì)林地使用的優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方在合同期限內(nèi)，享有對(duì)林地的優(yōu)先使用權(quán)。若乙方未按合同約定使用林地，甲方有權(quán)優(yōu)先使用或收回林地使用權(quán)。3.第三條款：甲方對(duì)林地的修復(fù)責(zé)任說(shuō)明：若乙方在使用林地過(guò)程中造成林地?fù)p害，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第四條款：甲方對(duì)林地的變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)林地進(jìn)行必要變更，包括但不限于調(diào)整林地用途、劃分地塊等。變更應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方同意。5.第五條款：甲方對(duì)林地使用效果的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在林地使用過(guò)程中的效果進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、驗(yàn)收等。乙方應(yīng)配合甲方的工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方對(duì)林地的使用權(quán)說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)林地的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行林地使用。2.第二條款：乙方對(duì)林地使用效果的承諾說(shuō)明：乙方承諾在林地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境，確保林地使用效果。3.第三條款：乙方對(duì)林地使用的期限說(shuō)明：乙方在合同期限內(nèi)對(duì)林地的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押等，如需轉(zhuǎn)讓或抵押，需取得甲方書面同意。4.第四條款：乙方對(duì)林地的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)林地進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于除草、施肥等。乙方應(yīng)確保林地使用過(guò)程中的生態(tài)環(huán)境。5.第五條款：乙方對(duì)林地的退讓權(quán)說(shuō)明：在合同到期或合同解除后，乙方應(yīng)將林地退讓給甲方，并確保退讓時(shí)林地?zé)o任何債務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一條款：中介方的責(zé)任說(shuō)明：中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二條款：中介方的報(bào)酬說(shuō)明：中介方完成本合同所約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)。3.第三條款：中介方的保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。4.第四條款：中介方的退出機(jī)制說(shuō)明：若中介方在合同履行過(guò)程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求中介方退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介方的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲乙雙方有權(quán)對(duì)中介方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，中介方應(yīng)配合甲乙雙方的工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.付款憑證3.林地使用規(guī)則4.林地使用效果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同解除通知7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付林地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交地時(shí)間內(nèi)將林地交付給乙方，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付林地款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付全部林地款項(xiàng)，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：乙方在使用林地過(guò)程中造成林地?fù)p害。認(rèn)定：乙方在使用林地過(guò)程中，因管理不善或不當(dāng)行為導(dǎo)致林地?fù)p害，經(jīng)甲方確認(rèn)。4.違約行為：中介方泄露合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明林地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的法律文件。2.付款憑證：指證明乙方已向甲方支付林地款項(xiàng)的文件。3.使用效果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指乙方在使用林地過(guò)程中，對(duì)林地使用效果的評(píng)估報(bào)告。4.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議：指甲乙雙方就合同爭(zhēng)議提交仲裁的書面協(xié)議。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定交付林地。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付林地，如甲方仍未履行，乙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付林地款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付林地款項(xiàng)，如乙方仍未履行，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：林地使用過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.林地使用權(quán)抵押合同3.林地使用權(quán)租賃合同4.林地使用權(quán)合作開(kāi)發(fā)合同5.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押同時(shí)存在的合同林地銷售條件2合同目錄第一章合同概述第一條款合同目的第二條款合同主體第三條款合同生效條件第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地權(quán)屬第四條款林地用途第三章林地銷售條件第一條款銷售價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款期限第四章交付條件第一條款交付時(shí)間第二條款交付方式第三條款交付地點(diǎn)第五章林地使用權(quán)及收益第一條款林地使用權(quán)第二條款林地收益分配第三條款林地收益分配方式第六章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十章通知及送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同簽署第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同目的1.1明確合同雙方在林地銷售過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2確保林地銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二條款合同主體2.1銷售方為擁有林地所有權(quán)的自然人或法人。2.2買受方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。第三條款合同生效條件3.1雙方簽訂本合同。3.2買受方支付首付款。3.3雙方簽署合同并經(jīng)相關(guān)部門備案。第二章林地基本情況第一條款林地位置2.1銷售林地位于______（具體位置）。第二條款林地面積2.2銷售林地面積為_(kāi)_____（具體面積）。第三條款林地權(quán)屬3.1銷售方保證所銷售林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。第四條款林地用途4.1銷售林地用途為_(kāi)_____（具體用途）。第三章林地銷售條件第一條款銷售價(jià)格3.1林地銷售價(jià)格為_(kāi)_____（具體價(jià)格）。第二條款付款方式3.2買受方應(yīng)分批支付林地款項(xiàng)。第三條款付款期限3.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______（具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款。第四章交付條件第一條款交付時(shí)間4.1銷售方應(yīng)在合同簽訂之日起______（具體時(shí)間）內(nèi)完成林地交付。第二條款交付方式4.2銷售方應(yīng)將林地交付給買受方。第三條款交付地點(diǎn)4.3林地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地點(diǎn)）。第五章林地使用權(quán)及收益第一條款林地使用權(quán)5.1買受方在支付全部林地款項(xiàng)后，取得林地使用權(quán)。第二條款林地收益分配5.2林地收益分配方式為_(kāi)_____（具體分配方式）。第三條款林地收益分配方式5.3林地收益分配比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第六章合同變更與解除第一條款合同變更6.1合同雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款合同解除6.2在符合法律規(guī)定的情況下，任何一方可解除合同。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1雙方在履行合同過(guò)程中，若違反合同約定，則構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三條款違約賠償7.3違約賠償金額及計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向______（具體機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序8.3仲裁程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第九章合同生效及終止第一條款合同生效9.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二條款合同終止9.2合同終止情形包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十章通知及送達(dá)第一條款通知方式10.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款送達(dá)地址10.2雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑牡刂匪瓦_(dá)通知。第三條款送達(dá)方式10.3送達(dá)方式包括郵寄、快遞、專人送達(dá)等。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第二條款不可抗力通知11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在______（具體時(shí)間）內(nèi)通知對(duì)方。第三條款不可抗力處理11.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1合同附件為本合同不可分割的一部分。第二條款附件效力12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款合同解釋13.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同履行方的解釋為準(zhǔn)。第二條款合同附件13.2本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同簽署13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件合同簽訂日期：______甲方（銷售方）簽字：________________乙方（買受方）簽字：________________甲方（銷售方）蓋章：________________乙方（買受方）蓋章：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款林地資源保護(hù)責(zé)任1.1甲方作為林地所有權(quán)人，有責(zé)任確保所銷售林地資源得到合理保護(hù)和可持續(xù)利用。1.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于森林資源保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)林地資源保護(hù)的責(zé)任。第二條款林地管理維護(hù)義務(wù)1.3甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)所銷售林地進(jìn)行必要的管理維護(hù)，確保林地質(zhì)量。1.4甲方應(yīng)提供林地管理維護(hù)的相關(guān)資料，包括林地使用狀況、植被生長(zhǎng)情況等。第三條款林地使用限制1.5甲方對(duì)所銷售林地使用有最終決定權(quán)，買受方在使用林地時(shí)需遵守甲方制定的限制性條款。1.6甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整林地使用限制，并及時(shí)通知買受方。第四條款林地轉(zhuǎn)讓限制1.7甲方對(duì)林地?fù)碛袃?yōu)先購(gòu)買權(quán)，買受方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將林地轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條款甲方信息保密義務(wù)1.8甲方承諾對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的買受方信息保密，未經(jīng)買受方同意不得泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款乙方使用計(jì)劃2.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提交詳細(xì)的使用計(jì)劃，包括林地開(kāi)發(fā)、利用的具體方案。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的使用計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。第二條款乙方投資回報(bào)預(yù)期2.3乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明其投資林地的預(yù)期回報(bào)，包括投資回報(bào)的時(shí)間、方式和預(yù)期收益。2.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方的投資回報(bào)預(yù)期調(diào)整林地銷售價(jià)格。第三條款乙方資金投入承諾2.5乙方應(yīng)承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金，確保林地開(kāi)發(fā)、利用的順利進(jìn)行。2.6甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金投入情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。第四條款乙方林地使用期限2.7乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定林地使用期限，并在合同中明確約定。2.8甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的使用期限內(nèi)享有林地使用權(quán)。第五條款乙方林地轉(zhuǎn)讓權(quán)2.9乙方在符合合同約定的情況下，有權(quán)將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.10甲方應(yīng)在乙方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后______（具體時(shí)間）內(nèi)給予答復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款中介費(fèi)用及支付3.1中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______（具體時(shí)間）內(nèi)支付給中介方。第二條款中介責(zé)任3.3中介方應(yīng)對(duì)