旅游度假村租賃合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游度假村租賃合約合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的及租賃物第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物位置及面積第三條款：租賃物設(shè)施及用途第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金計(jì)算方式第三條款：租金支付方式及時(shí)間第四章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第一條款：甲方責(zé)任第二條款：乙方責(zé)任第五章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第六章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第八章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第九章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：保密條款第十章合同附件第一條款：租賃物清單第二條款：租賃物使用說(shuō)明第十一章合同附件第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第十二章合同附件第一條款：甲方授權(quán)代表第二條款：乙方授權(quán)代表第十三章合同附件第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同效力第十四章合同附件第一條款：合同生效日期第二條款：合同備案信息合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及租賃物第一條款：租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息第二條款：租賃物所在位置、面積、使用年限等詳細(xì)信息第三條款：租賃物設(shè)施清單及用途說(shuō)明第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租金總額為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為____（如分期支付、一次性支付等）第三條款：租金支付時(shí)間及方式第四章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用第二條款：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，避免人為損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任第五章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金第二條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金第三條款：如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六章爭(zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟第七章合同解除（一）甲方未按約定提供租賃物；（二）乙方未按約定支付租金；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，甲方應(yīng)退還已收租金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第九章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款：本合同如有未盡事宜，以書面形式補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。第十章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說(shuō)明等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一條款：本合同附件由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第二條款：附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)共同簽署變更協(xié)議。第十二章合同附件第一條款：本合同附件由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管。第二條款：乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)附件內(nèi)容有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。第十三章合同附件第一條款：本合同附件由雙方共同簽署，一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款：本合同附件自合同生效之日起生效。第十四章合同備案第一條款：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。第二條款：備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。____年____月____日甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________附件：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、修繕、更新等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：第一條款：在租賃期限內(nèi)，如乙方出售租賃物，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二條款：甲方在得知乙方出售租賃物后的____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方表示是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.甲方收益權(quán)條款：第一條款：租賃物在租賃期間的收益歸甲方所有，乙方不得擅自處分。第二條款：甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物的全部收益。4.甲方賠償條款：第一條款：如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條款：甲方賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、恢復(fù)原狀費(fèi)用及乙方遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第二條款：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：第一條款：乙方在取得甲方書面同意的情況下，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條款：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方裝修權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需征得甲方同意。第二條款：乙方裝修過(guò)程中，應(yīng)確保不損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)裝修產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方提前終止權(quán)條款：第一條款：在租賃期滿前，如乙方有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第二條款：乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：第一條款：中介方提供租賃服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。第二條款：中介費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行告知義務(wù)，確保雙方了解合同內(nèi)容。3.中介保密條款：第一條款：中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。第二條款：中介方在合同履行過(guò)程中，不得利用甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.中介費(fèi)用退還條款：第一條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。第二條款：中介費(fèi)用退還的具體金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說(shuō)明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.甲方授權(quán)代表證明文件6.乙方授權(quán)代表證明文件7.合同簽署日期證明文件8.合同備案證明文件9.其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議10.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物；乙方未按時(shí)支付租金；任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)租賃物；未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的解除條件。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況；雙方可通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將租賃物提供給乙方使用的期限。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，如無(wú)法維修或更換，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)返還手續(xù)，如有爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村租賃合同適用于個(gè)人或企業(yè)租賃度假村用于居住、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。2.旅游度假村租賃合同適用于短期租賃，如度假、培訓(xùn)等。3.旅游度假村租賃合同適用于長(zhǎng)期租賃，如酒店經(jīng)營(yíng)、民宿經(jīng)營(yíng)等。4.旅游度假村租賃合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)提供。旅游度假村租賃合約1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款度假村基本情況第二條款度假村位置及面積第三條款度假村配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章合同權(quán)利義務(wù)第一條款合同雙方權(quán)利第二條款合同雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章度假村使用規(guī)范第一條款度假村使用范圍第二條款度假村使用限制第三條款度假村維護(hù)保養(yǎng)第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第十章合同附件第一條款附件一：度假村詳細(xì)資料第二條款附件二：租金支付憑證第十一章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款一第二條款補(bǔ)充條款二第十二章合同修改與補(bǔ)充第一條款修改程序第二條款補(bǔ)充程序第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算第二條款責(zé)任承擔(dān)第十四章合同附件第一條款附件一：度假村詳細(xì)資料第二條款附件二：租金支付憑證合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為_________，乙方法定代表人為_________。第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_________，乙方聯(lián)系方式為_________。第二章合同標(biāo)的物第一條款度假村基本情況：度假村名稱為_________，位于_________。第二條款度假村位置及面積：度假村位于_________，占地面積為_________平方米。第三條款度假村配套設(shè)施：度假村設(shè)施包括_________。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：租賃期限自_________起算。第二條款租賃終止日期：租賃期限至_________止。第三條款租賃期限變更：租賃期限如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元。第二條款租金支付方式：租金支付方式為_________。第三條款租金支付時(shí)間：租金應(yīng)于每個(gè)_________支付，具體支付時(shí)間為_________。第五章合同權(quán)利義務(wù)第一條款合同雙方權(quán)利：甲方享有度假村所有權(quán)及使用權(quán)，乙方享有度假村租賃權(quán)。第二條款合同雙方義務(wù)：甲方應(yīng)保證度假村符合租賃要求，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用度假村。第六章度假村使用規(guī)范第一條款度假村使用范圍：乙方僅限于合法使用度假村，不得用于非法活動(dòng)。第二條款度假村使用限制：乙方不得擅自改變度假村結(jié)構(gòu)，不得損害度假村設(shè)施。第三條款度假村維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。第七章合同解除與終止（一）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十章合同附件第一條款附件一：度假村詳細(xì)資料第二條款附件二：租金支付憑證第十一章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款一：如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款補(bǔ)充條款二：補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容詳見附件。第十二章合同修改與補(bǔ)充第一條款修改程序：對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的補(bǔ)充，按照第十一章補(bǔ)充條款一的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第二條款責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同附件第一條款附件一：度假村詳細(xì)資料第二條款附件二：租金支付憑證[此處為合同雙方簽字蓋章部分]甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：第一條款：甲方應(yīng)確保度假村設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)度假村進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。2.甲方提供管理服務(wù)條款：第一條款：甲方應(yīng)提供專業(yè)的度假村管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安保、接待等。第二條款：甲方應(yīng)設(shè)立客服，及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.甲方提供營(yíng)銷支持條款：第一條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高度假村知名度。第二條款：甲方應(yīng)提供乙方所需的市場(chǎng)營(yíng)銷資料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)等。4.甲方提供培訓(xùn)支持條款：第一條款：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第二條款：甲方應(yīng)提供乙方員工參加專業(yè)培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，提升員工技能。5.甲方提供法律支持條款：第一條款：甲方應(yīng)提供乙方在合同履行過(guò)程中遇到的法律咨詢和援助。第二條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同履行過(guò)程中的糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃期間享有經(jīng)營(yíng)度假村的自主權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整價(jià)格等。第二條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方收益分配條款：第一條款：乙方在租賃期間，度假村經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，除支付租金外，乙方享有一定比例的收益。第二條款：乙方收益分配比例及具體操作方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。3.乙方投資回報(bào)條款：第一條款：乙方在租賃期間，如需對(duì)度假村進(jìn)行投資改造，甲方應(yīng)給予合理的投資回報(bào)。第二條款：投資回報(bào)的具體方式和期限，雙方應(yīng)在合同中明確約定。4.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：第一條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第二條款：乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：第一條款：中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。第二條款：中介費(fèi)用支付后，中介不得再向甲方或乙方收取其他費(fèi)用。2.中介保密條款：第一條款：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：第一條款：中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同順利履行。第二條款：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介變更條款：第一條款：如中介在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要更換，雙方應(yīng)予以同意。第二條款：中介變更后，原中介的權(quán)利義務(wù)由新中介繼承。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.度假村詳細(xì)資料2.租金支付憑證3.度假村設(shè)施清單4.度假村安全檢查報(bào)告5.市場(chǎng)營(yíng)銷資料6.員工培訓(xùn)記錄7.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議8.投資回報(bào)相關(guān)文件9.保險(xiǎn)單據(jù)10.中介服務(wù)合同11.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換損壞的設(shè)施。認(rèn)定：甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)未采取維修措施，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變度假村結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)度假村進(jìn)行改造或損壞設(shè)施，視為違約。4.違約行為：中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方商業(yè)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人按照法律規(guī)定向相關(guān)部門登記備案。4.保險(xiǎn)：指通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，對(duì)被保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問(wèn)題：度假村設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。3.問(wèn)題：乙方員工服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)，乙方加強(qiáng)管理，提高員工素質(zhì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.度假村租賃合同適用于度假村所有權(quán)的出租。2.本合同適用于度假村設(shè)施租賃、經(jīng)營(yíng)管理等業(yè)務(wù)。3.合同可應(yīng)用于度假村與其他企業(yè)或個(gè)人的合作項(xiàng)目。旅游度假村租賃合約2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物描述第二條款租賃標(biāo)的物權(quán)屬第三條款租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀第四條款租賃標(biāo)的物維修責(zé)任第三章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第四章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款違約責(zé)任第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間及方式第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章租賃期間權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款甲方權(quán)利第四條款甲方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充條款第二條款合同補(bǔ)充效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署效力第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物描述：包括具體位置、面積、設(shè)施等第二條款租賃標(biāo)的物權(quán)屬：確認(rèn)租賃標(biāo)的物為甲方所有或合法使用權(quán)人第三條款租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)有狀態(tài)第四條款租賃標(biāo)的物維修責(zé)任：明確租賃期間內(nèi)維修責(zé)任的歸屬第三章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額：明確租賃費(fèi)用總額第二條款租賃費(fèi)用支付方式：約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間：明確支付時(shí)間，如每月幾日前支付第四條款違約責(zé)任：明確未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼伦赓U用途第一條款租賃用途范圍：明確租賃標(biāo)的物的用途范圍第二條款違約責(zé)任：明確違反租賃用途規(guī)定的違約責(zé)任第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間及方式：明確交付時(shí)間及交付方式第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：詳細(xì)描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理：約定驗(yàn)收不合格時(shí)的處理措施第六章租賃期間權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：明確租賃方的權(quán)利，如使用權(quán)、維修權(quán)等第二條款租賃方義務(wù)：明確租賃方的義務(wù)，如支付租金、合理使用等第三條款甲方權(quán)利：明確甲方權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、管理權(quán)等第四條款甲方義務(wù)：明確甲方義務(wù)，如提供必要的支持和服務(wù)等第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉可能導(dǎo)致違約的情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和賠償金額第三條款違約賠償：約定違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括法定解除條件和約定解除條件第二條款合同解除程序：明確合同解除的程序和通知方式第三條款合同解除后的處理：包括租賃標(biāo)的物的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等第十章合同終止第一條款合同終止條件：包括合同期滿、提前終止等條件第二條款合同終止程序：明確合同終止的程序和通知方式第三條款合同終止后的處理：包括租賃標(biāo)的物的返還、剩余租金的處理等第十一章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充條款：雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二條款合同補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、圖紙等第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同簽署第一條款簽署方式：雙方簽字蓋章第二條款簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章第二條款合同生效日期：自合同簽署之日起生效甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的管理權(quán)，包括但不限于制定租賃標(biāo)的物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、安全管理制度等。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃標(biāo)的物的正常使用和保養(yǎng)。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：若乙方在租賃期間有意出售租賃標(biāo)的物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.第四附加條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理變更，包括但不限于裝修、改造等，乙方應(yīng)予以配合。5.第五附加條款：甲方終止權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，終止合同，并要求乙方返還租賃標(biāo)的物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。2.第二附加條款：乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期滿前，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租租賃標(biāo)的物。3.第三附加條款：乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)租賃標(biāo)