舊房翻新施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊房翻新施工合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程面積第四條款工程類型第三章工程內(nèi)容與要求第一條款施工項(xiàng)目第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工期限第四條款施工質(zhì)量要求第四章工程費(fèi)用第一條款工程總費(fèi)用第二條款工程費(fèi)用組成第三條款工程費(fèi)用支付方式第四條款工程費(fèi)用調(diào)整第五章施工進(jìn)度與工期第一條款施工進(jìn)度安排第二條款工期計(jì)算方式第三條款工期延誤責(zé)任第四條款工期延誤賠償?shù)诹率┕げ牧吓c設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)方式第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗(yàn)收第四條款材料設(shè)備費(fèi)用第七章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全責(zé)任第二條款施工環(huán)保要求第三條款施工安全事故處理第四條款施工環(huán)保措施第八章付款方式與結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款條件第四條款結(jié)算方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止日期第四條款合同終止后事宜第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程面積第四條款工程類型第三章工程內(nèi)容與要求第一條款施工項(xiàng)目第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工期限第四條款施工質(zhì)量要求第四章工程費(fèi)用第一條款工程總費(fèi)用第二條款工程費(fèi)用組成第三條款工程費(fèi)用支付方式第四條款工程費(fèi)用調(diào)整第五章施工進(jìn)度與工期第一條款施工進(jìn)度安排第二條款工期計(jì)算方式第三條款工期延誤責(zé)任第四條款工期延誤賠償?shù)诹率┕げ牧吓c設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)方式第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗(yàn)收第四條款材料設(shè)備費(fèi)用第七章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全責(zé)任第二條款施工環(huán)保要求第三條款施工安全事故處理第四條款施工環(huán)保措施第八章付款方式與結(jié)算第一條款付款方式1.1支付方式為分期付款。1.2首付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為工程總費(fèi)用的20%。1.3施工過程中，每完成一定工程量后，按實(shí)際完成工程量支付，支付比例為已完成工程總費(fèi)用的10%。1.4工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程費(fèi)用的70%。1.5驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付尾款，金額為工程總費(fèi)用的10%。第二條款付款時(shí)間2.1首付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2每次進(jìn)度款支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的五個(gè)工作日內(nèi)。2.3竣工驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)。2.4尾款支付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)。第三條款付款條件3.1付款條件以工程進(jìn)度或工程量完成為準(zhǔn)。3.2付款條件須滿足工程質(zhì)量要求，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行付款。3.3付款條件須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條款結(jié)算方式4.1結(jié)算方式為按實(shí)際完成工程量結(jié)算。4.2結(jié)算時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)工程量證明材料。4.3結(jié)算應(yīng)以合同約定的貨幣單位進(jìn)行。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3也可依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院。第三條款爭議解決程序3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)，書面提出爭議解決申請(qǐng)。3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的三十個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。第四條款爭議解決費(fèi)用4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1合同一方未按約定履行合同義務(wù)。10.2合同一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同總金額的5%計(jì)算。第三條款違約賠償3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。第四條款違約解除4.1當(dāng)一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件11.1合同一方嚴(yán)重違約。11.2合同雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止條件2.1工程竣工驗(yàn)收合格。2.2合同約定的終止條件成就。第三條款合同解除程序3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。3.2雙方應(yīng)按照爭議解決方式解決合同解除引起的爭議。第四條款合同終止程序4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件12.1合同雙方簽字蓋章。12.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。第二條款合同生效日期2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止日期3.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。第四條款合同終止后事宜4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十三章其他約定第一條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款通知方式2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址送達(dá)。第三條款合同附件3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等。第四條款合同份數(shù)4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)2.1本合同簽署地為_______。第三條款簽署人3.1甲方代表：（簽字）3.2乙方代表：（簽字）第四條款簽署單位蓋章4.1甲方單位蓋章：（蓋章）4.2乙方單位蓋章：（蓋章）甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條設(shè)計(jì)變更控制1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。1.2任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并書面通知乙方。1.3設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工期延誤和費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條施工監(jiān)督與驗(yàn)收2.1甲方委派代表對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方代表有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審查。2.3未經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一階段的施工。第三條工程進(jìn)度款支付3.1甲方對(duì)工程進(jìn)度款的支付有最終決定權(quán)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。3.3甲方在收到乙方提交的申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條合同解除權(quán)4.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。4.2甲方解除合同前，應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條設(shè)計(jì)變更權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的變更。1.2乙方在設(shè)計(jì)變更前應(yīng)與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。1.3設(shè)計(jì)變更可能涉及工程量和費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同條款。第二條施工進(jìn)度與質(zhì)量控制2.1乙方負(fù)責(zé)確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。第三條工程進(jìn)度款支付條件3.1乙方在完成約定的工程量后，有權(quán)申請(qǐng)支付進(jìn)度款。3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.3甲方對(duì)乙方的工程進(jìn)度款支付有最終決定權(quán)。第四條合同解除權(quán)4.1乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。4.2乙方解除合同前，應(yīng)書面通知甲方，并給予甲方合理的整改期限。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程、工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審查。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。第二條中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。2.2中介費(fèi)用支付方式與工程進(jìn)度款支付方式相同。第三條中介機(jī)構(gòu)變更3.1雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。3.2更換中介機(jī)構(gòu)不影響合同其他條款的效力。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同履行。4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更通知2.施工進(jìn)度報(bào)告3.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.設(shè)計(jì)變更協(xié)議5.施工圖紙6.工程量清單7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款，未按期完成設(shè)計(jì)變更，未履行合同解除權(quán)。乙方違約：未按約定完成工程，未按期提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，未履行合同解除權(quán)。第三方中介違約：未盡職盡責(zé)，未公正處理爭議，未按約定提供服務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：是指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：是指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：是指合同雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：重新協(xié)商工期，必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度款支付計(jì)劃。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改不合格，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同解除。解決辦法：按合同約定履行合同解除程序，協(xié)商解決相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房翻新施工項(xiàng)目。2.房屋改造項(xiàng)目。3.工程建設(shè)合同。4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。5.建筑施工合同。舊房翻新施工合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與生效日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章施工單位第一條款施工單位名稱第二條款施工單位資質(zhì)第三條款施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第四條款施工單位聯(lián)系方式第四章設(shè)計(jì)單位第一條款設(shè)計(jì)單位名稱第二條款設(shè)計(jì)單位資質(zhì)第三條款設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第四條款設(shè)計(jì)單位聯(lián)系方式第五章工程進(jìn)度安排第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程分階段進(jìn)度安排第六章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保證措施第七章工程材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備供應(yīng)商第二條款材料與設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料與設(shè)備驗(yàn)收程序第八章工程款支付方式第一條款工程款支付方式第二條款預(yù)付款比例第三條款進(jìn)度款支付方式第四條款結(jié)算款支付方式第九章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收程序第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收爭議解決第十章保修與維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款維修責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與生效日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章施工單位第一條款施工單位名稱第二條款施工單位資質(zhì)第三條款施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第四條款施工單位聯(lián)系方式第四章設(shè)計(jì)單位第一條款設(shè)計(jì)單位名稱第二條款設(shè)計(jì)單位資質(zhì)第三條款設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第四條款設(shè)計(jì)單位聯(lián)系方式第五章工程進(jìn)度安排第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程分階段進(jìn)度安排第六章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保證措施第七章工程材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備供應(yīng)商第二條款材料與設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料與設(shè)備驗(yàn)收程序第八章工程款支付方式第一條款工程款支付方式第二條款預(yù)付款比例第三條款進(jìn)度款支付方式第四條款結(jié)算款支付方式第九章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收程序第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收爭議解決第十章保修與維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款維修責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效條件_______合同甲方（簽字）：_______合同乙方（簽字）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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hè)備認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收確認(rèn)。4.違約行為：甲方變更工程內(nèi)容未通知乙方認(rèn)定：甲方在工程執(zhí)行過程中擅自變更工程內(nèi)容，未提前通知乙方。5.違約行為：乙方未按甲方要求進(jìn)行施工認(rèn)定：乙方未按甲方的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.資質(zhì)證書：指行政機(jī)關(guān)依法對(duì)企業(yè)的資格、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，頒發(fā)的證明文件。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)工程完工后的質(zhì)量、進(jìn)度、材料設(shè)備等進(jìn)行檢查后，出具的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付不及時(shí)解決辦法：合同中明確付款時(shí)間及違約責(zé)任，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。3.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：合同中明確進(jìn)度要求，對(duì)延誤原因進(jìn)行認(rèn)定，并采取相應(yīng)措施加快進(jìn)度。4.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：合同中明確材料設(shè)備供應(yīng)商及交貨時(shí)間，確保施工進(jìn)度不受影響。五、所有應(yīng)用場景：1.舊房翻新工程2.房屋改造工程3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.公共設(shè)施改造工程5.工業(yè)廠房改造工程舊房翻新施工合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂雙方第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第三章施工項(xiàng)目第一條款施工范圍第二條款施工內(nèi)容第三條款施工質(zhì)量要求第四章施工工期第一條款施工期限第二條款工期延誤責(zé)任第五章施工材料第一條款材料供應(yīng)第二條款材料規(guī)格、型號(hào)及品牌第三條款材料驗(yàn)收第六章施工進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收時(shí)間及方法第七章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全責(zé)任第二條款環(huán)保措施第三條款應(yīng)急預(yù)案第八章付款方式第一條款付款方式第二條款付款進(jìn)度第三條款付款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款合同履行過程中產(chǎn)生的新問題第二條款合同履行過程中產(chǎn)生的新條款合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：舊房翻新施工合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂雙方：甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工單位）：_______第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第三章施工項(xiàng)目第一條款施工范圍：1.對(duì)甲方提供的舊房進(jìn)行翻新施工。2.包括但不限于墻體、地面、天花板的翻新。第二條款施工內(nèi)容：1.墻面翻新：包括墻面批蕩、涂料、壁紙等。2.地面翻新：包括地面找平、鋪設(shè)瓷磚、木地板等。3.天花板翻新：包括天花板找平、涂料、吊頂?shù)?。第三條款施工質(zhì)量要求：1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工材料應(yīng)符合合同約定要求。3.施工過程中應(yīng)保證施工安全。第四章施工工期第一條款施工期限：1.本工程預(yù)計(jì)施工期限為____個(gè)月。2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。第二條款工期延誤責(zé)任：1.乙方因自身原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五章施工材料第一條款材料供應(yīng)：1.甲方提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)提供部分材料。2.甲方提供的材料應(yīng)滿足施工需求和質(zhì)量要求。第二條款材料規(guī)格、型號(hào)及品牌：1.甲方提供的材料應(yīng)明確規(guī)格、型號(hào)及品牌。2.乙方提供的材料應(yīng)符合合同約定要求。第三條款材料驗(yàn)收：1.甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.材料驗(yàn)收合格后方可投入使用。第六章施工進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃：1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、工期、質(zhì)量要求等。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：1.施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第三條款驗(yàn)收時(shí)間及方法：1.驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。2.驗(yàn)收方法可采用現(xiàn)場檢查、抽檢等方式。第七章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全責(zé)任：1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。第二條款環(huán)保措施：1.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。2.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保。第三條款應(yīng)急預(yù)案：1.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急措施、聯(lián)系方式等。第八章付款方式第一條款付款方式：1.本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付給乙方。2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條款付款進(jìn)度：1.施工開始前，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.施工過程中，根據(jù)已完成工程量的10%進(jìn)行分期付款。3.施工完成后，甲方支付合同總金額的50%作為竣工款。4.工程保修期滿后，甲方支付剩余的30%作為保修金。第三條款付款違約責(zé)任：1.甲方未按約定付款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會(huì)。第三條款爭議解決費(fèi)用：1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同解除條件：1.合同簽訂后，如出現(xiàn)不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第三條款合同變更與解除程序：1.變更或解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.變更或解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行已完成的義務(wù)。第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，視為違約。2.甲方未按約定支付款項(xiàng)，視為違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金和賠償損失的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽署合同并履行合同約定的義務(wù)后，合同生效。第二條款合同終止條件：1.合同履行完畢，合同終止。2.合同解除后，合同終止。3.合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.施工圖紙。2.材料清單。3.甲方提供的材料證明。第二條款附件效力：1.附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四章其他約定第一條款合同履行過程中產(chǎn)生的新問題：1.合同履行過程中產(chǎn)生的新問題，由雙方協(xié)商解決。第二條款合同履行過程中產(chǎn)生的新條款：1.合同履行過程中產(chǎn)生的新條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充到本合同中。____年____月____日甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：________